К числу наиболее эффективных инструментов расширения спроса на комфортное жилье бизнес-класса сегодня по праву относится ипотека. Компания “МИЭЛЬ” при реализации квартир завершающей 3-й очереди комплекса “Гранд-Паркъ” предоставила покупателям возможность максимально широкого выбора условий ипотечного кредитования в банках-партнерах: Сбербанке РФ, ВТБ-24, Газпромбанке, Импэксбанке, Абсолютбанке и МДМ-Банке.

Риэлторы компании “МИЭЛЬ-Новостройки” отмечают постоянно растущий интерес покупателей к приобретению квартир в заключительной третьей очереди жилого комплекса “Гранд-Паркъ”. Это определяется как оптимальной ценой (средняя стоимость кв. м - около 4,5 тыс. долларов), так и уже намечающимся дефицитом предложения квартир-новостроек в давно сложившемся обжитом районе в непосредственной близости от Центра Москвы.

Несомненное преимущество “Гранд-Парка” - комплексное решение главных для будущих жителей нового столичного микрорайона проблем: транспортной доступности, наличия современной торгово-сервисной, социальной и образовательной инфраструктуры (поликлиника, детские сады, школы, ВУЗы), запоминающейся архитектуры, высокого уровня благоустройства территории с большими пешеходными зонами.

Важным плюсом для покупателей квартир в “Гранд-Парке” стала возможность приобретения жилья на условиях ипотечного кредитования. Организаторы проекта привлекли к сотрудничеству наиболее крупные и надежные банковские структуры, занимающие ведущие позиции в данной сфере: Сбербанк РФ, ВТБ-24, Газпромбанк, Абсолютбанк, Импэксбанк, МДМ-Банк.

Наличие целого ряда авторитетных банков-партнеров не случайно, являясь ярким подтверждением признания успеха проекта со стороны финансовых кругов. Но еще более значимо, что оно обеспечивает потенциальным покупателям широкий выбор условий кредитования, максимально учитывающий индивидуальные запросы каждого частного клиента.

Потенциальные покупатели могут определить наиболее выгодную для себя среди нескольких программ ипотечного кредитования, различающихся по таким важным критериям, как срок погашения кредита (от 1 до 20 лет), лимит кредитования, величина первого взноса (от 10% до 50%), процентная ставка (от 11% до 14%) в зависимости от суммы и сроков предоставленного займа.

Немаловажную роль при выборе конкретной программы ипотечного кредитования играют также многие другие факторы, такие как: набор необходимых для заключения договора документов, форма залога, выбор режима погашения кредита (дифференцированный либо аннуитетными - равными на весь период погашения платежами), возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций (как правило, через 6 месяцев), гибкая схема изменения ставки (например, снижение ставки после оформления права собственности).

Существенно увеличил долю тех, кто для покупки жилья обращается в банк за кредитом, стремительный рост цен на московскую недвижимость в последние годы. Во многих случаях ипотека является единственно доступным способом приобретения современной городской квартиры. С другой стороны, улучшение условий ипотечного кредитования в последний год-два расширило спектр финансовых возможностей частных лиц. Например, для деловых людей ипотека как вариант привлечения заемных средств сегодня оказалась дешевле, чем изъятие части денег из оборота. Рентабельность малого и среднего бизнеса сейчас обычно существенно превышает стандартную ипотечную ставку в 12-14%.

Статистика подтверждает высокую эффективность и востребованность продаж квартир в жилом комплексе “Гранд-Паркъ” на условиях ипотечного кредитования. К настоящему времени предложением банков-партнеров уже воспользовалось около 20% покупателей жилья в 1-й и 2-й очередях. Риэлтеры компании “МИЭЛЬ-Новостройки” с уверенностью прогнозируют динамичный прирост данного показателя при реализации квартир третьей, заключительной очереди.

Источник: холдинг МИЭЛЬ

“Контракт Купли-продажи Простой - договор купли-продажи, содержащий условия купли-продажи: товар и его объем поставки, срок и место поставки, базисные условия поставки, цена и общая стоимость поставки, условия платежа, порядок сдачи-приемки товара, условия о гарантиях и санкциях, об арбитраже, юридические адреса сторон; подписи продавца и покупателя.”

Брянские моногорода получили в 2009 году субсидий на 300 млн руб.

В Хабаровске за 2005 было построено 2164 квартиры