В Петербурге обсудили проблемы профессиональной подготовки специалистов рынка зарубежной недвижимости
7 апреля 2009 года в Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области состоялся круглый стол, посвященный профессиональной подготовке специалистов рынка зарубежной недвижимости. Организаторами выступили Комитет по зарубежной недвижимости АР СПб и ЛО и Интернет-портал «Prian.ru - недвижимость за рубежом».
В рамках круглого стола специалисты обсудили одну из важнейших проблем российского и петербуржского рынка зарубежной недвижимости - отсутствие централизованной системы профессиональной подготовки соответствующих специалистов. Главными темами заседания стали возможности внутрикорпоративного обучения и профильной подготовки специалистов рынка недвижимости в России на основе зарубежного опыта.
Многие риэлторы, занимающихся зарубежной недвижимостью, недостаточно компетентны, что приводит к низкому качеству услуг и, соответственно, вызывает недоверие потребителей к данному сегменту рынка. При этом нехватка знаний некоторых российских риэлторов по процедурным и юридическим вопросам создают почву для мошенничества в ходе сотрудничества с зарубежными компаниями. Поэтому кроме профессиональной подготовки специалистов, существует необходимость уделять внимание вопросам юридической чистоты и безопасности сделок, а также возможности проверять надежность зарубежных партнеров.
Ведущие круглого стола, проректор НОУ «Институт недвижимости» Павел Созинов и председатель Комитета по зарубежной недвижимости Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Михаил Келим представили проект программы обучения, разработанный Павлом Созиновым и Татьяной Родионовой (FIABCI-Россия). В ходе круглого стола участники предложили вести обучение по трем направлениям: · ознакомительный курс; · вводный курс по рынку зарубежной недвижимости; · специализированные курсы по рынкам отдельных стран.
Павел Созинов подчеркнул актуальность создания системы профессиональной подготовки и аттестации специалистов по зарубежной недвижимости. В качестве поощрения он предложил включить в «белый список» те компании, чьи сотрудники скажут «да» обучению. Саму идею «белого списка» вместе с системой обучения, АР СПб и ЛО будет продвигать в средствах массовой информации, на конференциях и выставках.
Наиболее активное участие в работе круглого стола приняли Александр Чешев (компания Crown Estate), Валентина Нагиева (компания Greenfield Property International), Дмитрий Бабичев (компания Бабичев Консалтантс), Марина Дудукалова (foreign-property.ru) и Елена Новак (ООО «Алиса-Эстейт»).
Итоговым решением Комитет по зарубежной недвижимости постановил построение и развитие партнерских отношений между Комитетом и иностранными ассоциациями и проведение круглого стола по вопросам юридической чистоты и безопасности сделок.
Источник: Prian.ru – Недвижимость за рубежом
Терминология
“Курс Валютный - англ. rate of exchange цена денежной единицы страны, выраженная в единицах иностранной валюты. К.в. может устанавливаться по результатам торгов на бирже и финансовыми органами государства или нескольких государств в соответствии с валютным паритетом или другим соглашением. Заниженный К.в. страны дает дополнительные выгоды экспортерам, покупающим экспортируемый товар по дешевой цене и продающим его за рубеж по дорогой, но ведет к сокращению импорта, так как цены за рубежом выше. При завышенном К.в. снижается экспорт и увеличивается импорт.”
Событие месяца
15 апреля состоится вторая ежегодная конференция “Коттеджный поселок: от “А” до “Я”
Ведущий информационно-аналитический портал по загородной недвижимости Cottage.ruприглашает Вас на II ежегодную конференцию «Коттеджный поселок: от "А" до "Я"»
15 апреля 2008 года, Москва, Marriott Grand Hotel
Информационно - аналитический портал Cottage.ru представляет очередной проект, посвященный рынку загородной недвижимости.
Конференция позволит проследить весь процесс создания коттеджного поселка: от поиска земельного участка и подготовки проектной документации, до успешных продаж и позиционирования продукта на рынке. Помимо этого, докладчики расскажут о существующем положении дел на рынке загородной недвижимости, последних тенденциях, дадут свой прогноз на будущее.
