Russian Estate Business

  • К оглавлению

    Медведев недоволен темпами реализации нацпроекта “Доступное жилье”

    Медведев недоволен темпами реализации нацпроекта "Доступное жилье"

    Первый вице-премьер Дмитрий Медведев пока не удовлетворен темпами, которыми развивается приоритетный национальный проект “Доступное жилье”.

    “Те контрольные цифры, которые мы закладывали на 2006 год, достигнуты, а в ряде случаев даже превышены, но это только начало работы и пока мы не удовлетворены тем, как быстро развивается эта работа. Хотя самое главное, что нужно было сделать, все-таки сделано: работа стала строиться на новых принципах”, - сказал он в пятницу на “Правительственном часе” в Совете Федерации.

    Как передает “Интерфакс”, Д.Медведев отметил, что в прошлом году было введено в строй 600 тыс. квартир и индивидуальных домов общей площадью более 50 млн кв. м, что, по его словам, на 15% больше, чем в 2005 году. По его словам, 40% из введенного в строй жилья - это индивидуальное жилье, развитию которого правительство рассчитывает уделять значительное внимание.

    “Объем ипотечных кредитов вырос очень существенно, выше всяких прогнозных цифр и вместо 108 млрд рублей достиг 260 млрд рублей. В этом году также прогнозируется довольно значительный рост ипотечного кредитования”, - добавил Д.Медведев.

    Первый вице-премьер также сообщил, что сегодня в стране строится порядка 0,35 кв. м жилья на человека. “По сравнению с 1990-ми годами это неплохо, но это мало, и нам надо строить не менее 1 кв. метра на одного человека, то есть 140 млн кв. м в год”, - подчеркнул Д.Медведев, добавив, что к 2010 году планируется ежегодно вводить в строй 80-85 млн кв. метров жилья.

    Д,Медведев признал, что темпы прироста строительных материалов “не покрывают наших необходимостей, и сюда должны идти частные и государственные инвестиции”.

    Источник: Квадратный метр

    Терминология

    “Оплата Труда Рабочих - согласно ст.80 КЗоТ, при оплате труда рабочих могут применяться тарифные ставки, оклады, а также бестарифная система. Вид, системы оплаты труда, размеры тарифных ставок, окладов, премий, иных поощрительных выплат, а также соотношение в их размерах отдельным категориям персонала организации определяют самостоятельно и фиксируют их в коллективных договорах. Коллективные договоры прежде всего содержат тарифные разряды и соответствующие им тарифные ставки. В качестве приложения к коллективным договорам действует перечень тарифных разрядов и работ, которым эти разряды соответствуют, а также конкретные размеры тарифных ставок по каждому разряду. В конкретном коллективном договоре также содержится перечень профессий рабочих, которым присваиваются месячные оклады и размеры этих окладов. Коллективный договор содержит систему доплат и надбавок к оплате по тарифу. Кроме того, в коллективном договоре предусматривается доплата за условия труда. Доплата устанавливается за работу в условиях, отклоняющихся от нормальных, и за время фактической работы в этих условиях. Коллективные договоры предусматривают также доплаты за работу в многосменном режиме. Доплата производится за время работы в вечерних и ночных сменах. В небольших компаниях, фирмах, где коллективные договоры не заключаются, условия оплаты труда устанавливаются непосредственно работодателем и доводятся до сведения работников при оформлении трудовых договоров (контрактов). В текст трудового договора (контракта) и в приказ о приеме на работу включается указание о тарифном разряде рабочего. Если рабочий оплачивается не по тарифной ставке и разряду, в приказе указывается его месячный оклад.”

    Событие месяца

    В столице будет создан Реестр Единых объектов недвижимости города

    Как стало известно во вторник на заседании городского правительства, первым этапом создания Реестра станет разработка и создание системы учета единых объектов недвижимости города.

    По мнению разработчиков документа, создание этой системы существенно упростит процедуру регистрации недвижимости в Москве и сделает более прозрачным механизм распоряжения городскими ресурсами. Кроме этого, формирование единых объектов недвижимости станет одним из этапов подготовки введения налога на недвижимость взамен налога на имущество и земельного налога.

    Единый объект недвижимого имущества будет сформирован в качестве единицы кадастрового учета. В качестве единого объекта недвижимости выступает земельный участок в установленных границах и расположенные на этом участке здания, строения и сооружения с указанием границ застройки и основных характеристик зданий (этажность, материалы стен, функциональное значение) без учета характеристики внутренних помещений. При создании системы формирования и учета единых объектов недвижимости предполагается использовать представление данных на векторной топографической основе, что позволит отслеживать всю полноту и целостность информации по объекту, т.е. каждому реальному объекту местности будет соответствовать информация о его характеристиках, число которых не ограничено.

    По мнению специалистов, такой подход позволит перейти от разрозненных, ведомственных реестров и баз данных к целостной системе учета, которая наглядно представит пространственное положение объектов городской среде и даст его полное описание с использованием геоинформационной системы. Подобный опыт разработки системы столичные власти позаимствовали у германских коллег. Базисом для единого объекта служит земельный участок, поэтому учет единого объекта необходимо осуществлять на базе государственного земельного кадастра.

    Юрий Лужков поддержал документ, однако дополнил его некоторыми предложениями. Они, в частности, касаются определения ответственности собственника за предоставленную им информацию о недвижимости, а также разграничения ответственности и прав федеральных и городских властей в системе единого объекта недвижимого имущества.

    По материалам РИА “Новости”

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Новое за прошедший период

    Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (19-23 октября)

    Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (19-23 октября)В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 19 по 23 октября) лидируют однокомнатные квартиры за 2,08 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает… Et cetera

    СНиПы будут проверены на соответствие

    СНиПы будут проверены на соответствиеГосстроем РФ в ближайшее время будут проверены “Строительные нормы и правила” на соответствие сегодняшним условиям строительного рынка. Напомним, что некоторые СНиПы принимались ещё с учетом Постановлений… Et cetera