-
Администрация Перми приезжает на форум PROEstate
Администрация Перми приступила к подготовке собственной экспозиции для участия в Третьем Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate, который пройдет в Санкт-Петербурге с 3 по 5 сентября 2009 года.Участие в форуме PROEstate становится для Перми традиционным. В этом году, по словам первого заместителя главы администрации города Анатолия Маховикова, город планирует существенно расширить формат участия в выставке.
«Экспозиция Перми будет включать не только городские проекты - строительство современного зоопарка и аквапарка, но и инвестиционные проекты пермского бизнеса. Потенциальным инвесторам будут представлены проекты по строительству многофункциональных торгово-развлекательных центров, офисных зданий, гостиниц и жилых комплексов», - добавил Анатолий Маховиков.
Проект зоопарка является одним из приоритетных для города, разработкой которого занимается испанская компания Amusement Logic (Валенсия). По замыслу городских властей новый зоопарк в Перми, общей площадью около 380 тыс. кв. м, должен стать ландшафтным парком многофункционального назначения с гостиницами, ресторанами, зонами отдыха и развлечений.
В проекте по строительству аквапарка на территории Перми городские власти предлагают земельный участок общей площадью 55 тыс. кв. метров для организации водных аттракционов и комплекса иных услуг.
Также на пермской экспозиции будут представлены земельные участки под комплексное и индивидуальное жилищное строительство, для реализации инвестпроектов по возведению торговых и логистических центров.
В рамках деловой программы форума PROEstate пермская делегация планирует принять участие в конференциях и панельной дискуссии, посвященной организации государственно-частного партнерства. В нынешнем году администрацией Перми уже подписано два концессионных соглашения в сфере дошкольного образования (объем привлекаемых инвестиций более 20 млн. рублей), еще 10 находятся в стадии подготовки. Сейчас рассматривается вопрос применения концессионных соглашений в сфере здравоохранения и в спортивной отрасли. Опытом пермского сотрудничества власти и бизнеса делегация планирует поделиться на PROEstate с коллегами из других городов.
Напомним, что концессионные соглашения - это новая форма управления муниципальным имуществом, объединяющая в себе форму арендных отношений и инвестиционного соглашения. Применение концессионных соглашений позволяет, с одной стороны, улучшить качественные характеристики муниципальных и государственных объектов недвижимости, привлекая на эти цели инвестиции и не вкладывая бюджетные средства в капитальный ремонт, а с другой стороны, создать новые рабочие места в территории.
По темпам заключения концессионных соглашений и вовлечения в проекты государственно-частного партнерства представителей бизнеса Пермь входит в число лидеров. В целом по России, на данный момент только около 5 территорий применили эту форму работы на практике.
Справка:
Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate - ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Гильдия управляющих и уевелоперов и Правительство СПб при поддержке Министерства регионального развития РФ, Министерства экономического развития РФ.
Дополнительная информация:
Александра Гольцман, руководитель пресс-службы
Тел. +7 (812) 347-84-70Татьяна Коровина, помощник первого заместителя главы администрации Перми
Тел. +7 (912) 88-222-72, e-mail pressdio@perm.permregionopasd@d.asdfg.lz.ruИсточник: Rambler-НедвижимостьТерминология“Ассоциация Страхового Права - общественная организация в РФ, занимающаяся объединением усилий юристов в области страхового права, а также страховщиков по применению действующего законодательства в страховых отношениях. А.с.п. занимается разработкой предложений по совершенствованию законодательства в области страхования, разработкой проектов новых законов и законодательных актов, популяризацией страхового права, повышением общей страховой культуры граждан и предпринимателей. Создана в 1993 г.”
Событие месяцаМониторинг предложения на первичном рынке жилья Московской области - декабрь 2006 г.
