Как сообщили КДО в Мосгордуме, суть его состоит в том, чтобы внести положение, предусматривающее, что право преимущественной покупки при продаже комнаты в коммунальной квартире не применяется в случае отчуждения комнаты в государственную или муниципальную собственность гражданином, которому предоставляется иное жилое помещение.

В настоящее время собственник жилого помещения в коммунальной квартире в случае предоставления ему в порядке улучшения жилищных условий иного жилого помещения по норме предоставления из государственного или муниципального жилищных фондов, выполняя требование о праве преимущественной покупки, отчуждает свое жилое помещение в пользу собственников других жилых помещений в коммунальной квартире, тогда как орган государственной власти или орган местного самоуправления такого права не имеют.

Предлагаемое изменение позволит обеспечить переход в государственную или муниципальную собственность жилого помещения в коммунальной квартире, принадлежащего гражданину, которому решением органа государственной власти либо органа местного самоуправления предоставлено иное жилое помещение.

Дальнейшее распоряжение перешедшим в государственную или муниципальную собственность жилым помещением в коммунальной квартире осуществляется в соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Проект закона предусматривает также уточнение редакции ст. 160 Жилищного кодекса Российской Федерации, которое призвано обеспечить получение компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг как собственниками жилых помещений, так и гражданами, пользующимися жилыми помещениями на законных основаниях.

Кроме того, указанное уточнение позволит оказывать отдельным категориям граждан, нуждающихся в жилых помещениях, поддержку в виде компенсации расходов по снятию жилого помещения для временного проживания до предоставления жилого помещения.