Коттеджный бум
  • К оглавлению

    Социальная ипотека будет существовать в двух видах

    Социальная ипотека будет существовать в двух видах

    800 квартир предоставят москвичам по программе социальной ипотеки до конца текущего года, заявил в пятницу столичный мэр Юрий Лужков на торжественной церемонии передачи ключей от квартир девяти семьям, которые первыми приобрели квартиры в рамках социальной ипотеки.

    “Это как приглашение москвичам принять участие в социальной ипотеке”, - сказал мэр.

    По его словам, масштабы строительства жилья, приобретаемого по социальной ипотеке, будут наращиваться. Так, в следующем году планируется построить 100 тыс. кв. метров жилья.

    “Сегодня мы входим в новый отработанный нашими городскими властями, Московской городской думой и правительством Москвы, режим ипотеки. Ипотека в последнее время, особенно в этом году, стала самым употребляемым словом. Мы ипотеку знаем не один десяток лет”, - отметил мэр.

    По его словам, одна из основных задач - не наносить ипотечным кредитом урон семейным бюджетам.

    Ю. Лужков рассказал, что в настоящее время принято решение по двум видам ипотеки. Одна - для очередников, где первый взнос осуществляется не семьями, а городом в виде безвозмездной субсидии в зависимости от того, сколько времени является семья очередником. Кредит предоставляется на срок от 3 до 30 лет.

    При другом режиме ипотечного кредитования кредиты на квартиру предоставляются по ценам себестоимости строительства.

    “Очень важно, что эта ипотека для москвичей, а не для тех, кто с большими деньгами приезжает в столицу и покупает в Москве жилье”, - подчеркнул Ю. Лужков.

    По данным департамента жилищной политики столицы, примерная стоимость жилья в рамках программы социальной ипотеки составляет ориентировочно 20-26 тыс. рублей за кв. метр.

    Через 6 месяцев после получения кредита его получателю разрешается досрочно вернуть деньги без штрафных санкций и выплаты оставшихся процентов. Процентная ставка - льготная. Она составляет порядка 10,5% годовых в рублях.

    По материалам Интерфакс

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Терминология

    Контракт Ллойда Спасательный - договор спасания, подписываемый со спасателями капитаном судна от имени владельца судна, по которому спасатели обязуются принять все зависящие от них меры по обеспечению спасания судна и груза. К.Л.с. предусматривает, что сумма вознаграждения должна быть определена в самом соглашении или установлена арбитражем. Если акция спасателей удалась лишь частично, они должны получить разумное вознаграждение, которое представляло бы долю или процент от суммы спасенного имущества.

    Событие месяца

    В Краснодаре к 2011-2012 гг. сократятся объемы строительства жилья

    Ксения Леонова, старший аналитик департамента исследований и консалтинга MACON Realty Group:

    “Сейчас на первичном рынке Краснодара наблюдается тенденция к сокращению объемов строительства. Новых объектов становится все меньше, а уже успевшие войти в стадию реализации жилые комплексы строятся темпами ниже докризисных. В 2011-2012 гг. это приведет к дефициту предложения на первичном рынке”.

    Особенно острым дефицит обещает быть в сегменте малогабаритных квартир (1- и 2-комн). В период кризиса только объекты наименьших площадей востребованы покупателями, поэтому большая часть малогабаритных квартир в жилых комплексах, запланированных к сдаче в 2010-2012 гг., уже продана.

    С начала текущего года, на рынке появилось 10 новых объектов, общей площадью 131 тыс. кв. м, что составляет лишь 30% от аналогичного показателя 2008 г. Наиболее значимыми объектами являются ЖК «Анит-Сити» в рамках реконструкции 196 квартала (компания «Модуль-Инвест»), два дома на территории нового ЖК «Южный» по ул. Репина (компания «Рассвет-98»), «Овальный дом» на ул. Кубанская Набережная компании «Стройнефтегаз».

    По заявлениям девелоперов в первом полугодии 2009 года планировалось начать строительство более чем 20 домов общей площадью 267 тыс. кв. м, но кризис скорректировал эти планы. Не вошли в стадию реализации такие объекты, как ЖК в рамках проекта «Динамо» (компания «Европа-Инвест»), ЖК «Королевская Площадь» (компания «Ниагара»), ЖК «Аврора» (компания «Конти»). Во втором полугодии 2009 г. будет наблюдаться та же тенденция - далеко не все заявленные объекты войдут в стадию строительства, на первичном рынке появятся не более 5 новых жилых комплексов.

    Источник: MACON Realty Group

    Новое за прошедший период

    В Москве будет создана сеть гостиниц “Ассамблея”

    В Москве будет создана сеть гостиниц "Ассамблея"ЗАО “Стабильная линия” объявило о создании гостиничной сети из малых отелей в Москве и городах Золотого кольца. Как пишет газета “Бизнес”, планируется, что в сеть под названием “Ассамблея” войдет не менее 15 отелей… Et cetera

    В Минрегионразвития выявили причину роста цен на жилье

    В Минрегионразвития выявили причину роста цен на жилье50 млн 173 тыс. кв.м жилья введено в России в 2006 г. В 2005 г. этот показатель составил 43 млн, в 2007 г. он должен достигнуть отметки в 56 млн, в 2010 - 80 млн. Говоря об этом на сегодняшней пресс-конференции по итогам 2006 г. министр… Et cetera