Комиссия по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы приняла решение вслед за Самарой и другими городами России инициировать вопрос о переносе сроков перехода на управление домами, определенных ЖК РФ.

В ходе заседания депутаты решили обратиться к руководству города с предложением создать механизм добровольной аккредитации управляющих компаний, а также перенести сроки введения в действие ЖК не менее чем на три года.

В обсуждении вопроса приняли участие представители городских Департаментов жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, финансов, жилищной политики и жилищного фонда, имущества, экономической политики и развития, Мосжилинспекции, а также префектур и Контрольно-счетной Палаты столицы.

Как известно, до 1 июля 2007 года столице предстоит провести открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых до 1 января 2007 года не выбрали способ управления домами.

По мнению участников заседания, реализация положений ЖК РФ весьма затруднительна в виду отсутствия законодательного и нормативного урегулирования вопросов, которые связаны с проведением открытых конкурсов по отбору управляющих компаний, готовностью граждан принимать решение по поводу способа управления своим жильем и требованиями к управляющим организациям, позволяющим обеспечить безопасное управление жилфондом.

Как отметил председатель Мосгордумы Владимир Платонов, город пока не готов к реализации требований ЖК в данной области: не сложился рынок управляющих компаний, население не информировано в достаточной степени обо всех нюансах вопроса. Есть немало других проблем, в том числе, законодательного и нормативного регулирования моментов, связанных с проведением открытых конкурсов по отбору управляющих организаций.

- Совершенно очевидно, заметил Платонов, - спешить не стоит, необходим перенос сроков введения в действие положений Жилищного кодекса РФ, касающихся организации управления многоквартирными домами. Кроме того, по его мнению, следует создать рабочую группу депутатов, которая займется подготовкой городского закона, регулирующего процесс в данной сфере.

Комиссия Мосгордумы также учла, что у большинства населения Москвы нет надлежащего опыта в осуществлении эффективного управления своим жильем. Значительное число вопросов по содержанию многоквартирного дома должно решаться в ходе собрания жителей. Однако, несмотря на всю важность, собственники помещений часто попросту игнорируют приглашения на собрания. В связи с этим чиновники предложили, использовать форму заочного голосования.

Между тем, форма подобного голосования не нашла своего места в Жилищном кодексе РФ. Поэтому, как считает исполнительная власть, город Москва ( как субъект РФ), мог бы разработать и принять соответствующий правовой акт. В данном документе было бы целесообразно определить порядок объявления проведении голосования, правила оформления и представления опросного листа, порядок подсчёта голосов и объявления результатов голосования, сроки хранения опросной документации.

На сегодняшний день, согласно статистическим данным правительства города, стать многоквартирными в Москве предстоит 24 тысячам домов. Это - 3 млн. 600 тысяч квартир.

“Охлократия - от греч. ochlos - толпа + kratos - власть; англ. ochlocracy - власть толпы выродившаяся демократия, господство насилия и беззакония. Худшими проявлениями О. является экстремизм на митингах, демонстрациях, захват государственных учреждений, поджоги, диверсии и т.д.”

Власти Москвы объявили зоны, свободные от застройки

Подмосковье предоставит жилищные субсидии молодым семьям и специалистам