Лицензирование и СРО

  • К оглавлению

    Следующая станция метро появится на Ходынке

    Следующая станция метро появится на Ходынке

    Линия мини-метро, строящаяся в настоящее время от станции “Киевская” до международного делового центра “Москва-Сити”, будет продлена до новой Олимпийской деревни и Ходынского поля.

    Москомархитектуре поручено подготовить и представить в 2005 году на рассмотрение общественного градостроительного совета при мэре предпроектные предложения по трассе линии мини-метро от станции “Москва-Сити” до новой Олимпийской деревни и Ходынского поля.

    Олимпийскую деревню к Играм 2012 года планируется построить на территории промышленной зоны “Силикатные улицы”, которая расположена от Шмитовского и Причального проездов до улицы Мневники и 4-го Силикатного проезда, между набережными Москва-реки (Шелепихинской и Карамышевской), а также железной дорогой и проектируемым Краснопресненским проспектом.

    Застройку нового района на Ходынском поле планируется завершить в 2007 году. В его южной части строится жилой комплекс “Гранд-Паркъ”, здесь будут также открыты поликлиника, четыре детских сада, другие объекты соцкультбыта, ледовый дворец. В северной части (со стороны Ленинградского шоссе) планируется соорудить торгово-выставочный комплекс, музей авиации, офисные центры, а также клуб ветеранов внешней разведки. Общая площадь жилья на Ходынке составит порядка 1 млн. кв. метров.

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Терминология

    “Тауссиг (taussig) Фрэнк Уильям (1859-1940) - американский экономист, историк и социолог. Автор учебника <Основы политической экономии>. Один из теоретиков концепции предельной производительности, выдвинутой Дж.Б.Кларком в 1899 г. Отрицал закон убывающей производительности, под <предельным продуктом> понимал не продукт <предельного рабочего> в трактовке Кларка, а продукт труда в предельном пункте (например, на наихудшей земле), где производитель не пользуется никакими преимуществами, имеющими дифференциальный характер. По Тауссигу, процент на капитал устанавливается на основе психологических норм переоценки благ рабочими, отдающими предпочтение настоящим благам по сравнению с будущими и поэтому продающими продукты своего труда по более низким ценам. Разность между ценностью предельного продукта труда и процентом на капитал составляет, в трактовке Тауссига, величину заработной платы рабочего (<дисконтированный предельный продукт труда>). Тауссиг - один из авторов теории <сберегательного убытка>, основанной на положениях вульгарной теории ожидания. Известен как специалист в области тарифов и международной торговли. Выступал сторонником теории сравнительных издержек классической школы. Вместе с тем полагал, что специализация в международной торговле не обязательно должна согласовываться с принципом сравнительных издержек, поскольку профессиональные различия в заработной плате могут привести к значительному отклонению относительно цен от лежащих в их основе трудовых затрат.”

    Событие месяца

    Новосибирск: Ежемесячный доход в 30 тысяч рублей дает право на ипотеку

    Рынок ипотечного кредитования в Новосибирске близок к докризисному состоянию. Подавляющее большинство новосибирских банков, а также филиалов федеральных банков разморозили свои ипотечные программы кредитования. С небольшим запозданием на рынок возвращаются и филиалы зарубежных финансовых институтов.

    Процентные ставки по кредитам под залог жилья уже сегодня близки к ставкам первой половины 2008 года. В настоящий момент можно получить кредит на условиях от 10,5 % годовых, при том условии, что вы сможете предоставить банку подтвержденную заработную плату. Если документы, подтверждающие вашу платежеспособность, будут не полными, то ставка по кредиту будет на 3-4% выше. Основное отличие нынешнего рынка ипотеки от докризисного, по словам специалиста компании «Доктор Ключ» по ипотечному кредитованию Ирины Литвиновой, заключается в более строгой проверке потенциальных заемщиков. «Банки сегодня более жестко проверяют не только самого заемщика, но и его поручителей. К примеру, если у поручителя есть непогашенные задолженности, либо были проблемы с законом, то это может стать основанием для отказа в кредите. Большое значение имеет кредитная история, как потенциального заемщика, так и его поручителей», - говорит Ирина Литвинова.

    Что же касается доступности ипотеки, то, по словам специалиста компании «Доктор Ключ», жилищный кредит сегодня может позволить себе семья с совокупным доходом 30 тысяч рублей. Этого будет вполне достаточно, чтобы приобрести 1-комнатную квартиру стоимостью около 1,1 - 1,2 млн. рублей. Единственным барьером для молодой семьи в настоящий момент является первоначальный взнос. После кризиса все банки подняли минимальный первоначальный взнос на приобретение квартиры до 20-25%. Таким образом, для покупки однокомнатной квартиры заемщику необходимо собрать не менее 250 000 - 300 000 рублей. Однако и эта проблема может быть решена с помощью губернаторской программы. Напомним, что согласно распоряжению губернатора НСО Виктора Толоконского, покупателям жилья в ипотеку в домах 2008-2010 года постройки возмещается первоначальный взнос в объеме до 300 тысяч рублей.

    В прошлом году, по словам Ирины Литвиной, в ипотеку оформлялось не менее 30% всех сделок на новосибирском рынке жилья. Подавляющее большинство заемщиков выбирали кредитные программы в рублях.

    Источник: Компания “Доктор Ключ”

    Новое за прошедший период

    Определился Генеральный спонсор II ежегодной конференции «Современные способы финансирования коммерческой недвижимости»

    Определился Генеральный спонсор II ежегодной конференции «Современные способы финансирования коммерческой недвижимости» " Русско-германская лизинговая компания " ( РГ Лизинг ) выступит Генеральным спонсором II ежегодной конференции «Современные способы финансирования коммерческой недвижимости: Лизинг… Et cetera

    За продуктами на МКАД

    За продуктами на МКАДНа участках N1 и N2 34 км МКАД, в районе Южного Бутово будут построены центры оптовой торговли продовольствием. Строительство будет осуществляться в рамках Межправительственного соглашения о сотрудничестве между… Et cetera