-
Американский тренд за неделю 02–08.11.2009
Как показала прошедшая неделя, рынок жилой недвижимости США находится в «подвешенном» состоянии. С одной стороны, заметны определенные позитивные подвижки, с другой - очевидна слабость многих рыночных показателей.Среди тенденций, которые внушают оптимизм аналитикам, можно выделить сентябрьский подъем предварительного индекса продаж готового жилья на 6,1% относительно августа и на 21% - в годовом исчислении. При этом некоторое сокращение количества выставленных на продажу объектов может свидетельствовать о том, что продавцы перешли от «панических продаж» к выжидательной позиции и рассчитывают на повышение стоимости жилья в краткосрочной перспективе.
Минувшая неделя ознаменовалась рядом крупных покупок элитных объектов. К примеру, генеральный директор известной компании Johnson & Johnson купил особняк за $8,5 млн, а режиссер Майкл Бэй заплатил за похожий объект $10,9 млн. Отметим, что повышение интереса к данному сегменту рынка недвижимости может свидетельствовать о стремлении покупателей инвестировать в элитные объекты до того, как они начнут расти в цене.
Однако наблюдаются и негативные изменения рыночной конъюнктуры. Так, обнародованы данные о количестве вакантных объектов жилья за третий квартал, согласно которым этот показатель подрос за июль-сентябрь до 18,8 миллиона, что составляет 14,4% от общего числа жилых объектов.
Рынок ипотечного кредитования также находится в тяжелом положении: два крупнейших кредитора - Fannie Mae и Freddie Mac - объявили на прошлой неделе об убытках, которые по итогам третьего квартала составили $18,9 млрд и $5 млрд соответственно. Вероятно, им вновь потребуется помощь государства.
Таким образом, очевидно, что говорить о восстановлении рынка жилой недвижимости в США пока преждевременно. Прогнозы экспертов на IV квартал текущего года и на 2010 год можно охарактеризовать как умеренно оптимистичные. По мнению аналитиков, подъем рыночных показателей начнется только после их окончательной стабилизации.
Автор: Андрей Величко
Источник: Prian.ru – Недвижимость за рубежомТерминология“Без Права Приобретения Новых Выпусков - обозначение акций на фондовом рынке, которые котируются без права приобретения новых выпусков в случае, если их цена не предполагает наличия права приобретать акции новых выпусков той же компании.”
Событие месяца11 октября 2007 г. откроется 17-я международная выставка недвижимости «Домэкспо»
11 октября 2007 г. откроется 17-я международная выставка недвижимости «Домэкспо». Выставка проходит при поддержке Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы. Оргкомитет выставки возглавляет В.И. Ресин, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы. «ДОМЭКСПО» - единственная выставка недвижимости в России и странах СНГ, имеющая Знаки Всемирной ассоциации выставочной индустрии UFI и Российского Союза выставок и ярмарок (РСВЯ), подтверждающие высокую профессиональную оценку выставки.Для частных посетителей международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО» - это уникальная возможность найти жилье в Москве или Подмосковье, загородную недвижимость или земельные участки, подходящий кредит на покупку недвижимости, недвижимость за рубежом для проживания или инвестирования. Для профессионалов рынка недвижимости «Домэкспо» - это конечные покупатели, инвесторы или партнеры по бизнесу в России и за рубежом.
В 17-й международной выставке «Домэкспо» примут участие более 300 российских и зарубежных строительных, риэлтерских, инвестиционных, девелоперских, страховых компании, банков и финансовых организаций, СМИ. Площадь выставки составит 4500 кв.м.
В рамках выставки работают несколько специальных экспозиций.
Moscow International Realty Salon (MIRS). Московский международный салон недвижимости (MIRS), ежегодно проходящий в рамках «Домэкспо», представляет весь спектр услуг по операциям с недвижимостью за рубежом. Недвижимость из 25 стран будет представлена в рамках салона: Болгария, Великобритания, Голландия, Греция, Доминиканская республика, Египет, Испания, Италия, Кипр, Малайзия, Мальта, Марокко, ОАЭ, Панама, Португалия, США, Турция, Украина, Финляндия, Франция, Хорватия, Черногория, Чехия, Швейцария.
«Улица Ипотеки». Проект предназначен для продвижения различных ипотечных программ и других способов покупки недвижимости в рассрочку. В рамках проекта организуется обширная программа семинаров для специалистов и частных лиц.
«Улица загородной недвижимости». Проект представляет более 60 предложений по коттеджным поселкам и земельные участки в Подмосковье и других регионах России. В рамках деловой программы проводится День загородной недвижимости, включающий круглые столы и презентации участников. Имена победителей Конкурса «Лучший коттеджный поселок «Домэкспо» в различных номинациях станут известны 11 октября на церемонии торжественного открытия выставки.
«Internet Street». В проекте участвуют ведущие общероссийские и региональные Интернет СМИ, посвященные недвижимости, риэлтерскому бизнесу и строительству.
«Кредитомания» - это принципиально новый выставочный проект Московского Бизнес Клуба и выставки «Домэкспо», направленный на активное взаимодействие с потребителями по всем видам кредитования. Проект имеет яркую индивидуальность, стиль, профессиональный менеджмент и концептуальное единство: новый формат showroom, кредиты on-line и «одобрение кредита сегодня», консультационный центр, специальные акции, спецпредложения и розыгрыши.Выставка продлит свою работу 4 дня: с 11 по 14 октября. Выставка работает с 11.00 до 19.00 часов с 11 по 13 октября, и с 11.00 до 18.00 14 октября. Вход на выставку осуществляется по входным (100 руб) билетам, либо бесплатно по пригласительным и WEB-билетам, которые можно найти на сайте www.domexpo.ru. Торжественная церемония открытия состоится 11 октября в 12 ч. 30 мин.
Организатор выставки «Домэкспо» - ООО «Русская Выставочная Компания «ЭКСПОДИЗАЙН». Организационную поддержку оказывают Российская гильдия риэлтеров (РГР), Московская ассоциация риэлтеров (МАР) и Международная ассоциация ипотечных фондов (МАИФ).
Новое за прошедший периодМикромаркетинг риэлторских услуг: маленький ответ большому кризису
Однодневный семинар Олега Самойлова ориентирован как на агентов, так и на руководителей и специалистов отделов продаж риэлторских компаний. В результате участия в программе слушатели приобретают… В Строгинской пойме запретили строить
В Строгинской пойме будет запрещено любое строительство, кроме сооружения спортивно-оздоровительных комплексов, заявил сегодня на заседании правительства Москвы префект СЗАО Виктор Козлов. Члены правительства… Ваше мнение имеет значение
Загрузка ...
Страхование кредитов
