О проведении эксперимента по реализации жилых помещений, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования

Во исполнение постановления правительства Москвы от 31 мая 2005 года ~ 382-ПП “Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2004 году и о городских жилищных программах на 2005 год”:

1. Провести эксперимент по реализации жилых помещений, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования.

2. Утвердить Положение о порядке реализации жилых помещений, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования, далее - Положение (С Положением можно ознакомиться на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы www.housing.mos.ru - Прим. редакции газеты “Квартирный ряд”).

3. Установить, что:

3.1. Стоимость жилого помещения в доме-новостройке, построенном за счет средств бюджета города Москвы, определяется в соответствии с п. 8 постановления правительства Москвы от 02.03.1999 ~ 149 “Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы”.

3.2. Оценка стоимости жилых помещений (п. 3.1) производится МосгорБТИ по запросу Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

3.3. Договоры купли-продажи с использованием ипотечного кредитования заключаются с гражданами:

3.3.1. прошедшими квалификацию в банке на возможность получения ипотечного жилищного кредита;

3.3.2. подавшими заявление установленного образца на приобретение жилого помещения у города с использованием жилищного кредита.

3.4. Преимущественным правом приобретения жилого помещения по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования обладают в соответствии с очередностью по дате постановки на учет, удовлетворяющие требованиям п. 3.3 настоящего распоряжения:

3.4.1. граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, включенные в программу предоставления жилой площади на текущий год;

3.4.2. граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, имеющие льготы при обеспечении жилой площадью (в случае письменного отказа граждан, указанных в п. 3.4.1, или по решению Комиссии по жилищным вопросам при правительстве Москвы, далее - ГЖК);

3.4.3. молодые семьи из числа граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях (в случае письменного отказа граждан, указанных в п. 3.4.1, 3.4.2, или по решению ГЖК);

3.4.4. граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, не имеющие льгот при обеспечении жилой площадью (в случае письменного отказа граждан, указанных в пп. 3.4.1, 3.4.2 и 3.4.3, или по решению ГЖК);

3.5. Граждане (п.п. 3.4.2-3.4.4), купившие жилые помещения у города с использованием ипотечного кредитования, подлежат включению в план реализации жилой площади 2005 года.

4. Структурным подразделениям Департамента, ГУП г. Москвы “Агентство по реализации жилищных займов и субсидий” обеспечить реализацию эксперимента в соответствии с порядком и условиями, утвержденными Положением.

5. Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий обеспечить выделение на реализацию эксперимента в течение 2005 года до 50 тыс. кв. м жилой площади из объемов площади, предназначенных для продажи очередникам по договорам купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа.

6. ГУП г. Москвы “Агентство по реализации жилищных займов и субсидий” предоставлять в Управление экономики и финансов на первое число каждого месяца отчет по поступлению в бюджет города Москвы доходов по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования нарастающим итогом с начала финансового года в разрезе плательщиков и с указанием суммы поступлений и задолженности.

7. Управлению экономики и финансов обеспечить аналитический учет в разрезе плательщиков по доходам, поступающим в бюджет города Москвы по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования.

8. Управлению информационных технологий совместно с ГУП г. Москвы “Информационно-аналитический центр ЕИС “Жилище” в срок до 1 сентября 2005 года доработать программно-технологический комплекс “КУРС 3″ в части обеспечения издания выписок на право заключения договоров купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования.

9. Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий, Управлению жилищной политики обеспечить аналитическое сопровождение и координацию деятельности структурных подразделений Департамента, ГУП г. Москвы “Агентство по реализации жилищных займов и субсидий” по реализации эксперимента.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Руководитель П. В. Сапрыкин

“Улин (olihn) Бертиль Готтхард (1899-1979) - шведский экономист, представитель Стокгольмской школы. Предложил модель внешней торговли, в которой сравнительные преимущества получают те страны, в которых существует относительный избыток того или иного ресурса. Модель получила название модель <Хекшера-Улина>. Основные работы: <Теория торговли> (1924), <Межрегиональная и международная торговля> (1967). Будучи сторонником неоклассического направления, Улин считал, что вся система мировых цен и международного разделения труда определяется сравнительной обеспеченностью отдельных стран факторами производства: различными видами труда, капитала, природных ресурсов. Так, страны с относительным избытком рабочей силы специализируются на трудоемком производстве, страны с избытком капитала - на капиталоемком и т.д. Подобная специализация ликвидирует избыточность ресурсов и уравнивает доходы в разных странах. Лауреат Нобелевской премии 1977 г. (совместно с Д.Э.Мидом) <За первопроходческий вклад в теорию международной торговли и международного движения капитала>.”

Специальные весенние цены на бизнес-литературу Издательского дома «МОЛЛ»

“СУ-155″ построит в Смоленске более 200 тысяч квадратных метров жилья