Гостиничные проекты

  • К оглавлению

    Третий форум “Недвижимость 2007″

    Третий форум "Недвижимость 2007"

    Международный центр конференций “OnConference” представляет Третий форум “Недвижимость 2007. Привлечение финансирования строительных и девелоперский проектов в сфере недвижимости” , который состоится 4 Октября 2007 года, в отеле Marriott Grand, г.Москва.

    Основная цель Форума - предоставить площадку для обсуждения актуальных вопросов финансирования девелоперских и строительных проектов и взаимоотношения основных участников рынка: строители, девелоперы, риэлторы, банки, инвестиционные фонды, страховые компании. активного взаимодействия представителей банков, страховых, инвестиционных компаний.

    Ключевые темы Форума:

    • Особенности внешнего финансирования компаний в сфере коммерческой недвижимости
    • Взаимоотношения фондов прямых инвестиций и девелоперских компаний
    • Использование рынков капитала для финансирования строительства
    • Привлечение инвестиций в жилищное строительство
    • Влияние западных фондов прямых инвестиций на российский рынок недвижимости
    • Законодательное обеспечение инвестиционных проектов в сфере недвижимости

    К выступлению приглашены:
    Ирина Жарова-Райт, Председатель совета директоров, ИГ Sesegar,
    Михаил Уринсон, Управляющий партнер, Инвестиционно-девелоперская компания АЛУР,
    Олег Рубин, Заместитель Генерального директора по инвестиционным проектам, МИАН,
    Сергей Васин, Директор отдела фондов недвижимости, УК “Тройка диалог”,
    Андрей Чибис, начальник отдела сопровождения нацпроекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России”, Министерство регионального развития РФ,
    Евгений Красиков, заместитель директора по развитию, РЕНОВА-СтройГрупп,
    Андрей Клецко, Заместитель Председателя Правления, Mirax Group и другие.

    Подробнее

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Терминология

    “Госстрах Ссср - союзно-республиканская система органов государственного страхования в бывшем СССР, осуществлявших операции личного и имущественного страхования, объединявшая органы государственного страхования. В связи с распадом СССР в 1991 г. союзно-республиканская система органов государственного страхования была упразднена, а Правление Госстраха СССР преобразовано в Российскую государственную акционерную страховую компанию (1992 г.), 100% акций которой принадлежат органу исполнительной власти - Госкомимуществу РФ.”

    Событие месяца

    Дефицит новостроек экономкласса в Москве может составить 2,5 млн кв. м

    На рынке первичного жилья Москвы количество новостроек неизменно снижаетсяуже на протяжении 5 лет. Если весной 2005 года объем предложения первичного рынка столицы превышал 1000 адресов, то к концу 2009 года их количество снизилось в три раза и сегодня составляет порядка 300 адресов.
    Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» провели исследование первичного рынка столицы, чтобы оценить объем предложения по всем классам жилья и перспективы возможного дефицита.

     

    По классам объем предложения первичного рынка сегодня распределяется следующим образом: 50% новостроек относится к бизнес-классу, 40% - к экономклассу, 10% - к элитному сегменту.

    Поскольку до кризиса застройщики ориентировались, в основном, на строительство объектов бизнес-класса, только треть новостроек, поступающих в продажу, относилась к классу эконом. В докризисный период в Москве на рынок в год поступало менее 1 млн. кв. м жилья экономкласса. При том, что, по Генплану развития города для удовлетворения потенциального спроса на дешевые новостройки, в Москве должно возводиться не менее 3 млн. кв. м подобного жилья в год. Поэтому дефицит в экономклассе наблюдается уже несколько лет. По прогнозам компании «МИЭЛЬ-Новостройки», объемы нового коммерческого строительства жилья экономкласса в Москве на 2010 г. не превысят 0,5 млн. кв. м. Соответственно дефицит предложения квартир этого сегмента в текущем году, по оценкам компании, может составить порядка 2,5 млн кв. м.

    Предложения в сегменте бизнес-класса традиционно превышает спрос. С началом кризиса спрос на эти объекты максимально сократился, и восстановление его происходит медленнее, чем в других сегментах. Для элитной недвижимости в «докризисные» годы традиционно был характерен дефицит предложения. Однако в 2009 году, с учетом сокращения спроса, недостатка предложения в этом сегменте не наблюдалось.

    «Общая финансовая ситуация прошлого года не позволила основным игрокам московского рынка недвижимости вывести на рынок новые проекты, поэтому основной объем рынка в 2010 году будет представлен объектами начальной стадии строительства. Объем готового жилья в течение года будет пополняться площадями в достраиваемых домах, но по мере роста доходов населения и улучшения условий ипотечного кредитования, будет происходить активизация спроса и сокращение предложения. Сокращение предложения новостроек по итогам 2010 года может доходить до 30% от уровня 2008 года и до 70% от уровня 2009 г.», - добавляет Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

    Источник: Холдинг МИЭЛЬ

    Новое за прошедший период

    Всего в 20% домов Новгородской области определен способ управления

    Всего в 20% домов Новгородской области определен способ управленияВ Новгородской области в настоящее время лишь в 20% многоквартирных домов собственники определились со способом управления. Как сообщили сегодня, 10 октября, корреспонденту ИА REGNUM в администрации… Et cetera

    Коммерческий директор БН «Агент 002» Валерий Барнинец выступил в рамках бизнес-встречи Московского Бизнес Клуба.

    Коммерческий директор БН «Агент 002» Валерий Барнинец выступил в рамках бизнес-встречи Московского Бизнес Клуба.25 марта в гостинице «Савой» состоялась бизнес-встреча «Новые правила рынка недвижимости». Организатором мероприятия выступил Московский Бизнес Клуб. В рамках встречи Валерий Барнинец выступил с… Et cetera