Реконструкции объектов

  • К оглавлению

    Сбербанк считает рискованным кредитовать «ПИК»

    Сбербанк считает рискованным кредитовать «ПИК»

    Сбербанк считает рискованным кредитовать группу «ПИК» на 12,75 млрд. (около $433 млн.), несмотря на то что девелопер получил госгарантии для этого кредита еще в конце 2009 года.

    В конце марта Сбербанк направил письмо в министерство финансов, в котором попросил Минфин высказать позицию относительно возможности дальнейшего кредитования группы “ПИК”, рассказал источник, близкий к акционерам девелопера.

    Представитель Сбербанка сообщил о письме на совете директоров ПИК 31 марта, уточнил источник. Речь идет о займе в размере 12,75 млрд. рублей на развитие проектов, анонсированном группой еще во второй половине 2009 года. В сентябре комиссия под руководством первого вице-премьера Игоря Шувалова одобрила получение группой госгарантий на сумму 14,375 млрд. рублей. Сбербанк должен был выдать девелоперу 28,75 млрд. рублей, из них около 14 млрд. рублей пошли на реструктуризацию существующей задолженности, еще 12,75 млрд. рублей предполагалось направить на реализацию строительных проектов.

    “Мы считаем, что, учитывая ситуацию с “Номос-банком”, рискованно выдавать кредит “ПИК”. Кредитный комитет Сбербанка не одобрил заем”, - пояснил менеджер Сбербанка. Проблемный кредитор, о котором беспокоится Сбербанк, появился у “ПИК” в конце прошлого года: “Номос-банк” выкупил заем девелопера в размере $262 млн. без пеней и штрафов у ВЭБа, пишет “Коммерсант”.

    Источник: Собственник

    Терминология

    “Ассоциация - от лат. associatio, англ. association - соединение добровольное объединение физических и (или) юридических лиц для взаимовыгодного сотрудничества, достижения общей хозяйственной, политической, научной, культурной или какой-либо другой цели при сохранении самостоятельности и независимости входящих в объединение членов. Обычно не преследует целей извлечения прибыли. Допускается участие, членство одновременно в нескольких ассоциациях.”

    Событие месяца

    Москва создает ЖСК для горожан-льготников

    В 2008 году в Москве начнут строить жилье для горожан-льготников с использованием механизма жилищно-строительных кооперативов. В программе могут принимать участие очередники, проживающие в столице не менее 10 лет.

    В 2008 году четыре дома будут построены в пределах МКАД и столько же - в Зеленоградском административном округе. Об этом на второй всероссийской конференции “Ипотека-2007″ сказал заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николай Федосеев.

    Как пояснил Федосеев, московские власти выделят земельный участок конкретному кооперативу, который сможет взять кредит на строительство дома для членов ЖСК, заложив землю в банке. Московское правительство будет предоставлять земельные участки для этих целей без конкурса. “ФАС не будет возражать относительно строительства домов с помощью механизма ЖСК, даже если земельные участки будут выделять без конкурса. Но это в том случае, если в подобных домах будут проживать именно льготники, и квартиры из таких домов не попадут на рынок”, - заявил чиновник.

    Кредитование строительства таких домов будет открыто для всех заинтересованных банков. По словам Федосеева, московское правительство будет следить за кредитными организациями, которые будут представлять займы для ЖСК. “Наше требование - прозрачность кредитования ЖСК”, - подчеркнул он.

    Первые дома по программе будут строиться в рамках городского заказа. Любая строительная организация сможет участвовать в качестве подрядчика в строительстве домов для членов ЖСК.

    Замглавы департамента напомнил, что программа строительства жилья для льготников с использованием ЖСК уже была частью программы “Москвичам - доступное жилье”, однако ее исключили. К июлю 2007 года департамент жилищной политики и жилищного фонда подготовит изменения в концепцию программы “Москвичам - доступное жилье” и вынесет их на правительство Москвы.

    “До конца года мы выпустим все постановления, которые обеспечат работу программы для льготников при помощи механизма ЖСК”, - пообещал Федосеев.

    Источник: PRO Недвижимость

    Новое за прошедший период

    Магнитогорцы могут реструктурировать ипотечный долг

    Магнитогорцы могут реструктурировать ипотечный долг Магнитогорцы, у которых из-за мирового экономического кризиса возникли трудности с выплатой ипотечных кредитов, имеют возможность реструктурировать свою задолженность. Такое право у них появилось после того, как в… Et cetera

    АИЖК взялось за качество стандартов

    АИЖК взялось за качество стандартовКрупнейшая рефинансирующая организация в сегменте ипотеки - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) - ужесточила стандарты выдачи, сопровождения и выкупа кредитов. Таким образом, с 15 мая получить… Et cetera