Russian Estate Business

  • К оглавлению

    Рынок торговых площадей Екатеринбурга начал стабилизироваться

    Рынок торговых площадей Екатеринбурга начал стабилизироваться

    Более 30 членов городского совета арендаторов готовы расширить свой бизнес и занять новые торговые площади. Фактически все помещения распределены - из более чем одного миллиона квадратных метров пустует на сегодняшний день всего лишь один процент.

    Тем не менее, администрации торговых комплексов продолжают предпринимать меры, направленные на повышение собственной конкурентоспособности в глазах арендаторов и конечных покупателей, расширяя для этого ассортимент предоставляемых услуг.

    Напомним, что сегодня в Екатеринбурге работает около 20 торговых комплексов, в которых открыто 2607 магазинов, 96 точек общественного питания, 224 пункта оказания услуг, 21 магазин продуктов. Все до единого торговые центры смогли пережить кризис. На рынке торговой недвижимости можно отметить 2600 постоянных арендаторов, причем 26 из них готовы увеличить объем арендуемой площади прямо сейчас.

    Источник: ShopAndMall

    Терминология

    “Общество Хозяйственное - коммерческое общество с разделенным на доли, в соответствии со вкладами ее учредителей или учредителя, участников, уставным капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит обществу на правах собственности. Участники О.х. не отвечают по долгам общества и несут риск убытков лишь в пределах внесенной доли уставного капитала. О.х. может создаваться в форме акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью или с дополнительной ответственностью. Участниками хозяйственных обществ могут быть граждане и юридические лица.”

    Событие месяца

    В Петербурге утверждена новая программа строительства “Охта-центра”

    Законодательное Собрание Петербурга в третьем, окончательном чтении утвердило новую редакцию закона о городской целевой программе о строительстве общественно-делового комплекса "Охта-центр", в котором будут расположены офисы "Газпрома", сообщает пресс-служба городского парламента.

    Проект центра с небоскребом, который планируется построить на набережной Невы, напротив Смольного собора, вызвал живое обсуждение не только в Петербурге, но и за его пределами. В феврале 2007 года в Петербурге прошла конференция ЮНЕСКО, посвященная вопросам сохранения центров исторических городов. На ней директор Центра Всемирного наследия ЮНЕСКО Франческо Бандарин заявил, что проект создания "Охта центра" вызывает у ЮНЕСКО тревогу. Недавно Всемирный фонд защиты памятников в Нью-Йорке включил линию горизонта Петербурга в список объектов, находящихся в опасности.

    Заказчиком строительства "Охта-центра" стоимостью около 60 миллиардов рублей выступило ООО "ОДЦ "Охта", которое в октябре было преобразовано в открытое акционерное общество.
    Предполагается, что полностью строительство центра будет завершено к 2016 году.

    Согласно новой редакции программы, финансирование строительства до 2016 года будет осуществляться за счет средств основного учредителя ОАО "Общественно-деловой центр "Охта" - ОАО "Газпром нефть" в объеме 30,6 миллиарда рублей (51% общей стоимости строительства) и за счет средств бюджета Петербурга в объеме 29,4 миллиарда рублей (49%). Соответственно будет распределено право собственности на возводимые объекты.

    Победителем международного конкурса на разработку предварительной архитектурной и градостроительной концепции общественно-делового центра в Красногвардейском районе стала компания RMJM London Limited. Согласно проекту, главным элементом будущего района станет высотное здание, где расположатся офисы "Газпрома" и его дочерних компаний. Они займут 16% общей площади района, 35% площадей будут отведены под общественные функции, остальные 49% - под бизнес-центры.

    "Охта центр" будет включать в себя не только офисные здания, но и жилые дома, магазины, кафе, рестораны, библиотеку, спортивный комплекс с бассейном, парк, ледовый каток. Кроме того, на территории комплекса будут расположены театр, центр современного искусства и музей истории первых поселений Санкт-Петербурга.

    Источник: РИА Новости – Недвижимость

    Новое за прошедший период

    МАР провела Круглый стол

    МАР провела Круглый столПочему выгодно обращаться в Комитет защиты прав потребителей риэлторских услуг? Круглый стол на эту тему провела Московская Ассоциация Риэлторов 27 июля 2006 года по адресу ул. Вавилова 69/75 “Корпорацией недвижимости… Et cetera

    ОАЭ по-прежнему остаются самой активной страной в мире в сфере строительства

    ОАЭ по-прежнему остаются самой активной страной в мире в сфере строительстваПо данным специалистов исследовательской компании Proleads Global, несмотря на спад активности в секторе недвижимости и строительства, Объединенные Арабские Эмираты по-прежнему остаются наиболее активной страной в мире… Et cetera