В Омской области планируется дальнейшее снижение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам. Как сообщили РИА Новости во вторник в пресс-службе областного правительства, об этом было сказано в ходе первого съезда строителей Сибири, который проходит в Омске.

“С 2007 года планируется снижение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам до 4-7% с уменьшением размера оплаты первоначального взноса до 10%. В то время как региональный стандарт ипотечного кредитования и без того сегодня является самым льготным - 8% годовых на 15 лет”, - сказал сотрудник пресс-службы.

По его словам, на господдержку граждан по приобретению жилья в 2005 году в Омской области было направлено около 400 млн. рублей. Такие же показатели будут и в текущем году. Увеличение объемов жилищного строительства также обеспечивает ставка на развитие индивидуального усадебного строительства.

“На сегодняшний день Омской областью заключены крупные инвестиционные контракты на строительство жилья площадью 5 миллионов квадратных метров. Областное правительство занимает позицию разделения обязанностей и ответственности с инвестором, обеспечивая готовность земельного участка под застройку жилья уже инженерными сетями, а по завершении строительства - выполнение благоустройства этой территории. Соблюдение таких условий позволяет удерживать низкую планку стоимости жилья и соответственно его большую доступность для населения с разным уровнем доходов”, - сообщил собеседник агентства.

Он также сказал, что увеличение объемов жилищного строительства в Омской области обеспечит сдачу до 1 миллиона квадратных метров жилья в год. Предполагается, что к 2010 году количество предоставляемых в год ипотечных жилищных кредитов возрастет в 7 раз - с 850 до 6000 кредитов. Доля семей, которым доступно приобретение жилья, увеличится в 3 раза.

“Робинсон (robinson) Джоан (1903-1983) - английский экономист, представительница неокейнсианства, создатель теории несовершенной конкуренции. Основные работы: <Экономика несовершенной конкуренции> (1933), <Накопление капитала> (1956). Важным достижением Робинсон является учение о дискриминации в ценах. Она показала, что, в отличие от совершенной конкуренции, где спрос обладает абсолютной эластичностью, при несовершенной конкуренции эластичность спроса резко ограничивается, так как монополист обретает возможность разбить рынок своего товара на отдельные сегменты и для каждого из них назначить особую цену так, чтобы общая прибыль оказалась максимальной. В целях максимизации прибыли целесообразно при выпуске монополизированного нового товара сначала установить на него очень высокую цену, обслужив наиболее состоятельную часть публики, а затем несколько понизить цену, вовлекая в процесс реализации менее состоятельные слои общества. Кроме дискриминации в ценах по признаку групп с различным доходом возможна и пространственная дискриминация, например, при установлении монопольно высоких цен на внутреннем рынке и демпинговых цен во внешней торговле. Исследуя механизм рынка в условиях монополистической конкуренции, Робинсон сформулировала учение о монопсонии, в котором единичному покупателю противостоят множество продавцов. Учение о монопсонии имеет в системе взглядов Робинсон исключительно важное значение. С его помощью она объясняет, в частности, феномен эксплуатации труда. Когда крупная фирма (монопсонист), приобретающая специфический вид труда неорганизованных работников, навязывает им условия сделки, реальная заработная плата может оказаться ниже предельного продукта труда, что и означает эксплуатацию.”