Коттеджный бум

  • К оглавлению

    ГК ПИК создала фонд недвижимости объемом $500 млн

    ГК ПИК создала фонд недвижимости объемом $500 млн

    Группа компаний ПИК учредила фонд недвижимости PIK Capital Partners объемом 500 миллионов долларов, сообщается в материале, опубликованном в среду в газете "Коммерсантъ".

    Как отмечает издание, через созданный фонд ПИК планирует инвестировать в чужие проекты - офисы и торговые центры, строящиеся не аффилированными с группой компаниями.

    "ПИК выбрал самое подходящее время для создания фонда - он сможет работать с максимальной доходностью, потому что некрупным девелоперам все сложнее привлекать финансирование: банки сокращают лимиты на строителей, а западные фонды осторожничают", - подчеркивается в материале.

    Газета отмечает, что в дальнейшем фонд может быть увеличен до 1 миллиарда долларов.
    "Фонд сформирован за счет части прибыли компании, полученной от продажи готовых объектов, и частных инвесторов. Доля самой компании в фонде будет значительной", - пишет издание.

    Газета обращает внимание на то, что максимальная сумма инвестиций в каждый проект составит 50 миллионов долларов, при этом фонду должно отходить не менее 25% построенных площадей.

    Группа компаний ПИК основана в 1994 году, концентрируется на проектах в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья.

    1 июня 2007 года ПИК разместила акции на Лондонской фондовой бирже, ММВБ и РТС на общую сумму 1,93 миллиарда долларов.

    Чистая прибыль группы по МСФО увеличилась по итогам 2007 года в сравнении с 2006 годом на 135% до 700 миллионов долларов. При этом выручка ГК ПИК выросла в прошлом году на 75% - до 2,7 миллиарда долларов, а EBITDA - на 93% до 939 миллионов долларов.

    Источник: РИА Новости – Недвижимость

    Терминология

    “Гарантия Экспортная - гарантии экспортных операций, включающие договорные гарантии возврата аванса экспортером, гарантии исполнения контракта экспортером перед иностранными партнерами, платежные гарантии, гарантии валютного контроля, выдаваемые банком импортера.”

    Событие месяца

    Инвестиции в недвижимость Москвы и Московской области

    Газета The Moscow Times и компания Ernst&Young приглашает Вас принять участие в конференции на тему: «Инвестиции в недвижимость Москвы и Московской области».
    Программа:

    9:30 – 10:00 Регистрация. Кофе

    10:00 – 11:30 Сессия 1: Оценка инвестиционной привлекательности рынка земли и недвижимости

    Александр Крапин, генеральный директор информационно-аналитического агентства рынка недвижимости RWAY, главный редактор бюллетеня RWAY
    -Развитие рынка земли и недвижимости: прогнозы, законодательные инициативы
    -Привлекательность рынка недвижимости Москвы и МО для инвесторов. Законодательное регулирование и инициативы властей. Минимизация рисков
    -Финансирование объектов недвижимости: как привлечь? Формы и сложности привлечения финансирования под девелоперский проект
    -Потенциальные риски инвестиций в недвижимость Московской области. Критерии отбора инвестиционных предложений и управление рисками на стадии разработки проекта
    -Инвестиции в Москву, тенденции, статистика, case studies

    Докладчики:

    Иван Новицкий, депутат, Московская городская Дума
    Ольга Архангельская, партнер, руководитель отдела консультаций по недвижимости, компания «Эрнст энд Янг»
    Ирина Рукина, д.э.н., член Президиума РАЕН
    Иван Вашурин, директор департамента инвестиций, AFI Development
    Светлана Ардентова, исполнительный директор, холдинг «МДК-групп»

    11:30 – 12:00 Кофе-брейк

    12:00 – 13:30 Сессия 2: Коммерческая и жилая недвижимость Москвы и Московской области: тенденции и перспективы развития, риски

    -Формирование рынка земельных отношений в Московской области как фактор активизации привлечения инвестиций
    -Потенциал рынка коммерческой недвижимости МО
    -Комплексная застройка: актуальные вопросы развития земель Московской области
    -Юридические и налоговые аспекты инвестирования в коммерческую недвижимость
    -Due diligence объектов земли и недвижимости

    Докладчики:

    Валерий Ионов, председатель государственного специализированного учреждения Московской области «Фонд имущества Московской области»
    Елена Ковальчук, партнер, консалтинговая группа «Михайлов и партнеры»
    Юлия Тимонина, партнер, руководитель отдела консультационных услуг по вопросам налогообложения и права, компания «Эрнст энд Янг»
    Валерий Емельянов, ведущий юрист по сопровождению сделок с недвижимостью, юридическая фирма «КЛИФФ»
    Владимир Пантюшин, начальник отдела экономических и стратегических исследований, Jones Lang LaSalle

    13:30 – 15:00 Обед

    15:00 – 16:20 Сессия 3: Практический опыт реализации инвестиционных проектов

    -Создание успешных проектов коммерческой недвижимости в Подмосковье. Особенности регионального развития. Типичные ошибки девелоперов
    -Жилая и загородная недвижимость: возможности для инвестирования. Case study
    -Массовая застройка: проблемы, инфраструктурное развитие
    -Развитие торговой недвижимости в Московской области
    -Складская недвижимость: перспективы развития в Подмосковье

    Докладчики:

    Ирина Жарова-Райт, председатель совета директоров, SESEGAR Investment Group
    Евгений Семенов, Директор отдела инвестиций, Knight Frank Russia and CIS
    Сергей Гринев, руководитель департамента продаж, компания «Промышленные земли»
    Руслан Суворов, руководитель отдела складской и производственной недвижимости, Praedium. Коммерческая недвижимость

    При регистрации до 1 апреля 2008 года - скидка 20 %

    Место проведения: Марриотт Аврора,(Петровка ул., 11/20)
    Языки: Русский
    Стоимость участия: 12000 руб. - Российский рубль [RUR] (без учета НДС)
    Окончание регистрации: 16.04.2008, 17:00

    Подробнее

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Новое за прошедший период

    ООО “Жилсоципотека-Финанс” разместит облигации

    ООО "Жилсоципотека-Финанс" разместит облигацииООО “Жилсоципотека-Финанс” разместит облигаций серии 01 на 600 млн рублей, сообщается в официальной информации компании. По открытой подписке планируется разместить 600 тыс. неконвертируемых процентных облигаций на… Et cetera

    Приватизация участков под предприятиями в Москве остановится

    Приватизация участков под предприятиями в Москве остановитсяМосковские предприятия, планировавшие выкупить участок под своими зданиями с помощью Росимущества, уже с июня не смогут подавать туда заявки. А с 1 июля разрешение на выкуп будут давать только московские власти… Et cetera