25 октября в Президент-отеле Международный Ипотечный Клуб (МИК) уже в 17-ый раз собрал руководителей банков, инвестиционно-финансовых, строительных, оценочных, страховых, брокерских, юридических, риэлтерских компаний. Клуб, в очередной раз подтвердил свой статус новатора рынка недвижимости и ипотеки, представив вниманию публики эксклюзивную тему - “Ипотека как бизнес”, которой раннее не уделялось должного внимания на конференциях, семинарах и других официальных мероприятиях.

Оценив огромные доходы, которые приносит ипотечный бизнес странам Европы и Америки, участники клуба обсудили, выгоден ли ипотечный бизнес в России и, как и кто сегодня зарабатывает деньги на ипотеке. Руководители банков, оценив свои ипотечные доходы, поделились информацией о том, какая реклама ипотеки стала для них наиболее эффективной в различных СМИ. Например, по оценкам банка ДельтаКредит 60% ипотечных клиентов приходят в банк по Интернету, 30-35% приводят риэлтерские и брокерские компании, 5-10% др. источники.

В дискуссии по поводу ипотечных доходов кроме российских бизнесменов приняли участие представители органов государственной власти и московского Правительства, высоко оценив политические дивиденды, которые приносит политикам пропаганда ипотеки.

Следующей темой для обсуждения стали новые продукты и услуги в сфере кредитования недвижимости. Огромный интерес вызвала тема ипотечного брокериджа, которая пока только зарождается как новый вид профессии и услуги. Сегодня на российском рынке работают всего 300 брокеров (по данным МАИН), тогда как на ипотечном рынке США эта цифра превышает 360 тыс. Наталья Новикова, Директор Представительства IBC Group в России, высоко оценивает перспективы развития института ипотечного брокера в России, аргументировав свой прогноз тем, что уже сегодня львиную долю клиентов в банки приводят риэлтеры и специалисты ипотечных компаний. Участники рынка надеются, что Школа Ипотечного Брокера увеличит выпуск квалифицированных специалистов в 2006 году как минимум в десять раз. О появлении ипотечного фонда на рынке, который был создан компанией КУИ “Ямал” совместно с АИЖК и Росбанком и получил название “Первый ипотечный”, рассказал Генеральный директор компании “Ямал”, Александр Скоморохин. Новые механизмы реализации коммерческой недвижимости по ипотечным схемам представил Сергей Киприянов, Руководитель проекта Коммерческая ипотека “МИЦ”, который сообщил, что сегодня коммерческую недвижимость пока кредитует только Национальный Залоговый Банк. О том, что такое коллекторские услуги, и как действует механизм взимания долгов, какие компании работают сегодня на московском рынке, рассказал Сергей Савчук, Генеральный директор компании “Профконсалт”.

На заседании Валерий Казейкин, Вице-президент МАИФ, рассказал об ипотечной системе в Прибалтике, сообщив гостям клуба, что латвийские банки являются клиентоориентированными и не получают процентов за пользование кредитом, а работают только за комиссию за рассмотрение заявки на кредит, а процентная ставка составляет всего 3-4%. Следующее заседание состоится 21 ноября и будет посвящено актуальной теме работе в рамках закона 214ФЗ, а также опыту ипотечного кредитования на Украине.

“Оверстон (overstone) Сэмюэл Джонс Лойд (1796-1883) - английский экономист, банкир и политический деятель. Один из главных представителей денежной школы. Автор множества памфлетов и статей по вопросам денежного обращения, торговли, государственного долга и финансов, в которых выступал выразителем интересов крупных предпринимателей и банковского капитала. Оказал значительное влияние на выработку и осуществление кредитно-денежной политики английского правительства. Преодоление кризисов перепроизводства Оверстон связывал с введением <идеального денежного обращения>. Идеи Оверстона легли в основу банковских актов 1844 и 1845 гг., установивших жесткую зависимость выпуска банкнот от размеров металлического запаса (золота и серебра). американский экономист и математик, специалист в области теории игр. Исследовал проблему равновесия в теории игр и олигополистическом поведении конкурентов (<равновесие Нэша>). Лауреат Нобелевской премии 1994 г. совместно с Р.Зелтеном и Д.Харсани.”

В районе метро “Автозаводская” будет построен торгово-развлекательный комплекс

Болгария решила построить свой первый небоскреб