Страхование кредитов

  • К оглавлению

    Подмосковное правительство установило официальную стоимость жилья

    Подмосковное правительство установило официальную стоимость жилья

    На второй квартал 2006 года рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Подмосковье установлена на уровне 22 тысяч 580 рублей. Такое решение приняло правительство Московской области, сообщает “Интерфакс”.

    Как рассказал на заседании подмосковного правительства региональный министр строительства Евгений Серегин, в наиболее приближенных к Москве городских округах и районах, таких как Балашиха, Домодедово, Одинцовский район, Троицк, Подольск квадратный метр жилья стоит 26,9 тысячи рублей. В свою очередь стоимость квадратного метра жилья в более отдаленных районах, таких как Звенигород, Электросталь, Дмитровский район, Истринский и Солнечногорский районы составляет 22,1 тысячи рублей.

    По словам Евгения Серегина, при определении средней рыночной стоимости жилья учитывались данные территориального органа федеральной службы Госстата и органов местного самоуправления муниципальных образований, а также рыночная стоимость нового строительства.

    По данным аналитического центра компании “МИЭЛЬ-Недвижимость”, в феврале средняя стоимость жилья в Подмосковье составила 1264 доллара за квадратный метр, то есть около 35 тысяч рублей. При этом, как отмечают аналитики, этот показатель растет на 7,7 процента в месяц.

    Источник: Lenta.ru

    Терминология

    “Переход Права Собственности На Предприятие - право собственности на компанию переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права. В случае, если договором предусмотрено сохранение за продавцом права собственности на компанию, переданную покупателю, до оплаты или до наступления иных обстоятельств, покупатель вправе до перехода к нему права собственности распоряжаться имуществом в той мере, в какой это необходимо для целей, для которых компанияи была приобретена.”

    Событие месяца

    «АКЦ МИЭЛЬ»: худшее для рынка недвижимости позади

    По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» по итогам сентября 2009 года на вторичном рынке Подмосковного жилья темпы снижения цен замедлились в два раза.

    Средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области зафиксирована на уровне 73,3 тыс. руб./кв. м. Снижение рублевых цен по итогам месяца составило всего -0,6%. В долларах цена повысилась на +0,7% и остановилась на значении 2354 $/кв. м.

    В первые недели осени продавцы еще продолжали проявлять активность, и объем предложения рос, во второй половине месяца ситуация в корне изменилась, и, как следствие, количество выставленных на продажу квартир за месяц осталось на прежнем уровне - 41,0 тысяча объектов. Вместе с тем доля нового предложения сократилась до 31% от общего объема. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади не изменились.

    Цены постепенно стабилизируются. В сентябре коррекция продолжилась только в сегменте жилья эконом класса (-1%), цены на квартиры среднего и бизнес классов стабильны. Также отсутствует отрицательная динамика и в ряде зон удаления от города.

    Необходимо отметить сохраняющуюся зависимость рынка от курса национальной валюты, что связано с продолжающейся номинацией большого количества квартир в долларовом эквиваленте цен. Это максимально отразилось на динамике уровня рублевых цен нового предложения: так в сентябре при падающем курсе доллара средние цены нового предложения снижались, тогда, как в августе цены росли вслед за укрепляющимся долларом.

    «Возросшая после летнего периода активность вплотную приблизила рынок к стабилизации, - считает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». - Приток покупателей привел к плавному снижению темпов падения цен. Однако ждать скорого преломления ценового тренда не следует, рынок сейчас только пытается найти «точку опоры». Разнонаправленные колебания рублевых и долларовых цен в большей степени отражают динамику курса национальной валюты, нежели зарождение нового ценового тренда. Однако уже сегодня можно констатировать, что худшее для рынка недвижимости позади», - отметил Владислав Луцков.

    «Цены начинают стабилизироваться, в том числе, в силу того, что продавцы, которые психологически были не готовы принять изменившуюся ситуацию и снизить цены до среднерыночного уровня, в последнее время уже выставляют свои объекты по адекватной для рынка цене. И по растущей активизации покупателей, мы видим, что они уже готовы за эту цену покупать», - добавляет Алексей Шленов, генеральный директор «МИЭЛЬ-Брокеридж».

    Источник: Холдинг МИЭЛЬ

    Новое за прошедший период

    Администрация Оренбурга построит в Москве “Евразийский” центр

    Администрация Оренбурга построит в Москве "Евразийский" центрВ Москве построят новый торгово-офисный центр “Евразийский”. Как сообщили “Росбалту” в Департаменте земельных ресурсов Москвы, с предложением о строительстве комплекса выступила администрация города Оренбурга. Мэр… Et cetera

    Тюменский район не снижает темпы строительства

    Тюменский район не снижает темпы строительства Внимательнее относиться к реализации программы обеспечения жильем молодых семей - такое пожелание высказал руководителям муниципалитетов глава Тюменского района Андрей Линник на заседании Совета по реализации… Et cetera