Уникальная стройка началась буквально в минуте ходьбы от Кремля. В Рыбном переулке возводится скромный трехзвездочный отель на 170 мест.

Как сообщил корреспонденту “РГ” зам. мэра по международным и внешнеэкономическим связям в правительстве Москвы Иосиф Орджоникидзе, к концу будущего года он уже вступит в строй.

- С учетом недавно вступившей в строй высотки у Павелецкого вокзала “Красные Холмы” в Москве сейчас насчитывается уже двенадцать пятизвездочных гостиниц, - рассказал он.- В будущем году к ним добавится “Ритц-Карлтон Москва”, достраивающаяся на месте бывшего “Интуриста”, а там глядишь, на подходе будет и обновленная “Москва”. В итоге такого класса отелей будет уже вполне достаточно для города. А вот дешевые гостиницы, способные приютить туристов, поток которых в российскую столицу стремительно нарастает, по-прежнему в большом дефиците.

Так что появление комфортабельного отеля, доступного по цене многим да еще расположенного в самом центре Москвы, будет действительно подарком для всех гостей, желающих познакомиться с московскими достопримечательностями. Впрочем, услуги гостиниц сейчас популярны и среди москвичей. К счастью, миновали времена, когда человеку со столичной пропиской в паспорте было невозможно устроиться на ночь в отеле родного города. Сейчас же в гостиницы сплошь и рядом отправляются на первую брачную ночь молодожены после свадьбы. Охотно покидают дом горожане, у которых в квартире идет ремонт. Да мало ли причин может быть у человека для того, чтобы сменить обстановку?

И все-таки почему звезд всего лишь три? Получается, что власти сознательно отказываются от больших доходов в столичный бюджет, которые гостиница способна здесь приносить, учитывая, что 49 процентов акций в ней будет принадлежать городу? Оказывается, не было бы счастья, да несчастье помогло.

- Отель более высокого класса здесь просто невозможно построить, - честно признался корреспонденту “РГ” Михаил Хабут, зам. генерального директора “Гостиного Двора”, на территории которого и развернулась стройка. - Дело в том, что строить в историческом городе, среди старины, охраняемой законами, нельзя. Новый же отель разместится прямо внутри Гостиного Двора. Естественный свет в номера будет попадать только сверху - через атриумы, которые создадут, вырезав несколько кусочков крыши-новодела, накрывшей Гостиный Двор в ходе реконструкции в 2001 году. Бассейна тоже там не разместишь. Зато во всем остальном комфорт будет соответствовать требованиям европейского класса.

Так что с улицы новостройку не увидишь даже при всем желании. Она как маленькая матрешка сидит внутри большой. Вписать ее, не навредив при этом архитектурному памятнику, было по-настоящему ювелирной работой даже для главного архитектора Москвы Александра Кузьмина - автора проекта. Цена его реализации по оценке экспертов - 25 миллионов долларов. Вкладывают эти деньги исключительно российские компании, уверенные, что расходы быстро окупят себя. И город, уверены власти, в проигрыше не останется. Кроме 50 процентов доходов в столичную казну от будущего отеля он получит еще и налоговые сборы, а также новые рабочие места.

“Ввод гостиниц в Москве, планировавшихся на первом этапе в соответствии с целевой городской программой, пока немного отстает от планов - примерно на 10-12 тысяч мест, - самокритично заметил Орджоникидзе. - Причем отставание приходится как раз на отели туристского класса. Но скоро оно будет ликвидировано, так как большинство из гостиниц - примерно на 40 тысяч мест, находятся в стадии строительства и буквально через год-другой будут сданы в эксплуатацию”. Всего же к 2010 году в московских гостиницах добавится 200 тысяч новых мест - комфортных и уютных, рассчитанных на любой кошелек.

Любовь Пятилетова

“Реверсия - англ. reversion А. Возврат имущества первоначальному владельцу. Б. Право, согласно которому разрешается обменивать национальную или иностранную валюту на другие валюты. В. Временная передача кредитору для обеспечения обязательства каких-либо ценностей, возвращаемых после погашения обязательства.”

Цена торговли растет небыстро

Новостные ленты и аналитические обзоры зарубежной недвижимости за неделю (25–31.05.2009)