В течение всего 2006 г. не раз менялась ситуация на рынке новостроек Московской области. Так, в первой половине неуклонно снижались объемы предложения, однако постепенно появлялись новые объекты и, начиная с июня, восстановление объемов предложения получило свое дальнейшее развитие. В декабре 2006 г. появилась 21 новостройка, во всех из них велись продажи. Объем предложения относительно предыдущего месяца увеличился на 3,2% по количеству домов, или на 5,0% по суммарной площади квартир и составил 418 объектов, или 2992,2 тыс. кв. м соответственно. Таким образом, наблюдается устойчивый рост объемов предложения, более того, за два прошедших года в декабре 2006 г. отмечен наибольший объем предложения площадей.
В 2006 г. активнее новое строительство велось в городах и поселках, прилегающих к столице - до 25 км от МКАД. Доля всех построенных и строящихся объектов с 2002 г. составляла не менее 85 % (в декабре 2006 г. - 85%), объем предложения в течение года составлял 83-87% домов, или 89-92% площадей (в декабре 2006 г. - 88%, или 92% соответственно). Основная доля предложений была сосредоточена в секторах северо-восток - юг (в декабре - 58% по количеству домов, или 56% площадей) и запад (27%, или 32% соответственно).
В уходящем году монолитное домостроение занимало ведущие позиции - объем предложения составлял 58% новостроек, или 59-60% площадей (в декабре 2006 г. 58%, или 53%), панельных домов строили несколько меньше - 32-38%, или 35-39% (38%, или 44%), кирпичных - 4-10%, или 2-5% (4%, или 3% соответственно).
Несмотря на увеличение объемов предложения, средневзвешенная цена предложения новостроек в Подмосковье выросла за месяц на 3,1% с 1828 до 1885 $/кв. м. Максимальная удельная цена предложения составила 9500 $/кв. м, минимальная - 630 $/кв. м. С марта по сентябрь 2006 г. цены в панельных новостройках были выше, чем в монолитных, а уровень цен в кирпичных объектах значительно снизился в сравнении с другими категориями новостроек. В декабре наибольший рост цен отмечен в панельных строениях -+5,3% (1889 $/кв. м), средневзвешенная цена предложения в монолитных и кирпичных домах составляет 1897 $/кв. м и 1629 $/кв. м соответственно, приросты на +1,7% и -1,1% статистически незначимы.
За прошедший год (относительно декабря 2005 г.) цены на первичном рынке Московской области выросли более чем в два раза, или на 112,3%. Наибольший прирост отмечен в панельных и монолитных домах - по 112,7%, в кирпичных новостройках средневзвешенная цена предложения выросла на 96,5%. Относительно декабря 2004 г. прирост номинальной цены предложения составил +149,0%, прирост цены при постоянной структуре предложения, соответствующей базовому периоду составил +143,8%.
Тенденция к увеличению объемов предложения на рынке новостроек Подмосковья привела к замедлению темпов роста цен и началу их стабилизации. Одновременно отмечается снижение ажиотажного спроса и возврат его на уровень показателей, зафиксированных в периоды стабильного рынка. Таким образом, по нашей оценке в 2007 г. при дальнейшем увеличении объемов нового строительства, а вместе с тем и предложения следует ожидать дальнейшую стабилизацию цен на подмосковном рынке новостроек с возможным приростом в отдельные месяцы до 2,5%.
Аналитический Центр “МИЭЛЬ-Недвижимость”
Источник: Rambler-НедвижимостьНовое за прошедший период“Народный гараж” сменил номер телефона
Изменился телефон “горячей линии” программы “Народный гараж”. Теперь задать все вопросы о работе Программы и получить на них ответы можно по телефону (495) 254-91-20 Программа строительства многоэтажных гаражей-стоянок… В районе Головинский запланировано строительство новых поликлиник
Строительство детской поликлиники на 320 посещений в смену запланировано в 2011-2012 годах на территории детской инфекционной больницы № 6 по адресу: 3-й Лихачевский переулок, дом 2б в районе Головинский (Северный… Ваше мнение имеет значение
Загрузка ...
Вопросы арендной платы
