Коттеджный бум
  • К оглавлению

    50% застройщиков в ОАЭ приостановили свои проекты

    50% застройщиков в ОАЭ приостановили свои проекты


    Около 50% застройщиков недвижимости в Арабских Эмиратах приостановили свои текущие проекты и планы из-за нехватки финансовых ресурсов или низкой проектной рентабельности в условиях «шторма» на мировом финансовом рынке.

    «Таким образом, в 2009-2010 годах поставка жилья будет производиться в гораздо меньшем объеме, чем ожидалось ранее» - считает Генеральный директор Финансового департамента Дубая Нассер бин Хассан Аль-Шейх (Nasser bin Hassan Al Sheikh).

    По мнению Аль-Шейха, самый оптимистичный сценарий развития событий - это 28 тысяч жилых единиц в 2008 году, хотя ранее ожидалось, что эта цифра достигнет отметки 60 или даже 70 тысяч в 2008-2009 годах.

    В виду сложившейся ситуации, Вице-президент, Премьер-министр ОАЭ и Правитель эмирата Дубай, шейх Мухаммед бин Рашид Аль-Мактум (Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum) распорядился о создании комитета высокого уровня, который будет анализировать ситуацию на рынке недвижимости в эмирате. Комитет, который собирал и анализировал данные генеральных государственных и частных застройщиков на протяжении нескольких месяцев, предоставил информацию о текущей ситуации на рынке.

    Так, по данным специалистов комитета, за 2008 год в Дубае находятся на стадии строительства или близки к завершению около 36 тысяч жилых единиц, еще 32 тысячи квартир - будут закончены и сданы в эксплуатацию в 2009 году. Однако Аль-Шейх считает, что даже эта цифра может снизиться, поскольку с момента ее обнародования несколько крупных проектов в Дубае были приостановлены по разным причинам.

    Источник: Деловые Эмираты

    Терминология

    Стоимость Балансовая - А. Стоимость активов в бухгалтерских книгах компании. Б. Балансовая стоимость актива как первоначальная стоимость долгосрочного актива за вычетом накопленного износа. В. Балансовая стоимость компании, включающая: совокупные активы компании за вычетом совокупных обязательств.

    Событие месяца

    Президент РГР намерен добиться 100%-ной сертификации агентств недвижимости

    Для повышения имиджа профессии риэлтора президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Александр Романенко намерен добиться 100%-ной сертификации агентств недвижимости. Об этом глава РГР заявил в интервью агентству “Интерфакс”.

    “Четыре года, прошедшие с момента отмены лицензирования риэлторской деятельности, отчетливо показали, что на рынке создалась ненормальная ситуация: практически любой желающий может назвать себя риэлтором. На практике не более половины клиентов обслуживаются сертифицированными риэлторами, то есть подтвердившими наличие необходимого набора навыков и знаний. По большей части люди имеют дело с псевдориэлторами, которые не входят в профобъединения, не соблюдают принятого РГР Кодекса этики и ни за что не отвечают. Это наносит непоправимый вред нашей профессии - поэтому сегодня она не имеет такого значения и престижа, как в других странах”, - отмечает он.

    А.Романенко рассказал, что на последнем XV съезде РГР, состоявшемся в июне 2006 года, было принято требование, в соответствии с которым каждая фирма, входящая в РГР, должна обязательно в течение двух лет пройти сертификацию. “Если через 2 года у него не будет сертификата, оно может быть исключено из РГР”, - подчеркнул он.

    По его словам, пока РГР будет сертифицировать только фирмы, а не менеджеров, которые в ней работают. “Сегодня система устроена так. Подавая заявку на получение сертификата, агентство недвижимости в пакете документов должно предоставить список сотрудников, которые пройдут специальное обучение в Национальном учебном центре при РГР. Сотрудник проходит аттестацию, и компания получает сертификат государственного стандарта на основании наличия определенного количества аттестованных специалистов. В дальнейшем мы будем подходить к этой системе, возможно, более жестко: сертифицировать компании в целом и агентов или брокеров как физлиц в частности, как это сделано в большинстве развитых стран”, - рассказал глава РГР.

    “Когда будет принят и заработает закон о саморегулируемых организациях, а РГР получит этот статус, наличие сертификата мы сделаем обязательным условием доступа к профессии”, - добавил он.

    А.Романенко также заявил, что “вряд ли на 100%-ную сертификацию перейдут абсолютно во всех городах России, но вначале можно решить проблемы в городах-миллионниках, а потом повсеместно”.

    Источник: Квадратный метр

    Новое за прошедший период

    В 2009 году в Томской области более 200 льготников получили участки под строительство

    В 2009 году в Томской области более 200 льготников получили участки под строительствоВ рамках реализации областного закона “О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области” администрацией Томска в 2009 году льготным категориям граждан под индивидуальное жилищное строительство… Et cetera

    АИЖК в 2009 году планирует рефинансировать кредитов на 29,5 млрд рублей

    АИЖК в 2009 году планирует рефинансировать кредитов на 29,5 млрд рублейОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) в текущем году рассчитывает рефинансировать ипотечных кредитов на общую сумму 29,5 млрд рублей. Об этом говорится в материалах… Et cetera