Источник: Информационный Центр Правительства Москвы «Мосинформ»

Во вторник 2 декабря в издательстве газеты «Строительный Еженедельник» состоялся круглый стол на тему «Загородное домостроение. Итоги 2008 года». В рамках мероприятия участники круглого стола поделились мнениями о том, какие тенденции наблюдаются на рынке недвижимости к концу года, каких событий можно ожидать в начале следующего года, и что на сегодняшний день наиболее востребовано на рынке жилья.

Все специалисты по недвижимости сошлись во мнении, что на сегодняшний день мы не можем говорить о стагнации на рынке недвижимости, так как в этот кризисный момент есть много желающих вложить деньги в покупку квартир, участков земли под строительство и коттеджей в коттеджных поселках. По наблюдению профессионалов, на сегодняшний день больше внимания потребителей обращено в сторону земельных участков. При чем многие при покупке земли сразу задумываются о строительстве дома на своем участке для постоянного проживания как альтернативе городской квартиры. По словам генерального директора компании «Канадский дом» Владимира Ивановича Поручикова, на сегодняшний день рынок загородного малоэтажного домостроения в состоянии удовлетворить потребности любого клиента. Есть технологии строительства дома по канадской технологии из сэндвич-панелей, домов из бруса, каркасное домостроение, строительство из газобетона и кирпича и т.д. И большим подспорьем в этом вопросе для клиента является возможность в одном месте получить консультацию по разным видам домостроения как, например, в Центре загородного домостроения «Жизнь за городом» (ул. Студенческая,10 - ТК «Ланской»). По словам Владимира Ивановича, сейчас покупатели земли и будущие владельцы собственных коттеджей пытаются сами разобраться во всех тонкостях и хитросплетениях малоэтажного домостроения, чтобы избежать ошибок при строительстве своих домов, поэтому появление независимого консультационного центра помогло многим гражданам без лишних затрат обзавестись собственным домом.

Однако участники круглого стола выделили такой сегмент покупателей, которые пока выжидают падения цен на недвижимость как следствие падения спроса на жилье для приобретения в дальнейшем более ликвидной недвижимости по сниженной цене. Но, как заверяют аналитики, сильного падения цен ожидать не приходиться, так как сделки на рынке все-таки идут и корректировка уровня цены может быть незначительной. С другой стороны, те, кто покупают недвижимость сейчас могут значительно выиграть, так как впоследствии после выхода банковской системы из кризиса эффект отложенного спроса по мнению некоторых участников рынка может вызвать ажиотажный спрос на жилье и подогреть цены на рынке недвижимости.

Справка: В Центре загородного домостроения «Жизнь за городом» (ул. Студенческая, 10 ТК «Ланской» www.zagorodexpo.ru ) на площади 1500 кв.м. разместились представители порядка 60 компаний всех сегментов рынка загородного строительства: технологии загородного домостроения, основные материалы и технологии, возможности по внутрнней и внешней отделке домов, предложение готовых домов с землей, ипотечные продукты и страхование. Центр работает как регулярная экспозиция каждый день без выходных.