В воскресенье в Невском районе Санкт-Петербурга пошел многочисленный митинг против уплотнительной застройки. Более 200 жителей улицы Дыбенко протестовали против планов строительства между их домами (дом 11 кор.1 и дом 15 кор.1) двух 22-этажных домов с 12-этажными пристройками. Как рассказали граждане, о начале строительства они узнали 6 марта, когда вокруг детской площадки и небольшой зеленой зоны вырос строительный забор, а 12 марта состоялась встреча с представителем застройщика (ЗАО "Инвестторг"), который показал жителям эскиз будущих построек.

Пока инициативная группа собирала на митинге подписи под очередными обращениями в Смольный и прокуратуру, другие участники акции высказывали журналистам и друг другу свое недовольство.

По словам жителей, существующие коммуникации в районе не справляются с уже существующими нагрузками.

В выходные дни и по вечерам остро ощущается нехватка холодной воды, а частые отключения электричества указывают на дефицит энергетических мощностей. Кроме того, как утверждают граждане, если новые дома будут построены, им предстоит круглосуточно жить с искусственным освещением, дети лишатся игровых площадок, а автовладельцы - парковочных мест.

"Ради нового строительства будут снесены детские площадки и стоянки для машин, которые были оборудованы за деньги жителей. Зато количество людей, проживающих на этом клочке, увеличится на 1000 человек.

Где будут стоять их машины? Что, потом будем сносить школы, чтобы разместить транспорт?" - высказал свое возмущение член инициативной группы Олег Пухов.

По мнению граждан, превращать окраину города в район уплотнительной застройки, подобно "колодцам" в центре, незаконно.

"Расстояние между домами очень мало, уже сейчас строительная площадка заузила проезжую дорогу, - рассказал ветеран труда Виктор Полозов. - Мы, коренные ленинградцы, много лет прожили в "доме-колодце". В 70-е годы получили как очередники жилплощадь с нормальными человеческими условиями. А теперь снова оказываемся в "колодце", но только уже не в центре, а на окраине. Нельзя решать жилищные проблемы города такими варварскими методами".

"Допуская уплотнительную застройку, захватывающую благоустроенные дворы и загораживающую свет в квартирах, город загоняет людей в новые "колодцы", - заявила еще одна жительница домов по ул. Дыбенко Галина Селина.

Впрочем, нельзя сказать, что городские власти отдают застройщику землю "просто так".

Согласно инвестиционным условиям к постановлению правительства Санкт-Петербурга от 06.09.2005 N 1331 "О проектировании и строительстве жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями (корп. 48, 49) по адресам: Невский район, ул. Дыбенко, участок 1, участок 2", ЗАО "Инвестторг" обязано по окончании строительства осуществить "комплексное благоустройство прилегающей территории, включая строительство и оборудование детских площадок".

Не забыты и интересы города: застройщику предписывается перечислить в бюджет города $1 430 тыс., а также отремонтировать 75-е отделение милиции.

Для самого застройщика это постановление - и закон, и руководство к действию. "Мы выполняем постановление правительства Санкт-Петербурга, - заявил "Газете.Ru" заместитель директора ЗАО "Инвестторг" Андрей Горшунов. - Строительство этих двух домов согласовано в отделе строительства и землепользования администрации района, есть разрешения комитета по строительству и управления садово-паркового хозяйства на установку забора и подготовительные работы - что же в наших действиях незаконного?".

По словам господина Горшунова, компанию обязали провести благоустройство не только территории строительства, но и всего квартала, а за спиленные деревья в бюджет города будет уплачено 2 млн рублей. Кроме того, уже есть договор с управлением паркового хозяйства о восстановлении утраченной зеленой зоны.

"В связи с этим строительством нас уже много раз проверяли, но никаких нарушений не нашли. Проезжая часть там 6 метров, мы ее не трогали, расстояние между домами даже больше, чем предусмотрено СНиПами, но вот одна бабушка говорит, что она теперь не будет видеть заход солнца", - отметил представитель застройщика.

Что касается общественных слушаний, то, по словам Андрея Горшунова, для установки забора они не нужны. Но до начала строительства будут обязательно проведены.

Между тем, как рассказал "Газете.Ru" глава муниципального округа N54 Алексей Кошелев, в прошлом году в администрации Невского района уже проходили общественные слушания. Тогда жители улицы Дыбенко и администрация округа восстали против строительства длинного трехсекционного дома, проходящего через весь двор и детскую площадку (в первой редакции проект предусматривал строительство трех домов). К новому проекту с двумя домами претензий предъявлено не было.

Однако, как отметил господин Кошелев, первоначально эти дома имели несколько иную конфигурацию и этажность.

А спустя 7-8 месяцев изменились условия строительства этих домов: их высота увеличилась с 16 до 22 этажей и появились 12-этажные пристройки.

В районной администрации считают, что жители капризничают.

"Они хотят жить в городе и в парке одновременно, но так не бывает,

- заявил "Газете.Ru" начальник строительного отдела Невского района Сергей Сидоров. - В городе существуют свои нормативы. Проект прошел экологическую экспертизу, согласован в 36 организациях, в том числе в Ленэнерго, просчитавшем технические условия присоединения к энергосетям".

Кроме того, заметил чиновник, исполнительные органы власти не обсуждают распоряжений правительства. А вот граждане могут позволить себе такую роскошь.

"Уважаемая Валентина Ивановна, - обратился через прессу к губернатору города представитель инициативной группы Александр Яковлев. - Из-за строительства новых домов мы лишаемся зелени, детской площадки и парковки, а также теряем свои деньги - снизится стоимость наших квартир, которые и так не очень котируются на рынке. Жить в "колодцах" мало кому понравится. Мы верим Вам как губернатору и человеку. Обратите внимание на нашу проблему, остановите уплотнительную застройку!"

Источник: БН.ру