-
Эксперт: Земля под строительство в Челябинске дешевая и никому не нужная
Стоимость аренды земли под строительство в Челябинске резко упала. Как рассказал корреспонденту ИА REGNUM Новости 19 мая руководитель строительного фонда “Монолит-Инвест”, помощник министра регионального развития РФ Евгений Рогоза, сейчас челябинская земля под строительство никому не нужна, а потому и стоит дешево. Как подчеркнул эксперт, строительство жилья в Челябинске практически остановилось из-за мирового финансового кризиса: строительные компании не могут реализовать уже построенные квадратные метры, а потому им не на что строить новые. Кроме того, на дешевизну аренды повлияла правительственная программа, в соответствии с которой фирмам, строящим жилье эконом-класса, предоставляются льготы.Как подчеркнул эксперт, до кризиса в регионе была обратная ситуация. По словам Евгения Рогозы, земля была монополизирована мэрией, и достаточно существенно влияла на себестоимость квадратного метра жилья. Так, к себестоимости квадратного метра прибавлялось от 3 до 10 тысяч рублей.
Интересно, что несколько челябинских девелоперских компаний отказались от комментариев. В фирме “Энергоинвест” заявили, что комментировать ситуацию с арендой земли в Челябинске руководитель компании не будет точно, причины отказа не пояснили.
По словам директора по развитию управляющей компании “Инсал”, специалиста по девелопменту Ольги Архипцевой, в муниципалитетах Челябинской области, где ведет строительство компания, с арендными ценами все в порядке. Так, фирме предоставляют льготные условия, а также предлагают выкупать участки после окончания строительства.
Напомним, что представители ряда девелоперских компаний, опрошенных корреспондентами ИА REGNUM Новости, заявили, что предлагаемая государством фиксированная ставка госзакупок жилья в 30 тысяч рублей за квадратный метр сделает строительство убыточным в связи с дорогой арендой земли под застройку. Отметим, что на правительственной комиссии под руководством Игоря Шувалова были озвучены предложения об определении единой нормы стоимости бюджетного жилья по всем регионам в пределах 30 тысяч рублей. Любое превышение этой нормы должно будет согласовываться.
Как сообщало ранее ИА REGNUM Новости, для Челябинской области госцена на квадратный метр жилья установлена в размере 28 тысяч 550 рублей. Однако по мнению экспертов от безвыходности стройфирмы будут продавать жилье и по этим ценам, несмотря на то, что они не окупают в полной мере затрат компаний на строительство недвижимости.
Источник: ИА REGNUMТерминология“Депозиты Покупателей - задолженность, возникающая в результате получения денег от клиентов (подобно банковским депозитам или как в случае продажи напитков в бутылках, стоимость которых возвращается покупателю позднее при возвращении бутылок); отражается на одноименном бухгалтерском счете.”
Событие месяцаНовые возможности для строителей
6 августа начнет свою работу одна из самых знаковых выставок Челябинского региона - «Стройиндустрия: новые контакты - новые возможности», организованная в рамках Торжественный приема в честь Дня строителя с участием Губернатора Челябинской области П.И. Сумина.Такая выставка для региона стала уже традиционной: строители отчитываются о результатах работы, презентуют достижения за «строительный год».
В августе 2007-го в период подъема ипотеки гости Торжественного приема посетили Областную выставку-ярмарку ипотечного кредитования. Годом позже на пике строительного бума строители осмотрели более 70 экспонентов выставки «Достижения стройкомплекса - 2009». В августе 2009, в довольно непростой период для стройкомплекса, было принято решение сделать выставку «рабочей», максимально полезной с точки зрения поиска новых рынков сбыта, новых контактов, новых партнеров. Идея продиктовала и название выставки - «Стройиндустрия: новые контакты - новые возможности». По мнению организаторов приема - Правительства Челябинской области и Министерства строительства региона, выставка должна стать профессиональной площадкой для обмена опытом, презентации новых технических решений и инновационных технологий в строительстве.
В выставке принимает участие более 30 компаний. Это производители стройматериалов, строительного оборудования, строительной техники: СК «Артель-С», «Миасский машиностроительный завод», группа компаний МИНПЛИТА, «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки», ПКФ «Биокомфорт», «РОСИНВЕСТ-Проект», «Кичигинские пески», завод «Модерн Гласс», Фирма «ТОРИ» (торговая марка «Пенетрон»), «ТеплоЭнергоСтрой», Группа компаний «Компаньон», «Артстройсервис», «МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ УРАЛ», «Востокмонтажмеханизация», ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», «Полистиролбетон-Центр», «Завод теплоизоляции труб», «Строительный комплекс», Магнитогорский завод по производству и переработке стекла «МагниЗа», «Евростандарт», СК «Доступное жильё», Аудиторская фирма «ПромСтрой-Аудит», “Областной центр технической инвентаризации” по Челябинской области, «МеталлПрофиль».
Выставка будет открыта для всех желающих. Для обеспечения максимальной эффективности участия в качестве посетителей на выставку приглашены руководители предприятий и топ-менеджеры из других городов России.
Отдельной экспозицией в рамках выставки представлена Ярмарка кредитных ресурсов. В числе ее участников «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК», «ВУЗ-банк», КБ «Ураллига», «Сбербанк», Банк «Монетный дом» и другие.
Выставка «Стройиндустрия: новые контакты - новые возможности» начнет свою работу 6 августа в 10.00 по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина 35, Центр Международной торговли. Выставка продлится один день. Для всех желающих вход свободный.
Источник: Первое выставочное объединение
Новое за прошедший периодВ Москве построили на 2,6 млн. кв. метров жилья больше, чем прогнозировалось
Общая площадь жилищного фонда Москвы составляет в 2005 году 203 млн. 800 тыс. кв. метров, что на 2 млн. 600 тыс. кв. метров больше показателей, запланированных в Генплане развития столицы для этого года. Такие данные… Митволь не допустит строительства шоссе на территории Лосиного острова
Росприроднадзор будет добиваться отмены решения о реконструкции Щелковского шоссе, если автотрасса будет проходить через территорию национального парка Лосиный остров, говорится в сообщении Минприроды… Ваше мнение имеет значение
Загрузка ...
Доступное жилье
