Жилищное законодательство

  • К оглавлению

    Дома в КП Ravissant подключены к газу

    Дома в КП Ravissant подключены к газу

    Агентство недвижимости Белые Ветры, официальный агент по продажам Ravissant, сообщает, что 14 января 2010 года первые пять домов в поселке, в которых уже установлено оборудование, подключены к газу. Остальные дома будут газифицированы, как только владельцы установят отопительные котлы.

    Следует отметить, что застройщик весьма тщательно подошел к вопросу газообеспечения поселка: в дополнение к уже имевшейся газораспределительной подстанции низкого давления в поселке смонтирована ГРП среднего давления, что гарантированно избавит домовладельцев от перепадов давления, из-за которых многие модели котлов работают нестабильно.

    Впрочем, и в других аспектах инженерного обеспечения коттеджный поселок премиум-класса «Рависан» - образец основательности и надежности. Эти важные детали не всегда на виду, но они исключительно важны для жителей поселка.

    КП Ravissant расположен всего в 20 км от МКАД между Калужским и Киевским шоссе, его первая очередь готова к заселению.

    Источник: АН “Белые Ветры”

    Терминология

    “Менгер (menger) Карл (1840-1921) - австрийский экономист, основатель австрийской школы политэкономии, один из лидеров <маржиналистской> революции, основоположник теории предельной полезности. Ведущие принципы теории предельной полезности были сформулированы Менгером в работе <Основания политической экономии> (1871). По Менгеру, предельная полезность некоторого блага определяется двумя факторами - интенсивностью индивидуальной потребности и редкостью (или, наоборот, существующим запасом) этого блага. Чем больше интенсивность потребности при данном размере запаса, тем более высоко индивидуум ценит благо, тем больше его предельная полезность. Чем меньше интенсивность потребности, тем ниже оценка, которую рациональный субъект дает предельной полезности. Иначе влияет объем запаса. Если он уменьшается, то при данной интенсивности потребности предельная полезность блага увеличивается. Когда же количество благ растет, индивидуальная оценка предельной полезности идет вниз. Установленная Менгером зависимость получила название правила снижающейся предельной полезности.”

    Событие месяца

    “АКЦ МИЭЛЬ”, итоги весны. Начался рост цен на элитное жилье Москвы

    По данным “Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ” в I квартале 2009 года средняя удельная цена предложения на первичном рынке элитного жилья составила 579,5 тыс. руб./ кв. м (16402 $/кв. м), квартальный прирост составил +3,8% (-16,6%).

    На вторичном рынке элитного жилья средняя удельная цена предложения составила 441,2 руб./ кв. м (12729 $/кв. м), квартальный прирост +6,4% (-14,4%).

    Более половины (65,0%) предлагаемых квартир на рынке элитных новостроек располагаются в многоквартирных комплексах, 18,0% - в среднеквартирных домах, 6,9% и 10,1% - в малоквартирных домах и домах клубного типа.

    Самыми “дорогими” районами по-прежнему являются Якиманка (34,1% самых дорогих предложений и 63,5% предложений средней ценовой группы) и Хамовники (34,7% самых дорогих предложений, 47,3% предложений - средней, 18% - нижней ценовой группы).

    На вторичном рынке конкуренцию современному элитному жилью по-прежнему составляют квартиры старого жилого фонда (“сталинские” дома, дома ЦК, реконструированные старинные особняки и доходные дома XIX-XX вв.), а также жилье в современных домах высокого класса качества в различных районах Москвы.

    Наибольшее количество предложений представлено в районах Пресненский, Хамовники и Тверской (по 10-13% в общем объеме квартир, выставленных на продажу). Самые дорогие предложения на вторичном рынке, как и на первичном, сосредоточены в районах Хамовники и Якиманка. Доля квартир высшей ценовой категории превышает 35% предложений в каждом из этих районов.

    “В начале I квартала 2009 года на рынке элитного жилья Москвы можно было наблюдать снижение цен предложения, а уже в марте стало заметно возобновление положительной ценовой динамики как в рублевом, так и в долларовом эквиваленте. По нашей оценке в последующие месяцы наметившаяся тенденция продолжит свое развитие, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор “АКЦ МИЭЛЬ”.

    Обзор рынка элитного жилья Москвы за 1 квартал 2009 года

    Источник: Холдинг МИЭЛЬ

    Новое за прошедший период

    Земля в запасе

    Земля в запасеФонд содействия развитию жилищного строительства, образованный указом президента Дмитрия Медведева, планирует продать через аукционы около 30 тысяч земельных участков. Едва вступив в должность, Дмитрий… Et cetera

    Новый стадион построят на месте рынка

    Новый стадион построят на месте рынкаНа месте продовольственного рынка на Березовой аллее будет построен стадион. Об этом заявили на прошлой неделе представители префектуры Северо-Западного округа. Как подчеркнули в префектуре СВАО, рынок был… Et cetera