Лицензирование и СРО

  • К оглавлению

    Меры против спекуляции жильем могут ударить по каждому дольщику

    Меры против спекуляции жильем могут ударить по каждому дольщику

    “Росстрой” и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разрабатывают комплекс мер, направленных против “спекуляции жильем”, то есть против частных инвесторов, вкладывающих деньги в квартиры с целью их последующей перепродажи, пишет “КоммерсантЪ”. Чиновники намерены изменить налоговую политику, чтобы сделать бизнес такого рода невыгодным. Другие участники рынка полагают, что в итоге такая мера может коснуться абсолютно всех граждан, продающих квартиры.

    Источник: Деловой Петербург

    Терминология

    “Аристотель (384-322 Гг. До Н.э.) - древнегреческий мыслитель. Его основными сочинениями, в которых содержатся размышления по экономическим вопросам, являются <Никомахова этика> и <Политика>. Рассматривая способы приобретения богатства и удовлетворения потребностей, Аристотель выделял экономику и хрематистику. Экономика имеет своей целью приобретение потребительных стоимостей, необходимых для жизни и для домашнего хозяйства, а также для государственных нужд. Деятельность такого рода является необходимой и обусловлена естественными причинами. К сфере экономики Аристотель относил и мелкую торговлю, поскольку она необходима для удовлетворения потребностей людей в предметах первой необходимости. Хрематистика по Аристотелю - это искусство наживать состояние путем торговли. В отличие от экономики, хрематистика не является необходимой и не сообразуется с законами природы. Значительный вклад в формирование экономической науки Аристотель внес своим анализом формы стоимости. Он отмечал, что вещь может быть использована двояким образом: для удовлетворения определенной потребности и для обмена. Эти свойства вещи Аристотель считал потребительными стоимостями, причем в духе своей натурально-хозяйственной концепции первый способ использования вещи он объявлял естественным, а второй неестественным. Анализируя обмен, он сделал очень важный вывод о том, что <как без обмена не было бы... взаимоотношений, так без приравнивания - обмена, а без соизмеримости - приравнивания>. Деньги, по мнению Аристотеля, были изобретены людьми для удобства обмена. Их основными функциями он считал функцию меры стоимости и функцию средства обращения. В то же время он проводил различие между обращением денег как денег и обращением денег как капитала. Относя использование денег для получения прибыли к сфере хрематистики, он осуждал такого рода деятельность, доказывая, что деньги по своей природе не могут приносить деньги.”

    Событие месяца

    Утвержден генплан развития Зеленограда до 2020 года

    Правительство Москвы на заседании во вторник в целом утвердило генплан развития территории Зеленоградского административного округа до 2020 года.

    Как рассказал первый заместитель директора ГУП “НИиПИ генплана” Ростислав Горбанев, в качестве основного варианта развития Зеленограда был выбран вариант “Компактный город”. В соответствии с ним предполагается, что население города увеличится к 2010 году с 208 тыс. человек до 215 тыс. человек, а к 2020 году - до 230 тыс. человек.

    Префект округа Анатолий Смирнов подчеркнул, что реализация генплана полностью удовлетворит нужды стоящих в очереди на жилье в Зеленограде. “Нельзя строить жилье для очередников из других округов Москвы и нельзя строить жилья больше, чем требуется жителям Зеленограда, иначе проблемы безработицы и транспортной доступности округа только усугубятся”, - отметил он.

    К 2010 году в Зеленограде планируется построить 540 тыс. кв. м жилья, а к 2020 году - примерно 1,1 млн. кв. м.

    Проблему соединения Зеленограда с другими округами столицы предполагается решить за счет создания скоростной железнодорожной магистрали по примеру веток “Москва-Мытищи” и “Москва-Домодедово”. Железная дорога должна будет перевозить до 56-58% пассажиропотока.

    Кроме того, планируется соединить Зеленоград со строящейся скоростной автомобильной дорогой “Москва-Санкт-Петербург” и реконструировать автодорогу “Россия” на участке Москва-Зеленоград. Проект развития территорий Зеленограда также предусматривает реконструкцию двух подстанций “Энерго” и “Сигма”, а также строительство новой - “Зеленоградскподстанция”.

    Из 930 га существующих промышленных зон 430 га генплан предполагает оставить без изменения, на 140 га - интенсифицировать расположение промышленных объектов, а оставшиеся - отдать под жилищное строительство. На 70 га в районе Алабышева будут построены новые промышленные объекты в рамках создания технико-внедренческой особой экономической зоны “Зеленоград”.

    Вместе с тем, А.Смирнов обратил внимание на недостаточную обеспеченность округа спортивными и культурными учреждениями. “Нормативная обеспеченность по этим направлениям не превышает 64%”, - сказал он.

    Как передает “Интерфакс”, на доработку генплана в области обеспечения Зеленограда объектами культуры и спорта дана неделя.

    Источник: Квадратный метр

    Новое за прошедший период

    В Чувашии выдано 330 ипотечных кредитов по классической схеме на сумму 119 млн рублей

    В Чувашии выдано 330 ипотечных кредитов по классической схеме на сумму 119 млн рублейРазвитие ипотечного жилищного кредитования по классической схеме в Чувашской Республике началось с утверждения в ноябре 2001 года Правительством республики Программы ипотечного жилищного кредитования на 2002-2010… Et cetera

    Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости

    Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимостиНациональный Учебный Центр Риэлторов и компания “МИЭЛЬ-Недвижимость” приглашает принять участие в работе семинара “ТЕХНОЛОГИЯ АНАЛИЗА РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И АРЕНДЫ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ” 14.03 - 17.03… Et cetera