Динамика квадратного метра

  • К оглавлению

    АИЖК подписало соглашение о сотрудничестве с республикой Ингушетия

    АИЖК подписало соглашение о сотрудничестве с республикой Ингушетия

    ОАО “Агентство по ипотечному жилищному кредитованию” (АИЖК) подписало соглашение с правительством республики Ингушетия по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования. Об этом М2 сообщили управлении социальной политики и связей с общественностью АИЖК.

    Со стороны Агентства соглашение подписал генеральный директор АИЖК Александр Семеняка, со стороны правительства Республики Ингушетия - председатель правительства Тимур Моргушков.

    Выдача ипотечных кредитов населению по стандартам АИЖК будет осуществляться региональным оператором, который будет создан в течение первого квартала 2005 года.

    Республика Ингушетия стала 74-м субъектом-участником Единой системы рефинансирования ипотечного жилищного кредитования (ЕСР ИЖК), присоединившимся к системе на уровне администрации. Практическая деятельность по выдаче и рефинансированию ипотечных кредитов осуществляется в 56 регионах.

    С начала выдачи и рефинансирования ипотечных кредитов по единым стандартам Агентства выдано 14 тыс. 830 кредитов на общую сумму 5 млрд. 837 млн. рублей

    Источник: Квадратный метр

    Терминология

    “Страхование Гарантийное - англ. guarantee insurance вид добровольного страхования имущества, по которому компаниям, предприятиям и организациям возмещают убытки от преступных действий, небрежности или упущений работников, занятых хранением, охраной, приемом, отпуском и перевозкой материальных и денежных ценностей.”

    Событие месяца

    “АКЦ МИЭЛЬ”: в сегменте элитной недвижимости Москвы по-прежнему лидируют Якиманка и Хамовники

    “Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ”, во II квартале 2009 года средняя удельная цена предложения на первичном рынке элитного жилья составила 534,8 тыс. руб./ кв. м. Цена в долларах достигла уровня 17224 $/кв. м. В течение квартала рублевые цены снизились на 7,7%, а долларовые, напротив, выросли на 3%.

    Более половины предлагаемых квартир на рынке элитных новостроек располагаются в многоквартирных комплексах, 24,5% - в домах с количеством квартир от 36 до 71; в малоквартирных домах и домах клубного типа (до 35 квартир) - располагается 8,5% элитного жилья.

    Результаты исследования предложения элитных квартир на рынке новостроек во II квартале по-прежнему подтверждают влияние на цену предложения таких факторов, как качество жилья, размер объекта и местоположение.

    Примечательно, что 80,6% наиболее дорогих предложений с ценой выше 645 тыс. руб./ кв. м сосредоточено в новостройках высшего элитного класса. От 48% до 69% самых дорогих предложений расположено в клубных и малоквартирных домах. Причем, чем больше размер дома, тем реже встречаются в нем дорогие для элитного сегмента предложения.

    Самыми “дорогими” районами по-прежнему являются Якиманка и Хамовники. В них расположено от 80% до 98% элитных предложений средней и высшей ценовой категории.

    На вторичном рынке конкуренцию первичному элитному жилью составляют квартиры в “сталинских” домах, домах ЦК, реконструированных старинных особняках и доходных домах XIX-XX вв., а также в современных домах высокого класса качества, построенных несколько лет назад.

    Средняя удельная цена предложения в этом сегменте составила 414,9 тыс. руб./ кв. м (13362 $/кв. м).

    В течение II квартала в этом сегменте рублевые цены в среднем понизились на 6%, долларовые увеличились на 5%.

    Значительное количество предложений элитной недвижимости сосредоточено в Пресненском, Тверском районах и Хамовниках.

    “Во II квартале рублевые цены в сегменте элитного жилья Москвы понизились на 6-7%. В целом, в I полугодии 2009 года снижение цен в рублях составило до 4%, в долларах - до 14%. В ближайшем будущем наиболее вероятно сохранение тенденции снижения цен с переходом к их стабилизации, что будет определяться развитием общеэкономической ситуации, - отмечает Генеральный директор “АКЦ МИЭЛЬ” Владислав Луцков.

    Обзор рынка элитного жилья Москвы во 2 квартале 2009 года

    Источник: Холдинг МИЭЛЬ

    Новое за прошедший период

    В.Ресин: “Реализация программы “Новое кольцо Москвы” идёт по плану”

    В.Ресин: "Реализация программы "Новое кольцо Москвы" идёт по плану"Реализация программы “Новое кольцо Москвы” идёт по плану и срывов сроков строительства не предвидится. Об этом глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил на пресс-конференции в понедельник. “Не так… Et cetera

    Открытый Чемпионат “Риэлторские поединки -2007″

    Открытый Чемпионат "Риэлторские поединки -2007" 14-15 июля в Москве пройдет первый открытый Чемпионат “Риэлторские поединки -2007″ за кубок Федерации управленческой борьбы. Мероприятие проводится в рамках празднования 15-летнего юбилея Корпорации… Et cetera