Работа в эконом-классе

  • К оглавлению

    Ипотечных заемщиков лишили страхования жизни

    Ипотечных заемщиков лишили страхования жизни

    Владимир Путин подписал изменения в закон “Об ипотечных ценных бумагах”, сообщает пресс-служба российского президента.

    Поправки позволяют отдельно включать в ипотечное покрытие требование о возврате основной суммы долга по кредиту и требование о выплате процентов. При этом размер страховой суммы при ипотечном кредитовании ограничивается общей суммой основного долга заемщика, а сам заемщик не должен в обязательном порядке страховать свою жизнь и здоровье. Эти меры, по мнению разработчиков документа, должны упростить и удешевить процедуру выдачи ипотечных кредитов, а обязанность по страхованию жизни и здоровья является чрезмерной, так как кредитор по договору займа в виде залога недвижимого имущества уже имеет достаточное обеспечение своих имущественных притязаний.

    При этом поправки позволяют эмитировать несколько выпусков ипотечных облигаций на основе одного ипотечного покрытия, что позволит в свою очередь выпускать ипотечные ценные бумаги с различным уровнем риска и доходности.

    Ранее, 5 июля 2006 года, закон приняла в третьем окончательном чтении Государственная дума, а затем, 14 июля 2006 года, его одобрил Совет Федерации. Закон об ипотечных ценных бумагах в первоначальной редакции был принят в ноябре 2003 года, однако ни одна бумага до сих пор не была выпущена в связи с отсутствием соответствующих нормативных актов.

    Источник: Lenta.ru

    Терминология

    “Суд Арбитражный - англ. arbitration court постоянно функционирующий третейский суд при Торгово-промышленной палате (ТПП). С.а. разрешает споры между коммерческими банками, страховыми компаниями, предпринимателями, учреждениями и организациями, являющимися юридическими лицами, а также гражданами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющими статус предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке. Решения С.а. окончательны и апелляции не подлежат, должны исполняться в установленный судом срок. С.а. принимает к производству споры только при условии письменного согласия сторон о передаче разногласий в арбитражный суд. Компенсация расходов суда, их определение производятся согласно Положению об арбитражных сборах и расходах и об издержках сторон. С.а. является частью судебной системы РФ.”

    Событие месяца

    В Нью-Йорке стало меньше пустых офисов

    В I квартале 2010 года уровень вакантности в офисном сегменте рынка недвижимости Нью-Йорка сократился во всех районах города за исключением Нижнего Манхэттена.

    По данным доклада консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL), стоимость аренды офисных помещений класса «B» незначительно увеличилась в среднем по городу, при этом, в некоторых районах индикатор снизился примерно на 2%.

    «Прошлый год принес перемены на местный рынок офисной недвижимости, - сообщает в докладе Джеймс Дельмонте, вице-президент нью-йоркского отделения JLL. - Наши данные свидетельствуют о том, что активность на рынке наконец-то опередила рост количества новых предложений. В результате, впервые за несколько кварталов, общий уровень вакантности в манхэттенских офисах немного снизился, и средний уровень запрашиваемых арендных ставок продемонстрировал тенденцию к стабилизации».

    За I квартал 2010 года уровень вакантности в престижном районе Манхэттена, Мидтауне, уменьшился во всех типах объектов. В среднем он составил 13,6%. Для сравнения, в конце 2009 года этот показатель находился на отметке 14,3%. Джеймс Дельмонте прогнозирует увеличение запрашиваемых арендных ставок в относительно недорогих помещениях, сдаваемых в субаренду в указанном районе, сообщает GlobeSt.com.

    Однако, по мнению эксперта, рост арендных ставок «будет скорее результатом разнообразия предложений на рынке, а не следствием инициативы арендодателей. Чистая прибыль от арендной платы, которая снизилась более чем на 42% по сравнению с пиковыми показателями 2008-го года, постепенно начинает стабилизироваться. Эти изменения являются еще одним фактором, свидетельствующим об улучшении рыночной ситуации».

    Оценки JLL совпадают с данными ежемесячного доклада Административно-бюджетного управления Нью-Йорка (NYCOMB). Опираясь на мартовское исследование Cushman & Wakefield, эксперты NYCOMB делают предположение, что рынок офисной недвижимости города стабилизировался, а активность арендаторов начала повышаться.

    Источник: Prian.ru – Недвижимость за рубежом

    Новое за прошедший период

    Солнцево обогреет частная электростанция

    Солнцево обогреет частная электростанцияЧерез два года некоторые районы Солнцево и Ново-Переделкино будет снабжать электроэнергией первая в нашей стране частная электростанция. На стоимости тепла и электроэнергии форма собственности новой станции не… Et cetera

    Швейцарский инвестиционный банк предсказывает 70%-ное снижение цен в Дубае (ОАЭ)

    Швейцарский инвестиционный банк предсказывает 70%-ное снижение цен в Дубае (ОАЭ)По прогнозам швейцарского инвестиционного банка UBS, цена на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизится на 70% по сравнению со своим пиком, который пришелся на четвертый квартал 2008 года. Специалисты швейцарского… Et cetera