Вопросы арендной платы

  • К оглавлению

    У Ботанического сада будет китайский деловой центр “Парк Хуаминь”

    У Ботанического сада будет китайский деловой центр "Парк Хуаминь"

    Китайский деловой центр “Парк Хуамин” будет построен у Ботанического сада в Москве к 2010 году. Это самый крупный китайский инвестиционный проект в России и будущий штаб торгово-экономического сотрудничества.

    Китайский деловой центр будет состоять из двух зданий в 50 и 32 этажа. Общая площадь - 200 тысяч квадратных метров. В одном небоскребе будет гостиница “5 звезд”, во втором - офисные помещения высшей категории, выставочные площади и конгресс-центры, развлекательный и спортивный центры, магазины и рестораны. В “Парке Хуаминь” будут функционировать две парковки - открытая и подземная - на 1400 автомобилей.

    Для реализации проекта решением Госсовета КНР создана инвестиционная корпорация “Хуаминь”, акционерами которой стали ведущие государственные компании Китая. “Хуаминь” инвестирует в проект не менее 300 миллионов долларов. С российской стороны в реализации проекта участвует ОАО “Российско-Китайский Центр торгово-экономического сотрудничества”.

    Под строительство центра выделен участок на улице Вильгельма Пика площадью 8,2 гектара, который включает резервную территорию главного ботанического сада имени Цицина и землю около станции метро “Ботанический сад”. Китайский инвестор обязался реконструировать Леоновскую рощу и очистить русло реки Яузы.

    Проект носит ярко выраженный национальный колорит - здания разместятся в парке с беседками и мостиками в классическом китайском стиле. Номера в гостинице и офисы будут сдаваться в аренду только китайским и российские фирмам, которые сотрудничают с предпринимателями из Поднебесной. Парк будет открыт для всех.

    В 2001 году идею создания этого центра поддержали Владимир Путин и тогдашний премьер госсовета КНР Чжу Жунцзи. Проект получил одобрение общественного градостроительного совета при мэре Москвы. План мероприятий по созданию Китайского делового центра между генеральным директором корпорации “Хуаминь” и заместителем мэра Москвы Орджоникидзе был подписан 27 февраля 2004 г.

    Источник: PRO Недвижимость

    Терминология

    “Гражданин Недееспособный - гражданин, который не понимает значения своих действий и не может отвечать за свои поступки вследствие психического расстройства и над которым, по решению суда, в соответствии с законодательством, установлена опека.”

    Событие месяца

    26 октября состоялся практический семинар “Эффективная продажа риэлторской услуги” Московской Ассоциации Риэлторов

    У Агента, кроме главной задачи: найти покупателя и продать квартиру, а по окончании сотрудничества укрепить доверие клиента, сделать его своим приверженцем, есть еще одна немаловажная задача: найти еще двух-трех “попутных” клиентов, продавцов или покупателей. Обосновывая цену услуги, Риэлтор должен, прежде всего, рассказать продавцу о тех выгодах, которые тот получит от сотрудничества с риэлтором.

    Именно этим проблемам был посвящен практический семинар Московской Ассоциации Риэлторов, проведенный Гороховским М.Я. - 1-й Вице-президентом корпорации “БЕСТ-недвижимость”, автором книги “Наш клиент - продавец квартиры”, одним из инициаторов разработки Кодекса Этики и Стандарта практики Московской Ассоциации Риэлторов.

    Семинар продолжался целый день и вызвал неподдельный интерес участников к поднимаемым проблемам. Слушатели активно задавали вопросы и стремились получить консультации ведущего по всему спектру актуальных тем. В ходе семинара слушатели приобрели теоретические знания и получили навыки работы с Клиентами, эффективность которых смогут проверить на практике. Михаил Яковлевич старался уделить максимум внимания практически каждому своему ученику, отвечая полно и доступно на все задаваемые вопросы и разъясняя каждую ситуацию. Проблематика семинара так увлекла присутствующих, что вторая часть его прошла в формате диалога преподавателя с участниками.

    Как агенту спланировать свой успех, найти Клиента, продать риэлторскую услугу, как завоевать доверие Клиента? - вот неполный круг поднимаемых на семинаре вопросов.

    Проведение подобных семинаров демонстрирует стремление Московской Ассоциации Риэлторов к созданию цивилизованного рынка недвижимости. Семинар прошел в атмосфере доброжелательности и радушия. Участники долго благодарили своего учителя. МАР планирует регулярно проводить семинары с участием ведущих специалистов рынка недвижимости с целью повышения профессионализма участников риэлторского рынка.

    Источник: МАГР

    Новое за прошедший период

    Члены Ассоциации городов Поволжья обсудят госполитику в сфере жилищного строительства и ипотеки

    Члены Ассоциации городов Поволжья обсудят госполитику в сфере жилищного строительства и ипотекиЧлены Ассоциации городов Поволжья (АГП) 29 октября обсудят государственную политику в сфере жилищного строительства и ипотеки в условиях экономического кризиса и опыт работы городов по развитию застроенных… Et cetera

    Поселку «Серебряная подкова» присвоена категория бизнес-класс

    Поселку «Серебряная подкова» присвоена категория бизнес-классКомпания «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о повышении категории коттеджного поселка «Серебряная подкова» до уровня бизнес-класса. При этом агентство продолжает реализовывать участки по ценам… Et cetera