Агентства недвижимости в ОАЭ нанимают новых сотрудников только за комиссионные
Агентства недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах все чаще принимают на работу новых агентов на комиссионной основе вместо предоставления им ежемесячной заработной платы.
«Существуют два сценария, по которым агентства недвижимости обычно принимают на работу новых сотрудников», - рассказывает Управляющий директор консультационной компании по недвижимости The Agency Уолтер Харт (Walter Hart), - «Первый - это гонорар или щедрые комиссионные, вплоть до 50% с каждой сделки, но без минимальной заработной платы, либо 25-35% комиссионных и фиксированная заработная плата. Второй - основную часть оплаты составляет заработная плата, а процент комиссионных является незначительным. Второй способ оплаты зачастую используется в крупных компаниях-застройщиках. Однако в последнее время агентства по недвижимости все больше практикуют выплату комиссионных, но не зарплат».
К примеру, агентство по недвижимости Jamal Al Habtoor Real Estate подтвердило, что планирует пригласить на работу около 50 агентов до конца 2009 года, которые будут работать лиши на комиссионной основе.
Другое агентство, занимающееся операциями с недвижимостью In: Style Real Estate, также, собирается применять такую «комиссионную» практику.
«В 2009 году в компанию планируется большой набор персонала. Мы ищем сотрудников с большим опытом работы на рынке недвижимости, которые будут получать совсем условную зарплату, но большие комиссионные», - рассказала Менеджер компании Клэр Коллье (Claire Collier), - «Компания ищет пути расширить сеть своих агентов настолько, насколько это возможно. На текущий момент такая стратегия, пожалуй, является самой лучшей и экономной».
«Цены на недвижимость и объем сделок в ОАЭ значительно снизились за прошедшие несколько месяцев» - сообщает Агентство недвижимости IMEXre.com, - «Что в значительной степени негативно отразилось на агентствах недвижимости в целом, и на агентах по сбыту в частности».
«Несмотря на это, Отдел регистрации маклеров, торговых представителей и агентов компаний по недвижимости Комитета по надзору за операциями по недвижимости не собирается пока аннулировать их лицензии или вводить в действие новые правила на ограничения суммы комиссионных» - сообщил Глава отдела Мубарак Мухаммед Аль-Дафла (Mubarak Mohammad Al Jafla).
Источник: Деловые Эмираты
Терминология
“Налог На Прибыль Отсроченный - разница между счетом издержек по налогу на прибыль и текущим счетом к оплате налога на прибыль; счет, на котором кредитуется или дебетуется разница между накопленными налогами на прибыль и фактическими налогами на прибыль за определенный период; возникает вследствие того, что фактический налог (налоговая ставка, помноженная на налогооблагаемую прибыль) отличается от величины налога, рассчитанной на прибыль, определенную в соответствии с бухгалтерскими принципами, принятыми в данной компании при той же ставке налога.”
Событие месяца
Более 200 млн рублей выделят на строительство соцжилья в Ростове-на-Дону
Более 200 млн рублей будет направлено в 2010 году на строительство социального жилья и приобретение квартир для ростовчан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сообщили ИА REGNUM Новости в пресс-службе администрации Ростова-на-Дону.
По данным начальника отдела перспективного развития и целевых программ Марка Кантера, на 1 января 2009 года, в Ростове-на-Дону принято на квартирный учет и признано нуждающимися в улучшении жилищных условий 13 900 семей, то есть каждый 35-й житель города.
В связи с этим Департаментом координации строительства и перспективного развития была разработана долгосрочная целевая программа “Строительство социального жилья и улучшение жилищных условий граждан, нуждающихся в жилье в городе Ростове-на-Дону на 2007-2010 годы”. Реализация данной программы направлена на проектирование и строительство жилого фонда социального использования и предоставление благоустроенного жилья по социальным нормам гражданам, состоящим на квартирном учете. Принятые меры позволили за 2008-2009 годы за счет различных источников улучшить жилищные условия 665 ростовских семей.
На 2010 год бюджетами всех уровней на реализацию долгосрочной городской целевой программы по строительству социального жилья и улучшению жилищных условий граждан нуждающихся в жилье предусмотрено 215,5 млн рублей на завершение работ по жилому дому 2-5Б/2, проектирование нового жилого дома в мкр. Темерник и приобретение жилья в строящихся жилых домах.
По словам начальника отдела учета и распределения жилья Людмилы Малявиной, с целью оказания адресной финансовой помощи гражданам, желающим улучшить жилищные условия, впервые была разработана программа, предоставляющая за счет бюджета города адресные социальные выплаты гражданам. На 2010 год Департамент координации строительства, учитывая опыт работы в 2009 году, совместно с администрациями районов подготовили “Базу данных о потенциальных участниках программы”, в которую было включено 44 семьи. Список претендентов на получение социальных выплат в 2010 году будет представлен в межведомственную комиссию к 10 февраля 2010 года.
В 2010 году в бюджете города на социальные выплаты гражданам, желающим участвовать в программе, предусмотрено 20 млн рублей, что позволит предоставить социальные выплаты 40 семьям. В 2011-2012 годах планируется предоставить социальные выплаты в размере 40 млн рублей.
Правительство Нижегородской области заключило государственные контракты с застройщиками на приобретение 566 квартир для расселения аварийных домов по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда… Et cetera
До форума “Недвижимость Ярославской области: перспективы девелопмента” осталось 4 дня Северо-восточный регион является одним из наиболее инвестиционно привлекательных в Центральном Федеральном Округе… Et cetera