Беспроцентные займы

  • К оглавлению

    На улице Петра Романова возведут жилой дом

    На улице Петра Романова возведут жилой дом

    В Южнопортовом районе столицы по адресу: ул. Петра Романова, вл. 18, к. 2, будет построен 6-12-этажный жилой дом с подземным гаражом на 200 машиномест.

    Общая площадь здания составит 29,3 тыс. кв. м, из них жилая - 20,5 тыс. кв. м. Инвестор проектирования и строительства дома определится 11 ноября на открытом аукционе, который организует Тендерный комитет Москвы. Начальная цена лота составляет $11,9 млн. Критерием определения победителя станет максимальная предложенная цена за лот (сумма компенсационных выплат городу за существующую инфраструктуру).

    Ориентировочный объем затрат инвестора составляет $13,6 млн., объект должен быть сдан в эксплуатацию не позднее 2007 года.

    После окончания строительства в собственность инвестора перейдет 100% жилых и 60% нежилых площадей объекта. Оставшиеся площади достанутся городу.

    По материалам Газеты “М-2″

    Источник: Строительный мир

    Терминология

    “Доход Населения Совокупный - общая сумма доходов, полученных населением как в денежной, так и в натуральной форме в виде оплаты труда, доходов от индивидуальной трудовой деятельности, предпринимательских доходов, доходов от собственности, социальных выплат, дохода от личного подсобного хозяйства и т.д. В Д.н.с. входит также стоимость бесплатного образования, медицинской помощи.”

    Событие месяца

    Закрытые ПИФы - недвижимость, девелопмент, строительство

    Практический семинар IMAC
    "Закрытые ПИФы - недвижимость, девелопмент, строительство. Вопросы организации, финансирования и налогообложения". 

    24 июня 2008г.
    Москва, отель «Ренессанс», зал «Алдан»
    Начало регистрации: 16.30

    Закрытые паевые инвестиционные фонды - хорошо зарекомендовавший себя и в тоже время весьма перспективный инструмент финансового рынка, представляющий значительный интерес для крупных инвесторов, в первую очередь - владельцев строительных проектов и объектов недвижимости.

    Количество создаваемых ЗПИФов недвижимости постоянно растет, и, по прогнозам специалистов, эта тенденция в ближайший год будет сохраняться. На сегодняшний день каждый третий паевой инвестиционный фонд является ЗПИФом недвижимости! Общая СЧА ЗПИФов недвижимости на сегодняшний день составляет более 200 млрд. рублей, тем не менее, многие вопросы относительно функционирования данного типа фондов остаются невыясненными.

    Предстоящий семинар посвящен вопросам организации эффективной инфраструктуры ЗПИФн для реализации строительных проектов

    • Какие конкретные преимущества создает использования ЗПИФ в строительных проектах?

    • Каким образом реализуются девелоперские проекты через закрытый ПИФ?

    • Как минимизировать издержки внедрения инфраструктуры ЗПИФ в проект?

    • Какие особенности и новые возможности вносят последние законодательные изменения, вводящие категории квалифицированных инвесторов, в проекты организуемые через закрытый ПИФ?

    • Как c помощью ЗПИФ повысить привлекательность проекта для банковского финансирования?

    Ответы на указанные и иные вопросы участники смогут получить в ходе мероприятия, организуемого компанией IMAС.

    Рассматриваемые темы:

    «Закрытый ПИФ как инструмент для реализации проектов»

    Обсуждаемые вопросы:

    - конструктивные особенности закрытых ПИФов

    - характеристика категорий (по базовому активу) и видов (для квалифицированных инвесторов, для любых инвесторов) фондов

    - юридические механизмы и инструменты ЗПИФов, используемые для реализации проектов в сфере недвижимости

     
    «Проекты в области недвижимости, реализуемые через ЗПИФ»

    Обсуждаемые вопросы:

    - категории фондов, инвестирующих в недвижимость

    - проекты в области недвижимости, доступные к реализации через ЗПИФ

    - правила структурирования ЗПИФов с учетом особенностей проектов

     
    «Финансирование проектов через ЗПИФ»

    Обсуждаемые вопросы:

    - долевое (прямое) финансирование: принципы долевого участия в ЗПИФ, процедуры формирования фонда и 

    дополнительных выпусков паев, траншевое финансирование

    - долговое финансирование (кредитование ЗПИФов, кредитование пайщиков): правила и гарантии

     
    «Налогообложение в ЗПИФ»

    Обсуждаемые вопросы:

    - Налог на прибыль - экономический эффект

    - НДС - расчет налога (при формировании фонда, при операциях фонда)

    - налог на имущество и налог на землю

    Формат мероприятия:

    минимум общей теории - доклады будут основаны в основном на конкрентных практических вопросах; ограниченное количество участников, "мозговые штурмы", исключительно качественная, разнообразная и эксклюзивная информация от авторитетнейших экспертов.


    Целевая аудитория:
    Топ менеджеры и директора строительных компаний, владельцы объектов коммерческой недвижимости, инвесторы, девелоперы.

    Стоимость участия:
    Стоимость участия в мероприятии составляет 5500 рублей.

    Место проведения:
    отель «Ренессанс- Москва», зал «Алдан», Олимпийский проспект, дом 18/1.

    По вопросам регистрации:

    Лобанова Ольга
    координатор по организации мероприятия
    + 7 (495) 931-9845
    + 7 (495) 931-9898
    data@imac.ru или на сайте компании IMAC http://www.imac.ru/seminar

    Подробнее…

    Новое за прошедший период

    В Москве появится Экологический кодекс

    В Москве появится Экологический кодексЭкология российской столицы улучшается с каждым годом, но некоторые проблемы до сих пор остаются нерешенными. Во многом это связано с несовершенством федерального законодательства, которое оставляет лазейки для… Et cetera

    Нижегородская область готова предложить инвесторам 50 проектов в ЖКХ на 500 млн. рублей

    Нижегородская область готова предложить инвесторам 50 проектов в ЖКХ на 500 млн. рублейВ Нижегородской области на сегодняшний день разработано почти 50 проектов в сфере развития ЖКХ на общую сумму 500 млн. рублей. Об этом заявил губернатор области Геннадий Ходырев в эфире программы Владимира Познера… Et cetera