Альтернативы ипотеке

  • К оглавлению

    Рынок вторичной недвижимости стабилизировался

    Рынок вторичной недвижимости стабилизировался

    По данным Корпорации <ИНКОМ-Недвижимость>, за первые две недели августа объем предложений квартир на рынке вторичного жилья Москвы увеличивался еженедельно на 1,9%. Таким образом, можно утверждать, что спрос по рынку в целом за последние две недели стабилизировался. В целом, на 14 августа средненедельная величина объема предложения на рынке вторичного жилья составила 21 603 против 20 814 в июле.

    Недельный прирост цен составил 1,6%: по состоянию на 14 августа средняя цена предложения кв.м. по Москве составила $4 140 против $4 075 в первую неделю августа. Наибольший недельный прирост средней цены предложения наблюдался в ЮЗАО - 2,4% ($4 693 против $4 583 за первую неделю августа), а наименьший прирост был в СВАО - 0,4% ($4 027 против $4 011 за первую неделю августа)

    Мониторинг рынка вторичного жилья Москвы на 14 августа 2006 года.

    Объем предложения

    В первой половине августа общий объем предложений квартир на рынке вторичного жилья Москвы увеличивался еженедельно на 1,9%, и на 14 августа средненедельная величина данного показателя составила 21 603 против 20 814 в июле. Данные цифры говорят о продолжающейся стабилизации рынка в целом.

    Уникальные индексы рынка вторичного жилья

    Индексы удельного спроса и оборачиваемости, рассчитываемые Департаментом маркетинга и рекламы, также дают основания полагать, что падение удельного спроса, как и общего спроса по рынку в целом, наблюдавшееся с марта - апреля 2006 года, в июле постепенно прекратилось, и в августе наметилась позитивная тенденция постепенного увеличения удельного спроса. Спрос по рынку в целом за последние две недели стабилизировался. Повышение удельного спроса, вкупе с ростом объема предложений квартир, в целом оказывает положительное влияние на рынок жилья.

    Цены

    По состоянию на 14 августа средняя цена предложения кв.м. по Москве составила $4 140 против $4 075 в первую неделю августа. Таким образом, недельный прирост цен составил 1,6%. По округам столицы наибольший недельный прирост средней цены предложения наблюдался в ЮЗАО - 2,4% ($4 693 против $4 583 за первую неделю августа), а наименьший прирост был в СВАО - 0,4% ($4 027 против $4 011 за первую неделю августа).

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Терминология

    “Распределение Затрат - отнесение затрат по объектам калькулирования (направлениям, видам продукции и т.п.) путем распределения косвенных затрат пропорционально базе распределения (прямым затратам, материальным затратам, прямым затратам по оплате труда и т.п.).”

    Событие месяца

    “МИЭЛЬ-Новостройки” заселяет последний дом в микрорайоне “Волжский”


    Компания “МИЭЛЬ-Новостройки” объявляет о начале выдачи ключей покупателям квартир в новом построенном микрорайоне “Волжский” корп. 11. В ближайшее время ключи получат более 200 новых жильцов.

    В микрорайоне “Волжский” реализовано более 95% квартир. Но покупатели еще могут выбрать одно- или двухкомнатную квартиру разной планировки и площади. Самая маленькая однокомнатная - 43,3 кв. метра, самая большая двухкомнатная - 68,4 кв. метра. Средняя стоимость жилья в микрорайоне “Волжский” составляет 120 тыс. рублей за кв.м.

    “В настоящее время в Москве непросто найти новостройку экономкласса, строительство которой завершено и покупатели могут сразу получить ключи от своей квартиры. Микрорайон “Волжский” является одним из немногих таких объектов. Поэтому его можно рассматривать и как интересный объект для инвестиций, и как хорошее решение жилищного вопроса”, - отмечает Юлия Гераськина, директор по продажам компании “МИЭЛЬ-Новостройки”.

    Справка о проекте:

    Микрорайон расположен в 10 минутах ходьбы от метро Кузьминки, недалеко от усадьбы “Кузьминки” и Кузьминского лесопарка. “Волжский” - готовый район, который уже несколько лет живет своей жизнью. Работают магазины, отделения банков, различные службы быта, завершено строительство многоуровневого паркинга и большинство корпусов уже заселены. Микрорайон “Волжский” - проект комплексной застройки общей жилой площадью более полумиллиона квадратных метров. Включает в себя дома модифицированной серии П-3М и три монолитных дома, построенных по индивидуальным проектам. Концепция района была разработана с учетом современных требований не только к жилью, но и к необходимой инфраструктуре. В этом состоит основное конкурентное преимущество “Волжского”: его планировка и инфраструктура отвечают потребностям современного мира, позволят его новым жителям обеспечить удобное и комфортное проживание в новом микрорайоне г. Москвы.

    Источник: Холдинг МИЭЛЬ

    Новое за прошедший период

    Правительство РФ утвердило программу создания системы кадастра недвижимости

    Правительство РФ утвердило программу создания системы кадастра недвижимостиПравительство России утвердило подпрограмму “Создание системы кадастра недвижимости (2006-2011 гг.)” федеральной целевой программы “Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и… Et cetera

    Питер согреют и осветят

    Питер согреют и осветятКонцепции генеральной схемы теплоснабжения Санкт-Петербурга до 2015 года с перспективой до 2025 утверждена городским правительством. Неделей раньше утвердили аналогичную концепцию электроснабжения северной… Et cetera