Сдача в эксплуатацию
  • К оглавлению

    Состоялась конференция «Оптимизация расходной части и увеличение прибыли девелоперских проектов»

    Состоялась конференция «Оптимизация расходной части и увеличение прибыли девелоперских проектов»

    В период финансового кризиса актуальной для всех стала тема экономии средств и сокращения расходной части проектов. Девелоперы стремятся оптимизировать свои затраты и все с большим вниманием ищут действенные способы реализации этой задачи. Откликаясь на сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости, журнал «Инвестиции в строительство» провел 17 октября 2008 года практическую конференцию «Оптимизация расходной части и увеличение прибыли девелоперских проектов».

    Ведущие девелоперские и консалтинговые компании поделились на ней своим опытом сокращения расходной части за счет оптимизации проектных решений, позволяющих эффективно использовать каждый метр здания, за счет правильной организации рекламных кампаний, законного уменьшения налогооблагаемой базы и др. Оптимизация была рассмотрена на примере различных зданий: офисных, гостиничных, торговых. Cпикеры не только показали, как сокращать расходы, но и проанализировали типичные ошибки инвесторов при реализации проектов, которые влекут за собой увеличение затрат, дали практические рекомендации по их недопущению.

    С докладами на конференции выступили представители компаний Rodex Group, Knight Frank, GVA Sawyer, БСК, Ross Group, R.E.M. Agency, Tenzor Consulting. Вела конференцию главный редактор аналитического журнала "Инвестиции в сроительство" Мария Уланова.

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Терминология

    Маркет-мейкер - от англ. market maker менеджер фондовой биржи, следящий за ходом торгов, информирующий участников рынка о ценах, курсе, дивидендах. В обязанности М.-м. входит оценка тенденций ожидаемой доходности и надежности ценных бумаг.

    Событие месяца

    Хабаровские депутаты предлагают разрешить военным использовать жилсертификат в ипотеке

    Депутаты думы Хабаровского края направили обращение в правительство РФ с предложением разработать механизм использования жилищных сертификатов, которые выдаются уволенным в запас военнослужащим, в ипотечном или долевом строительстве, сообщил журналистам в среду председатель комитета по правам человека и соцзащите краевой думы Николай Цилюрик.

    "Приобретение жилья для большинства бывших военнослужащих по жилищным сертификатам проблематично, потому что он выдается в расчете 34,4 тысячи рублей за квадратный метр, но стоимость жилья во многих регионах значительно выше. Например, средняя рыночная стоимость жилья в Хабаровском крае составляет почти 57 тысяч рублей за квадратный метр", - сказал Цилюрик.

    По его словам, многие военнослужащие отказываются от оформления жилищных сертификатов после окончания службы, ссылаясь на то, что приобрести квартиру на них невозможно. Они остаются в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий в надежде получать жилье полностью за счет федерального бюджета, на что по закону также имеют право.

    Собеседник отметил, что в обращении к правительству говорится о категории военнослужащих, которые встали на очередь до 1 января 2005 года.

    Для тех, кто пришел служить после 1 января 2005 года, начала работать накопительная система получения жилья - ежегодно на счет каждому военному поступает определенная сумма денег, и к концу службы он сможет приобрести жилье. Однако, в получении жилья нуждаются и те, кто не вписывается в эти категории, но будет уволен из армии в связи с сокращением.

    В обращении к правительству депутаты указали на то, что Хабаровск - это город, где есть возможность найти работу, получить переквалификацию, дать образование детям. Закрепление бывших военных и их семей в крае способствовало бы стабилизации здесь демографической обстановки.

    "Поэтому, если механизмы участия жилищных сертификатов в ипотечных программах строительства жилья будут разработаны, бывшие военные смогут построить здесь квартиры по ипотеке. В этом случае за каждый квадратный метр им придется доплачивать около 10 тысяч рублей", - сказал Цилюрик.

    Он не уточнил, сколько уволенных военнослужащих ждут получения жилья в Хабаровском крае, но отметил, что в связи с предстоящим сокращением армии их число увеличится.

    Как сообщалось ранее, всего в регионах Дальнего Востока в улучшении жилищных условий нуждаются 5 тысяч военнослужащих, как уволенных, так и продолжающих службу.

    Губернатор Хабаровского края Виктор Ишаев также говорил о том, что краевое правительство поддерживает идею строительства в регионе жилья для увольняемых военных с Дальнего Востока и из других российских регионов.

    Источник: РИА Новости – Недвижимость

    Новое за прошедший период

    В Отрадном построят пять детских садов

    В Отрадном построят пять детских садов Строительство в районе Отрадное (Северо-Восточный округ Москвы) пяти детских садов позволит значительно сократить очереди в детские дошкольные учреждения района. Об этом 5 октября в беседе с… Et cetera

    Проект “Красная поляна”

    Проект "Красная поляна"Проект “Красная поляна”, представленный 24 марта этого года в ходе Московской международной выставки “Путешествия и туризм”, предполагает строительство отелей, ресторанов, кегельбанов, бассейнов, оздоровительных… Et cetera