Первая конференция «Коттеджный поселок: от "А" до "Я"», проходившая 1-2 марта 2007 года в отеле Novotel Moscow Center, собрала более 120 специалистов в области загородной недвижимости, среди которых были представители ведущих строительных, девелоперских, риэлтерских и инвестиционных компаний. Все участники высоко оценили уровень мероприятия, показав, таким образом, его значимость для рынка загородной недвижимости. Особым успехом конференция пользовалась у компаний из регионов России и стран СНГ.
Программа мероприятия:
Инвестиции и девелопмент
-Наталия Пронина, зам. директора, элитная жилая недвижимость, отдел исследований рынка, Knight Frank: «Анализ рынка малоэтажного строительства Московского региона» -Игорь Конюхов, директор «Пересвет-Реал Эстейт»: «Рынок земли в Подмосковье: проблемы, стоящие перед девелопером, и пути их решения» -Сегмент Эконом VS Элит - что выгодней строить девелоперу? -Ирина Мошева, руководитель девелоперского проекта, RDI Group: «Проектирование и строительство крупных малоэтажных районов - тенденция последних лет» -Станислав Бродский, управляющий директор УК «Велес Менеджмент»: «Организация финансирования девелоперских проектов» -Секреты генпланирования - как подчеркнуть преимущества и обыграть недостатки участка*
Профессиональный консалтинг - основа успешного девелопмента
-Изучение рынка, анализ потребительских предпочтений и макроэкономической ситуации -Дмитрий Сазанчиков, директор по маркетингу и региональному развитию GVA Sawyer: «Особенности спроса и предложения на коттеджные поселки в Подмосковье и в регионах РФ. Сравнительный анализ» -Концептуальные поселки - прихоть девелопера или удовлетворение спроса* -Справедливая цена: как не продешевить и не отпугнуть покупателя? -Facility management. Кому доверить управление готовым проектом?
Маркетинг и продажи
-Евгений Иванов, директор агентства элитной недвижимости «Усадьба»: «Особенности реализации проекта: от А до Я» -Стратегическое маркетинговое планирование и тактика продвижения загородной недвижимости -Рисуем портрет целевой аудитории -Антон Фаталибеков, директор по маркетингу Инвестиционной группы «Жилторг»: «Как выбрать самые эффективные способы продвижения проекта на рынке?»
Каждый раз мы стараемся сделать свои мероприятия по - настоящему интересными и полезными для каждого участника. Конференция, проходившая 11 сентября 2007 года, сопровождалась бизнес - туром по загородным поселка компании Villagio Estate. В рамках предстоящего мероприятия планируется провести case-study по 2м актуальным для загородного рынка недвижимости темам:
Case - study1 «Процесс организации продаж в коттеджном поселке» Ведущие - генеральный директор «Penny Lane Realty» Георгий Дзагуров и управляющий директор департамента загородной недвижимости «Penny Lane Realty» Алексей Левин. Case-study 2 «Финансовый анализ проекта и определение эффективности на этапе проектирования»*
О методе case-study
Данный метод относят к одному из «продвинутых» активных методов воздействия на аудиторию. Case-study позволяет углубиться в тему и рассмотреть ее с эмпирической точки зрения. Использование метода case-study имеет явные преимущества перед простым изложением материала, широко используемым в рамках традиционных конференций:
во-первых, case-study - это непрерывное взаимодействие со слушателями;
во-вторых, case-study - это моделирование бизнес-ситуации;
в-третьих, case-study - это общение с аудиторией на протяжении 90 минут.
* темы заняты, докладчик уточняется
Контакты: Ольга Хасанова
PR - директор проектов Cottage.ru| Urbanus.ru| Rentagent.ru
“Рынок недвижимости сейчас приобретает вид базара”, - заявила на IV всероссийской конференции, посвященной проблемам рынка недвижимости, директор управления новостроек компании “МИЭЛЬ-Недвижимость” Н… Et cetera
В Красногорском районе Подмосковья во II квартале 2007 года планируется сдать в эксплуатацию два жилых дома, рассчитанные в общей сложности на 210 квартир. Об этом М2 сообщили в Министерстве строительного комплекса… Et cetera