К реализации нацпроекта “Доступное и комфортное жилье . гражданам России” необходимо привлекать крупные градообразующие предприятия ТЭКа, так как все региональные объекты жилищно-коммунального комплекса до недавнего времени были ведомственными. Об этом заявил губернатор Ямала во время заседания совета по реализации приоритетных национальных проектов на территории автономного округа.

“Проблема ЖКХ касается буквально каждого жителя округа, поэтому следует работать вместе, так как за бюджетные деньги реформировать эту отрасль невозможно, никакого бюджета не хватит”, - заявил Юрий Неёлов.

Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе главы округа, участники заседания, которое прошло сегодня в Салехарде, кроме вопросов о ходе реализации проектов “Доступное и комфортное жилье . гражданам России”, рассмотрели “Развитие агропромышленного комплекса” на территории региона, организацию информационного сопровождения хода исполнения намеченных планов, а также реализацию этих проектов в Ноябрьске.

С информацией о ходе реализации нацпроекта в части подпрограммы “Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой” выступила Валентина Волошанская - заместитель директора департамента строительства и архитектуры, главный архитектор ЯНАО. Она отметила, что главной целью сегодня является обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на рынке строительства. Среди механизмов достижения этой цели . демонополизация и развитие конкуренции, комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры. В целях реализации полномочий Ямала в области обеспечения градостроительной деятельности департаментом строительства и архитектуры разработана необходимая нормативно-правовая документация.

Валентина Волошанская подчеркнула, что на сегодняшний день в населенных пунктах региона есть необходимое количество земельных участков и существует возможность их формирования для развития конкурентного жилищного строительства.

О ходе реализации нацпроекта в части подпрограммы “Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством” и “Обеспечение жильем молодых семей” участников заседания проинформировала Надежда Крылова . руководитель агентства жилищной политики ЯНАО.

Что касается исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем федеральных льготников на территории округа, то на 2006 год на эти цели в федеральном бюджете предусмотрено 47 млн 700 тыс. руб. Сюда входит подпрограммы “Государственные жилищные сертификаты” (700 тыс. рублей), “Обеспечение жильем участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф” (3,5 млн руб.), “О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей” (43,5 млн руб.).

Напомним, реализация мероприятий по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим из автономного округа, с прошлого года осуществляется также и за счет средств областной целевой программы “Сотрудничество”. На этот год планируется предоставить жилищные субсидии около 450 семьям на сумму 296 млн 600 тыс. руб.

Помимо этого, отметила Надежда Крылова, на Ямале реализуются жилищные подпрограммы в отношении категорий, обеспечение жильем которых относится к расходным обязательствам автономного округа. К данным категориям, в соответствии с законом ЯНАО “О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в автономном округе” относятся: граждане из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий; граждане из числа коренных малочисленных народов Севера; государственные гражданские служащие. В окружном бюджете на 2006 год на эти цели предусмотрено 154,5 млн руб.

На “Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда” в окружном бюджете запланированы 265,5 млн руб. На реализацию подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей” в 2006 году окружным бюджетом предусмотрено 40 млн руб. (около 140 семей). Кстати, на 2007 год предполагается увеличение . до 208 семей.

Директор департамента энергетики и жилищно-коммунального хозяйства ЯНАО Касьяненко Андрей в подпрограмме “Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры”, которая является одним из инструментов по реализации нацпроекта, выделил три основные задачи . модернизация объектов ЖКХ, повышение эффективности работы и привлечение в отрасль дополнительных инвестиций. В 2006 году на реализацию данных задач в бюджете Ямала предусмотрены 765 млн руб., что на 3% снизит уровень износа объектов коммунальной инфраструктуры округа, причем работа в данном направлении активно велась с 2002 года в рамках целевой окружной программы “Развитие малой коммунальной энергетики на период с 2002 по 2006 годы”. Так, показатель износа объектов коммунальной инфраструктуры за этот период был снижен на 9%, и в настоящее время он составляет около 50% (в среднем по РФ . 67%).

Показатель привлечения частных инвестиций в целом по округу в этом году должен составить 192 млн руб. (25% от всех средств, запланированных на модернизацию).

Между тем, число частных компаний, предоставляющих населению жилищно-коммунальные услуги, на Ямале растет. Сегодня на этом рынке работают 169 организаций (общее количество . 252).

Для участия в реализации мероприятий по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в рамках федеральной целевой программы в автономном округе выполнены следующие условия: предоставление субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг осуществляется органами социальной защиты (для федеральной программы условие будет действовать с 2007 года); с целью обеспечения обязательств субъекта по финансированию предполагаемых проектов модернизации на территории автономного округа осуществляется перспективное планирование основных показателей бюджета автономного округа сроком на три года; разрабатывается программа “Развитие и модернизация сферы жилищно-коммунального комплекса на период до 2010 года”. Программа разрабатывается совместно с институтом экономики ЖКХ. Срок завершения работы над данной программой . до 1 июня 2006 года. Ориентировочный объем финансовых средств необходимый для модернизации ЖКК ЯНАО - 19 млрд 700 млн руб.

Глава Ноябрьска Николай Коробков проинформировал участников заседания о работе по реализации национального проекта в городе, где сегодня проживает 12 тыс. 837 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, из которых около 10 тыс. имеют ветхое и аварийное жилье. По словам главы города, до 2010 года в Ноябрьске будут сданы в эксплуатацию 86 домов, примерная стоимость которых составит 5 млрд руб. Мэр отметил конструктивное сотрудничество, которое сложилось с ОАО “Сибнефть” и ОАО “Сургутгазпром” в реализации национального проекта “Доступное и комфортное жилье”.

По данным Корпорации <ИНКОМ-Недвижимость>, за первые две недели августа объем предложений квартир на рынке вторичного жилья Москвы увеличивался еженедельно на 1,9%. Таким образом, можно утверждать, что спрос по рынку в… Et cetera

21 и 22 июня в Москве (отель Ренессанс) Российским Советом Торговых Центров и Издательским домом “МОЛЛ” был проведен Мастер-класс “Теория и практика создания Торгово-Развлекательных Центров” . Провести… Et cetera