-
Власти Новосибирска “взялись” за торговые центры
В начале ноября нынешнего года в адрес руководителей крупных торговых сетей таких, как МЕГАС, Лента, АЛПИ, IKEA были подготовлены письма о нарушениях Градостроительного кодекса. В частности, ряд объектов эксплуатируется без разрешительных документов, в отдельных случаях строительство велось без соответствующих документов. Информация об этих нарушениях передана в прокуратуру Новосибирской области."Все участники строительного процесса должны жестко соблюдать требования Градостроительного кодекса. Правила и требования для всех одни, к тем, кто их не соблюдает, принимаются установленные законодательством меры", заявил заместитель Губернатора - руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов сегодня на пресс-конференции.
По его словам, с начала года сотрудниками Госстройнадзора за нарушения в области строительства возбуждено уже 270 административных дел, взыскано штрафов на сумму около 5 миллионов рублей
Ведется системная работа в плане лицензирования строительных компаний и проектных организаций. За 10 месяцев Федеральным агентством по строительству и ЖКХ выдано 1714 лицензий. За отчетный период восьми организациям было отказано в получении лицензий на осуществление деятельности по проектированию и строительству зданий и сооружений. Одна из главных причин - наличие в документах, представленных соискателем лицензии, недостоверной или искаженной информации.
Что касается конкретного случая обрушения межэтажных перекрытий в помещении будущей второй очереди торгово-выставочного комплекса "Большая Меведица", то в рамках полномочий департамента строительства и ЖКХ Новосибирской области подготовлен приказ о создании специальной комиссии для выяснения причин происшедшего. В ее состав вошли специалисты управления МЧС России по НСО, представители заказчика, застройщика, генподрядной организации, проектировщиков, вневедомственной экспертизы, Ростехнадзора по СФО, инспекции строительного надзора и ряда экспертных организаций. По выяснении причин к виновным будут применены санкции в рамках действующего законодательства. Ожидается, что первые результаты работы комиссии будут обнародованы уже через 2 - 3 недели.
"Качественное проектирование и строительство объекта, своевременная сдача, последующая безопасная эксплуатация - главный требования эффективного функционирования строительного процесса. Работа по всем этим направлениям в Новосибирской области ведется системно, и независимо от организационно-правовой формы ко всем предъявляются единые требования в соответствии с действующим законодательством", - резюмировал Владимир Анисимов.
Источник: Деловой ПетербургТерминология“Ценности Валютные - ценности, в отношении которых установлен особый ограниченный режим обращения. К Ц.в. относятся: иностранная валюта; ценные бумаги в иностранной валюте (чеки, векселя, аккредитивы); акции, облигации и другие долговые обязательства, выраженные в иностранной валюте; драгоценные металлы: золото, серебро, платина и металлы платиновой группы в любом виде и состоянии, за исключением ювелирных и других бытовых изделий, а также лома таких изделий; природные драгоценные камни: алмазы, рубины, изумруды, сапфиры и александриты в сыром и обработанном виде, а также жемчуг, за исключением ювелирных и других бытовых изделий из этих камней и лома таких изделий.”
Событие месяцаС 14-16 сентября Московский Бизнес Клуб принял активное участие в выставке и деловой программе RUSBUILD
В рамках выставки Московский Бизнес Клуб организовал личные консультации участников мероприятия по вопросам привлечения финансирования в строительные проекты, а также провел секцию на тему «привлечение финансирования в строительные проекты в современных условиях».Своим видением ситуации на рынке и рекомендациями участникам секции поделились: Елена Улитина, управляющий партнер Stone Bridge Capital, Игорь Бондаренко, управляющий директор Stone Bridge Capital, Михаил Уринсон, управляющий директор «ALUR Investments & Development» и Виталий Ус, Заместитель директора центра страхования финансовых рисков, РОСНО.
В ходе мероприятия участники отмечали, что финансирование строительных проектов сейчас, действительно, очень ограничено особенно это касается заемного и акционерного финансирования.
По словам Михаила Уринсона, управляющего директора «ALUR Investments & Development» , заемное или акционерное финансирование для девелоперских проектов доступно, но только для ведущих опытных застройщиков по результатам тщательнейшего индивидуального анализа предлагаемо проекта и финансового состояния застройщика в целом.
«Уровень и объемы доступного стороннего финансирования более высоки для жилищных проектов по сравнению с коммерческой недвижимостью», - отметил Михаил.
Елена Улитина, управляющий партнер Stone Bridge Capital считает, что наиболее эффективный в сегодняшних условиях источник финансирования девелоперских проектов - зарубежные финансовые средства. Для получения иностранных кредитов застройщик должен представить полный пакет документов, соответствующий требованиям иностранных банков и экспортных кредитных агентств, включая бизнес-план и финансовую модель проекта, добавляет Елена.
«Необходимо отметить, что доступ к стороннему капиталу для строительных проектов продолжает быть в значительной степени ограничен и по нашим прогнозам останется таковым на протяжении ближайших 18 - 24 месяцев», - считает г-н Уринсон.
В секции приняли участие представители компании СИТИ-21 век, треста Мособлстрой 6, Vegas Lex, ВСК, Penny Lane Realty, Кеми Финанс, Cushman Stiles & Riabokobilko, Атлас Торговли и многие другие.
Мероприятие позволило собравшимся не только обменяться опытом и мнениями о ситуации на рынке в области финансирования проектов, но и получить конкретные рекомендации по ряду проектов.
Справка:
Московский Бизнес Клуб - профессиональное бизнес-сообщество, объединяющее первых лиц российских и международных компаний в сфере недвижимости, строительства и финансов, а также смежных отраслей (интересных целевой аудитории клуба: нефть, страхование и т.п.).
«РУСБИЛД осень» (14-16 сентября, Москва, «Крокус Экспо») - проект, сосредоточивший свое внимание на широком спектре тематики строительной индустрии, призван оказать содействие в реализации целей Приоритетного Национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», поставленных Президентом РФ.
Выставка состоится в рамках Международного Форума «Доступное и комфортное жилье», организованного при поддержке Правительства Российской Федерации.
Источник: Московский Бизнес Клуб
Новое за прошедший периодКризис тормозит спрос на офисную недвижимость Бангкока
Глобальный финансовый кризис в октябре «догнал» рынок недвижимости столицы Таиланда. Спрос на офисные площади в городе пошел на спад, а крупные компании начали сворачивать планы по… В Зеленограде завершилось строительство первого ипотечного дома
В Зеленограде завершилось строительство первого ипотечного дома. Совсем скоро в нем справят новоселье работники окружных предприятий микроэлектроники. В этой новостройке на Панфиловском проспекте на днях… Ваше мнение имеет значение
Загрузка ...
Московская область
