Московские власти реанимируют забытый с 1998 года проект реконструкции площади Гагарина. Застройка одного из знаковых участков Ленинского проспекта начнется в 2007 году и закончится в 2015-м. За это время в окрестностях монумента планируется построить не менее 10 новых объектов общей площадью более 300 тыс. кв. м. В том числе “Дом-окно” по проекту архитектора Юрия Платонова.

“Дом - окно в третье тысячелетие” задумывался еще в начале 1980-х. Тысячелетие давно началось, а “окно” в него для москвичей так и не открылось. Зато идея российского архитектора была реализована в ходе строительства парижского делового квартала Ла Дефанс. Теперь отцы города хотят наверстать упущенное. “Дом-окно” к 2015 году должен стать центральной темой нового архитектурного ансамбля площади Гагарина.

Согласно проекту, уникальное здание, в котором разместится Центр информатики и новых технологий, будет состоять из двух параллельных стен-мембран высотой 160 метров, в которых образован круглый проем диаметром 100 метров. Его зеркальные фасады планируется использовать в качестве информтабло и цветных экранов. Разные уровни здания будут связаны между собой 20 скоростными лифтами, двигающимися через пространство кольца. Поспорить с новой доминантой площади (“Дом-окно” в три раза выше монумента Гагарину) сможет разве что деловой центр, строительство которого запланировано в районе пересечения Ленинского проспекта и Третьего кольца.

Рядом с офисным комплексом будут построены объекты с торговой, гостиничной и развлекательной функциями: отель “Метро” площадью 29,3 тыс. кв. м, торговый пассаж “Третье кольцо” (18,9 тыс. кв. м), торговая галерея “Мелочи” (11,4 тыс. кв. м), многофункциональный выставочно-общественный центр (около 8 тыс. кв. м), двенадцатизальный мультиплекс (7,2 тыс. кв. м). Их будут обслуживать парковки общей вместимостью 1433 машиномест.

Второй этап реконструкции предусматривает строительство торговой галереи “Ряды”, торгово-развлекательного комплекса “Верхний сквер”, а также яхт-клуба и детского выставочного центра. Все эти объекты будут возводиться на территориях, прилегающих к площади Гагарина. Пятно застройки составит 20 га и частично захватит акваторию Москвы-реки, уточняют в Москомархитектуре.

Эксперты предсказывают, что проблем с поиском инвесторов у горадминистрации не будет: поучаствовать в реализации престижного мегапроекта захотят многие. Основные риски, как всегда в Москве, связаны с транспортной загруженностью проспекта. Кроме того, прежде чем объявлять инвестиционный конкурс, проектировщикам необходимо разработать единый архитектурный облик будущей застройки, чтобы торговые и офисные объекты не диссонировали с “Домом-окном” и уже существующими на площади Гагарина сталинскими зданиями. Кстати, жителям последних можно только посочувствовать. Ближайшие 7-10 лет им придется жить в условиях непрекращающейся стройки.

“Счет Бухгалтерского Учета 29 Обслуживающие Производства И Хозяйства - счет, предназначенный для обобщения информации о затратах, связанных с выпуском продукции, выполнением работ и оказанием услуг обслуживающими производствами и хозяйствами предприятия. По дебету счета 29 отражаются прямые расходы, связанные непосредственно с выпуском продукции, выполнением работ и оказанием услуг, а также расходы вспомогательных производств. Прямые расходы списываются на счет 29 с кредита счетов учета производственных запасов, расчетов с персоналом по оплате труда и др. Расходы вспомогательных производств списываются на счет 29 с кредита счета 23 “”Вспомогательные производства”". По кредиту счета 29 отражаются суммы фактической себестоимости завершенной производством продукции, выполненных работ и оказанных услуг. Эти суммы списываются со счета 29 в дебет счетов: учета материальных ценностей и готовых изделий, выпущенных обслуживающими производствами и хозяйствами; учета затрат подразделений - потребителей работ и услуг, выполненных обслуживающими производствами и хозяйствами; 46 “”Реализация продукции (работ, услуг)”"; 76 “”Расчеты с разными дебиторами и кредиторами”"; учета источников покрытия затрат на содержание детских дошкольных учреждений. Убыток от эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства может быть списан со счета 29 в дебет счетов 81 “”Использование прибыли”", 88 “”Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)”". Прибыль от эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства списывается со счета 29 в кредит счета 80 “”Прибыли и убытки”". Остаток по счету 29 на конец месяца показывает стоимость незавершенного производства.”

“Роснедвижимость” намерена жестко контролировать перевод земель

Покупателям пока рано рассчитывать на дешевое малоэтажное жилье