Страхование кредитов

  • К оглавлению

    В 2010 году в ОАЭ увеличится количество слияний и поглощений

    В 2010 году в ОАЭ увеличится количество слияний и поглощений

    Увеличение количества слияний и поглощений одних компаний по недвижимости другими станет одной из основных тенденций, возникших в секторе недвижимости Арабских Эмиратов в 2010 году.

    Дубай, ОАЭ.     «Слияния и поглощения - это неминуемый шаг для индустрии», - считает партнер и генеральный директор консультационной компании Boston Consulting Group (BCG) д-р Свен-Олаф Ватдже (Dr Sven-Olaf Vathje), - «Как и во многих секторах экономики, состоящих из мелких предприятий, более сильные участники рынка возьмут под контроль более слабых».

    Дубайский рынок недвижимости, довольно фрагментированный, имеет в настоящий момент не менее 2 206 брокеров, маклеров и коммерческих агентов, зарегистрированных в Органе контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA).

    Эмират уже продемонстрировал «аппетит» к слияниям, среди которых следует упомянуть попытку слияния крупнейшего ближневосточного застройщика Emaar Proeprties с тремя другими такими крупными застройщиками, как Dubai Properties, Sama Dubai и Tatweer.

    Даже не смотря на тот факт, что эта попытка была позже сорвана и в ноябре 2009 года сообщалось, что количество слияний и поглощений в ОАЭ снизилось на 29%, рынок страны все равно показал лучшие результаты, чем мировая индустрия в целом, где этот показатель снизился на 49% уже к октябрю прошлого года.

    Ватдже считает также, что спад на рынке ОАЭ будет содействовать смене приоритетов - от застройки проектов к управлению ими и реструктуризации. Спекулянты оставили рынок недвижимости, конечные потребители стали его основной движущей силой, поэтому реконструкция, перепланировка и переделка проектов потребуются вскоре для приспособления их к новым рыночным условиям.

    Специфическая область, на которую застройщикам рекомендуется обратить внимание, это строительство школ в своих проектах, что, как показала практика, является стимулирующим фактором для потенциальных покупателей недвижимости.

    Среди других тенденций в развитии рынка отмечается также увеличение количества институциональных покупателей, которые заменят покупателей за наличный расчет. Существующие домовладельцы в ОАЭ будут увеличивать свои капиталовложения в торговлю более просторными и лучшими по качеству жилыми и коммерческими единицами с тем, чтобы воспользоваться преимуществами коррекции цен на недвижимость.

    Источник: Деловые Эмираты

    Терминология

    “Введение В Заблуждение - ложная информация, предоставленная одной из сторон во время переговоров, в результате которых было заключено соглашение. Сторона, введенная в заблуждение, имеет право денонсировать такое соглашение и требовать, в соответствии с законом, возмещение убытков.”

    Событие месяца

    Опубликован рейтинг самых маленьких сборных домиков

    На веб-сайте издания Inhabitat опубликован рейтинг самых маленьких сборных домов. В процессе их изготовления использовались передовые технологии, призванные сделать жилье не только компактным, но и экологически чистым. Всего в рейтинг вошло пять домов, изготовленных заводским способом. Самый маленький из них, Micro-mini home (в рейтинге N5) занимает объем в 2,65 кубических метра. Его площадь - около 7 квадратных метров. При этом в нем с успехом размещаются кровать на двоих, ванная комната, прихожая, столовая на 4-5 человек, а также телевизор с плоским экраном и наиболее современная звуковая техника. Стоимость дома составляет 50 тысяч евро.

    Самый “большой” дом из пяти, Weehouse (N1 в рейтинге) занимает площадь около 74 квадратных метров и представляет собой модуль, который можно установить даже на крыше других зданий. Остов дома выполнен из стали и дерева, а полы бамбуковые. Квадратный метр в нем стоит около 1345 евро.

    Площадь четвертого по величине домика Tiny tumbleweed house может варьироваться от 3,7 до 46,5 квадратных метров. Он может использоваться и как загородное жилище, и как постоянная резиденция. Материалы дома Sustain mini home, занявшего третье место в рейтинге, не включают в себя винил, формальдегидсодержащие или токсические вещества. Дом под названием Loftcube также может быть размещен на крыше других зданий и сравнительно недорог. Его стоимость составляет 55 тысяч евро.

    Как сообщалось ранее, недавно в Великобритании появился первый полностью экологичный дом Lighthouse. Количество вредных веществ, выделяемых им в атмосферу, снижено до нуля. Однако площадь каждого этажа в нем составляет около 100 квадратных метров.

    Источник: Lenta.ru

    Новое за прошедший период

    Купить акции девелоперских компаний РФ сегодня, несмотря на кризис, невозможно

    Купить акции девелоперских компаний РФ сегодня, несмотря на кризис, невозможноНесмотря на последствия мирового финансового кризиса и сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости России, купить акции девелоперских компаний на открытом рынке в настоящий момент невозможно, рассказал РИА Новости в… Et cetera

    Кредитные организации поднимут стоимость и ужесточат условия предоставления кредита

    Кредитные организации поднимут стоимость и ужесточат условия предоставления кредитаКредитные организации поднимут стоимость и ужесточат условия предоставления кредита Глава правительства Виктор Зубков поручил Банку России решить вопросы обеспечения краткосрочной ликвидности банковской… Et cetera