Лицензирование и СРО

  • К оглавлению

    Ипотека незначительно влияет на рост цен на жилье

    Ипотека незначительно влияет на рост цен на жилье

    Ипотека не оказывает значительного влияния на рост цен на жилье, считает генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.

    “Пока это не самый значимый фактор, так как ипотека дает новых денег 5-6%. Это не тот приток, который бы толкал цены вверх”, - заявил он на пресс-конференции в Ростове-на-Дону в понедельник.

    В среднем по стране, ипотека финансирует около 60% стоимости квартиры, и прибегают к ипотечному кредитованию 9% желающих приобрести жилье, отметил А.Семеняка.

    По его мнению, рост цен на жилье связан, в первую очередь, с недостаточными объемами строительства и тем, что граждане сохраняют свои сбережения, инвестируя в покупку жилья.

    “Я поддерживаю идею введения налога на недвижимость, когда облагается не сама квартира, а доход, полученный от перепродажи этой квартиры в течение короткого периода времени. Если вы купили квартиру и продали за пятилетку, налогообложение не применяется. За рубежом, если вы купили ее и продали в течение года, половина тех денег, которые вы получили, изымается через этот вид налога”, - сказал он.

    Таким образом, продолжил глава АИЖК, налог на недвижимость способен снизить спекуляции с жильем - перепродажу на этапе долевого строительства, продажу на вторичном рынке.

    По его словам, только увеличение объемов строительства жилья и отрыв цены жилья от покупательной способности основной категории граждан приведет к тому, “что цены рано или поздно замрут”. Сообщает “Интерфакс”.

    Источник: Квадратный метр

    Терминология

    “Отчетность Публичная - принцип отчетности, согласно которому компании, акционерные общества, организации обязаны ежегодно публиковать основные данные о результатах своей деятельности: балансы, акты инвентаризации и другую информацию, необходимую для проведения налогообложения и сбора экономической информации.”

    Событие месяца

    Представители всей “Большой пятерки” рынка коммерческой недвижимости выступят в рамках Всероссийского Конгресса брокеров коммерческой недвижимости

    13 - 14 июня 2007 года в отеле Holliday Inn Moscow Lesnaya, Москва состоится Всероссийский конгресс брокеров коммерческой недвижимости “Работа брокера в условиях современного рынка”.

    В рамках конгресса состоится 4 пленарных заседания на темы: Условия современного рынка; Брокер и собственник. Эффективное сотрудничество; Брокер и арендатор. Доверительные взаимоотношения; Брокеры коммерческой недвижимости. Необходимость партнерства; и 2 круглых стола “Избежание конфликтов и противостояние профессионального сообщества неэтичному поведению” и “Кадры для брокериджа. “Headhunting” или рентабельное обучение?”. Перед участниками конгресса выступят более 15 представителей компаний лидеров рынка коммерческой недвижимости. Наряду с ними своими методами работы также поделятся представители всей “Большой пятерки” рынка коммерческой недвижимости:

    Анна Иванова, заместитель директора департамента офисной недвижимости Colliers International выступит с темой “Портрет брокера”.

    Алиса Зотимова, заместитель директора, отдел Офисных помещений, Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko поделится опытом в рамках темы “Распределение ответственности между Брокером и собственником. Условия договора”.

    В рамках круглого стола “Кадры для брокериджа. “Headhunting” или рентабельное обучение?” выступит Евгения Афанасьева, Директор по персоналу, Knight Frank.

    С темой “Методика выстраивания доверительных взаимоотношений с клиентом” выступит Шарль Буде, директор по России и СНГ, начальник отдела по работе с владельцами помещений, Jones Lang LaSalle.

    О правилах раздела комиссионных при совместных сделках расскажет Ирина Козличенкова, Директор агентского отдела, CB Richard Ellis Noble Gibbons.

    Более подробно о конгрессе можно узнать на сайте www.infor-media.ru/broker

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Новое за прошедший период

    “Народный гараж” в действии: стоимость машиномест в паркингах снижена в два раза

    "Народный гараж" в действии: стоимость машиномест в паркингах снижена в два разаСтоимость машиномест в паркингах, возводимых в рамках программы «Народный гараж», снижена практически в два раза. Об этом на пресс-конференции 13 июня, посвященной началу строительства паркинга по… Et cetera

    Дефицит энергосистем скоро будет полностью ликвидирован

    Дефицит энергосистем скоро будет полностью ликвидированВ пределах двух ближайших лет в Москве должны быть ликвидированы дефицит и ненадежность энергетических систем, заявил в минувший вторник в эфире телеканала ТВЦ первый заместитель мэра в правительстве столицы Юрий… Et cetera