По его словам, повышение цены на выкуп земельных участков, производимое с целью увеличения доходов в бюджет, коснется всех промышленных предприятий и объектов, за исключением тех, которых были созданы в результате инвестдеятельности.

Участники рынка скептически оценивают инициативу городских властей.

В частности, генеральный директор компании "Фаэтон Девелопмент" Андрей Черняк заявил, что "право собственности на землю под объектом важно для получения банковских кредитов, без него строение рассматривается не как объект недвижимости, а как помещение. Те, кто хотел выкупить участок под своим объектом, уже сделали это, а тем, кто так не поступил, это, возможно, уже не интересно".

Кроме этого, как отметил управляющий партнер АРИН Игорь Горский, "большая часть объектов коммерческой недвижимости стоит на земле, которая оформлена в собственность, поэтому изменение закона коснется не более 10-15 процентов собственников недвижимости."

"По сравнению со стоимостью недвижимости выкупная стоимость земли не столь высока, для инвесторов, которые выкупают объекты, повышение выкупа земли в 1,5 раза будет не столь ощутимо", - добавил он.

Предложение о повышении стоимости выкупа земли было воспринято критично и представителями городских властей. По словам вице-губернатора северной столицы Михаила Осеевского, в период кризиса подобные меры не оправданы, поскольку они увеличивают нагрузку на компании.

Напомним, что на сегодняшний день в Санкт-Петербурге стоимость одного квадратного метра площади земельного участка установлена в размере девятикратной величины земельного налога Санкт-Петербурга.

В настоящее время в Санкт-Петербурге земельный налог составляет :

• 0,004 процента от кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к землям в составе зон сельхозиспользования в поселениях и используемых для сельхозпроизводства;
• 0,042 процента от кадастровой стоимости земельных участков, занятых:
  • объектами жилищного фонда
  • объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ (кроме объектов, не относящихся к жилищного фонду и его инфраструктуре)
  • гаражами
  • участками, предоставленными для жилищного строительства
  • для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства;
• 1,5 процента от кадастровой стоимости прочих земельных участков.

Источник: Lenta-Недвижимость

“Операции Банков Розничные - операции банков по предоставлению услуг населению, включая прием депозитов, предоставление потребительских кредитов, ипотечное кредитование, пенсионное обслуживание, услуги по обслуживанию кредитных карточек.”

На выставке INFOREAL пройдут «Финансовые консультации»

Кубанская прокуратура берет под контроль проблемы долевого строительства