Альтернативы ипотеке

  • К оглавлению

    “Квартал” и “Стандарт Недвижимость” запустили спецпрограмму по ипотеке

    "Квартал" и "Стандарт Недвижимость" запустили спецпрограмму по ипотеке

    Инвестиционно-строительная компания “Квартал” и ипотечный брокер “Стандарт Недвижимость” запустили специальную программу для клиентов “Квартала”. Об этом М2 сообщили в пресс-службе.

    “В рамках программы услуги ипотечного брокера клиентам “Квартала” теперь предоставляются бесплатно”, - отметили в пресс-службе.

    “Сейчас на ипотечном рынке работают десятки банков, каждый из которых предлагает несколько программ кредитования с разными условиями, и у каждого банка свои требования к заемщикам и документам. Разобраться в этом многообразии вариантов подчас бывает очень сложно, поэтому мы предоставляем возможность нашим клиентам воспользоваться услугами профессионального консультанта в области ипотечного кредитования - ипотечного брокера. Более того, мы берем на себя оплату этих услуг, в случае совершения сделки по приобретению квартиры в одном из наших объектов. Еще одним существенным преимуществом подобного сотрудничества является экономия времени клиента”, - говорит директор по маркетингу и продажам ОАО “Квартал” Сергей Лушкин.

    Сейчас “Квартал” сотрудничает с несколькими ведущими банками в области ипотечного кредитования на рынке первичного жилья: “Росбанком”, “МДМ-Банком”, “ВТБ-24″ .

    В рамках этого сотрудничества клиентам компании предоставляется возможность приобрести с использованием ипотечного кредита квартиры в жилых комплексах, возводимых компанией. В настоящий момент - это элитные жилые дома 96-1 и 126-1 по Ленинскому проспекту и дом бизнес класса 13-1 по улице Удальцова. Все объекты возводятся в рамках комплексной реконструкции квартала 32-33 района “Проспект Вернадского”. Срок сдачи домов - IV квартал 2007 года.

    Источник: Квадратный метр

    Терминология

    “Делькредере - от ит. del credere - по доверию А. Гарантийное обязательство брокера перед принципалом за выполнение сделки. Б. Страхование дебиторской задолженности. В. Вознаграждение за ручательство в платеже по векселю или другому обязательству. Д. выплачивается в случае полного поступления платежа за отданный в долг товар.”

    Событие месяца

    При строительстве в Москве выявили 59 тысяч нарушений

    Специалисты Объединения административно-технических инспекций города в прошлом году выявили 59 тысяч нарушений при строительстве различных объектов в столице.

    Чаще всего претензии предъявлялись к организациям, которые вели несанкционированные работы в ночное время, а также к тем, кто вовремя не запасся разрешительной документацией.

    - Установлено около 5 тысяч случаев, когда строительство велось без наличия полного комплекта разрешительной документации, - рассказал заместитель начальника Объединения административно-технических инспекций (ОАТИ) столицы Алексей Дронов. - В нынешнем году зафиксировано уже 123 случая самовольного ведения работ.

    Однако число нарушителей все-таки снижается. Причина - с прошлого года увеличены штрафы. Если в 2006 году за самовольные работы строители выкладывали не более 30-40 тысяч рублей, то сейчас им приходится платить до 200 тысяч рублей.

    Нередко строители повреждали подземные коммуникации, из-за чего в дома не поступали газ, горячая или холодная вода, не было электричества. Всего зарегистрировано 285 подобных случаев, при этом чаще всего рвались электрические кабели. Виновные оштрафованы почти на 20 миллионов рублей.

    Основная причина подобных правонарушений - несогласованность действий строителей и ведомств, которым принадлежат сети или водопроводы. Например, во время дорожных работ на северо-востоке столицы жителям "случайно" отключили телефон - в проектной документации не было указано, где проходит кабель. Аналогичная ситуация была на Трубной площади, которую летом залила вода из продырявленного водопровода.

    За повреждение подземных коммуникаций с виновных берут самые высокие штрафы - от 300 тысяч до 500 тысяч рублей и включают в Реестр деловой репутации партнеров правительства Москвы как недобросовестных подрядчиков. Только за прошлый год инспекторы направили 274 обращения о признании недобросовестными организаций, большинство из которых как раз занимаются дорожно-ремонтными работами.

    Заставить строителей быть аккуратнее инспект ора собираются с помощью внедрения новых ордеров на проведение работ. Если раньше такие ордера могли выдавать районные инспектора, главы районов, то теперь после тщательной проверки документов "выпускать" на землю строителей будут только инспекторы ОАТИ столицы.

    Жителям, заметившим грязные потоки воды, текущие со стройплощадок, провалившийся грунт, излишний шум и прочие нарушения, стоит немедленно сообщить об этом по телефону: (495) 912-16-28.

    Источник: Российская Газета

    Новое за прошедший период

    Москва не имеет ипотечной программы

    Москва не имеет ипотечной программыНесмотря на заявления правительства Москвы о необходимости введения специальной льготной ипотечной программы для жителей столицы, на настоящий момент ее не существует, утверждает газета “М2=Квадратный метр”. По… Et cetera

    В Крыму недвижимость упала в цене на 30%

    В Крыму недвижимость упала в цене на 30%Цены на квартиры в Крыму снизились на треть от уровня весны текущего года. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM сегодня, 12 ноября, в одном из агентств недвижимости крымской столицы, резкое снижение цен на квартиры… Et cetera