Об этом пишет издание Arabian Business со ссылкой на Земельный департамент Дубая. По мнению аналитика компании Independent Finance Хадиджы Эбрагим, столь бурный рост особенно заметен на фоне низкого уровня ипотечного кредитования в прошлом году.
Специалист отмечает, что местные банки смягчили условия кредитования, что и способствовало всплеску интереса покупателей. В настоящее время в Дубае все чаще появляются предложения о выдаче займов, которые составляют 75-85% от стоимости объекта. Ставки по кредитам опустились до 6,75%, тогда как в 2009 году они находились на уровне 8,5%.
Консультант по недвижимости компании Imex Real Estate Broker Эдуард Бураков говорит, что в основном ипотечные кредиты в эмирате берут резиденты Дубая. Россиян, которые пользуются этой услугой, встречается крайне мало. Для того чтобы получить ипотечный кредит, иностранный покупатель должен иметь резидентскую визу, документально подтвержденный постоянный доход и первоначальный взнос в размере 20-30% от стоимости объекта.
Источник: Prian.ru – Недвижимость за рубежом
Терминология
“Коэффициент Районный - показатель относительного увеличения заработной платы с целью компенсации дополнительных расходов и повышенных затрат труда, связанных с выполнением работы и проживанием в регионах с тяжелыми климатическими условиями. Применение районных коэффициентов обеспечивает реализацию ст.82 КЗоТ, предусматривающей установление повышенной оплаты труда, в частности в местностях с тяжелыми климатическими условиями. В настоящее время районные коэффициенты, размер которых от 1,1 до 2,0, применяются к заработной плате работников, занятых в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, районах Сибири, Дальнего Востока, Урала, северных регионах европейской части России. Перечни районов, где действуют районные коэффициенты, и их размеры, утв. в свое время нормативными актами СССР, продолжают действовать с доп. и изм. и в настоящее время. Постановлением Правительства от 4 февраля 1991 г. исполнительным органам власти субъектов РФ было предоставлено право по согласованию с соответствующими выборными профсоюзными органами устанавливать районные коэффициенты к заработной плате работников в пределах действующих на их территории (автономный округ, город, район) минимальных и максимальных размеров этих коэффициентов за счет средств организаций, бюджетов республик в составе РФ, автономных округов, местных бюджетов. Правила применения районных коэффициентов, являющихся едиными для всех районов, сводятся к следующему. Районные коэффициенты применяются по месту фактической постоянной работы работника, независимо от местонахождения организации, в штате которой он состоит. Районный коэффициент исчисляется к заработной плате без ограничения ее максимального размера. Районные коэффициенты не образуют новых тарифных ставок и должностных окладов. Поэтому в случаях, когда те или иные выплаты должны производиться из расчета тарифной ставки или должностного оклада, районные коэффициенты не применяются. В то же время с учетом районных коэффициентов определяются размеры пособия по безработице, государственных пособий гражданам, имеющим детей. Выплаты по районным коэффициентам учитываются во всех случаях исчисления среднего заработка (для оплаты отпуска, назначения государственных пенсий и т.д.).”
Событие месяца
В Новосибирской области в 2007 г. выдано ипотечных кредитов на 18 млрд руб.
В минувшем году в Новосибирской области сумма выданных кредитов на строительство и приобретение жилья превысила 18 миллиардов рублей. Об этом 18 января заявил заместитель губернатора Владимир Анисимов на совещании с главами и председателями советов депутатов муниципальных районов и городских округов Новосибирской области, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе областной администрации.
"В 2007 году только банковской системой выдано кредитов на строительство и приобретение жилья на сумму 18 миллиардов 600 миллионов рублей. Известно, что займы на эти цели оформляют и агентства недвижимости, и собственно застройщики. Таким образом, реальная сумма выданных кредитов еще больше", - подчеркнул Владимир Анисимов.
Для сравнения, в прошлом году в Новосибирской области на приобретение и строительство жилья банковской системой было выдано свыше 14 миллиардов рублей.
В нынешнем году, по словам Владимира Анисимова, одна из главных задач строительного комплекса региона - ввод в эксплуатацию 1 миллиона 400 тысяч квадратных метров жилья.
8 - 10 декабря, 2009, Гостиный двор, Москва Выставочная компания «МИДЭКСПО» - организатор международных выставок Hi-Tech Building 2009 и Integrated Systems Russia 2009, под патронатом Союза Архитекторов России, при… Et cetera
“Мы устраним бардак, творящийся со сдачей муниципальных офисных помещений в аренду”, - так видит реновацию нежилого фонда руководитель столичного Департамента имущества Владимир Силкин. На своей пресс-конференции… Et cetera