Жилищное законодательство

  • К оглавлению

    Цены на жилье в Европе в 2009 году упали впервые с начала наблюдений

    Цены на жилье в Европе в 2009 году упали впервые с начала наблюдений

    Цены на жилую недвижимость в Европе упали в прошлом году впервые с тех пор, как эксперты Financial Times начали отслеживать этот показатель.

    По данным индекса FT Eurozone, стоимость жилья в еврозоне сократилась в 2009 году на 4,6%; индекс FT Europe, отслеживающий колебания цен на жилую недвижимость в 23 европейских странах, снизился по итогам прошлого года на 2,8%. В крупных экономиках региона, таких как Франция, Великобритания и Испания, падение превысило 7%. Даже традиционно самый стабильный германский рынок пережил спад: более чем на 4% упали цены на вторичном рынке жилья в ФРГ и на 1,8% в целом.

    Темпы падения цен на жилье напрямую зависели от глубины рецессии в той или иной стране. В Ирландии стоимость домов обвалилась на 12,4%, при этом с максимума, зафиксированного в 2007 года, цены рухнули на 29%. В октябре- декабре 2009 года темпы снижения цен ускорились до 16% против 13% в третьем квартале. Данные за четвертый квартал прошлого года указывают на то, что падение цен на ирландском рынке жилья может продолжиться и в этом году, отмечают эксперты.

    В Исландии цены снизились на 9,7%, в Дании - на 10,2%. Словацкий рынок жилья пережил спад на 11,1%. В то же время в Польше, единственной стране ЕС, избежавшей рецессии, цены на жилье взлетели на 17%. Практически не изменились цены на жилую недвижимость в Швеции и Финляндии, в то время как в Норвегии, не входящей в состав ЕС, был зафиксирован рост на уровне 11,6%.

    Поквартальные данные говорят о том, что цены на жилье в Великобритании, Франции, Испании и Германии вскоре могут возобновить рост. Данные Financial Times также свидетельствуют о том, что объем ипотечных займов в Европе вырос в феврале на 2,1% относительно аналогичного периода 2009 года после снижения в течение почти 12 месяцев подряд. Несмотря на это, некоторые экономисты полагают, что в ближайшее время от европейского рынка жилья не стоит ожидать слишком многого.

    Темпы прироста ВВП еврозоны сократились в четвертом квартале до 0,1% после повышения на 0,4% в июле-сентябре, вновь заставив инвесторов вспомнить о возможности второй волны кризиса. “Если внимательно посмотреть на рынок жилья, трудно будет отделаться от мысли, что в ряде мест дома все еще слишком дороги, - отмечает экономист Capital Economics Эд Стенсфилд. - Приходится мириться с мыслью, что коррекция еще не завершилась”.

    Источник: Интерфакс

    Терминология

    “Кроссер (crosser) Пол (род. 1902) - американский экономист и историк. В 1934-1936-х гг. участвовал в разработке американской программы по проблемам безработицы. Известен как специалист в области истории и методологии экономической мысли. Критиковал основные экономические категории субъективной школы политэкономии. Одна из основных работ Кроссера - <Экономические фикции> (1962).”

    Событие месяца

    Столичный стройкомплекс отстраивает Грозный

    “Грозный может быть отстроен за пять лет”, - заявил премьер-министр Чеченской республики Сергей Абрамов в интервью КДО.

    Показательно, что реализация Государственной программы по восстановлению г. Грозного проходит при самом активном участии строительного комплекса Москвы. Столичные строители возводят в Грозном жилье, 2 школы и роддом, а чеченские бригады осваивают вахтовым методом новые технологии в столице.

    Самые теплые слова чеченский премьер адресовал руководителю московского стройкомплекса Владимиру Ресину.

    “Я благодарен судьбе за возможность работать с Владимиром Иосифовичем. Мало того, что он способен решать самые сложные государственные задачи, он еще и настоящий Учитель - именно так, с большой буквы. Он учит не только руководство республики, но и начальников чеченских строительных организаций, которые активно работают во взаимодействии с московскими строителями”.

    Строительство в Чечне, по словам премьера, важно не только в социальном плане, хотя сегодня в республике нет полноценного достойного жилья, но и в политическом. “Мы всегда говорили, что мы не восстанавливаем, а строим заново новый город. А колоссальный положительный опыт столичного строительного комплекса показывает, как решить эти проблемы самим эффективным методом”, - сказал премьер.

    По словам Сергея Абрамова, с учетом задела следующего года, в Грозном появится от 80 от 130 тыс. кв. жилья, причем, московские проекты учитывают местную специфику. В частности, учитывая высокую рождаемость в республике, в типовых домах будут преобладать 3-х,4-х и более комнатные квартиры.

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Новое за прошедший период

    Инвесторы и чиновники будут равны перед законом

    Инвесторы и чиновники будут равны перед закономС начала мая инвесторы и московские чиновники окажутся в равных условиях. Такое заявление сделал на круглом столе “Успешность реализации инвестиционных проектов в Москве и Подмосковье”, прошедшем в рамках выставки… Et cetera

    Ю.Лужков: в собственность Москвы нужно вернуть землю под недостроенными НИИ

    Ю.Лужков: в собственность Москвы нужно вернуть землю под недостроенными НИИВ собственность Москвы необходимо вернуть земли, переданные в советское время федеральным научно-исследовательским институтам под строительство корпусов, которые так и не были возведены, заявил мэр столицы Юрий… Et cetera