Зарубежная деятельность

  • К оглавлению

    МЭРТ обещает не повышать налог на построенные дачи

    МЭРТ обещает не повышать налог на построенные дачи

    В России не будет увеличен налог на дачи, поскольку не изменится правовой режим для уже предоставленных дачных участков. Об этом сообщили в Минэкономразвития РФ.

    Минэкономразвития подготовило законопроект “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации с целью упорядочения садоводческой и дачной застройки”.

    Законопроект находится в стадии разработки и согласования с ведомствами. Принятие законопроекта запланировано на конец 2007 - начало 2008 года. Как сообщили в министерстве, законопроект “не регулирует вопросы налогообложения и не распространяется на дачные дома, построенные до момента вступления законопроекта в силу”. Законопроект не приведет к изменению правового режима для уже предоставленных дачных земельных участков и увеличению налога на дачные дома.

    Как сказано в сообщении МЭРТ, основная задача законопроекта - упорядочение зонирования и установления регламентов в отношении земельных участков, предоставляемых под дачное строительство.

    МЭРТ напоминает, что большая часть положений Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” в этой части устарела из-за принятия Градостроительного кодекса и будет отменена, чтобы не дублировать “правила землепользования и застройки” и не ставить “под вопрос целесообразность их утверждения”.

    В сообщении МЭРТ отмечено, что органы местного самоуправления, предоставляя земельные участки под строительство дачных домов с возможностью постоянного проживания в них, не обеспечивают территорию дачной застройки необходимой социальной инфраструктурой, как это делается с территориями под индивидуальное жилищное строительство. “Никакой разницы в этом случае быть не должно”, - отмечают в министерстве. “Необходимо либо планировать строительство социальных объектов при предоставлении земельных участков для дачных поселков с правом постоянного проживания либо сразу переводить такие участки в категорию земель населенных пунктов”, - сказано в сообщении МЭРТ.

    Источник: PRO Недвижимость

    Терминология

    “Куртаж - от фр. courtage, англ. courtage - комиссия А. Вознаграждение, получаемое биржевым брокером, маклером за посредничество в биржевых сделках. К. рассчитывается в тысячных долях от объема суммы заключенной сделки о купле-продаже и уплачивается брокеру, маклеру как продавцом, так и покупателем товара. К. дифференцирован по видам ценных бумаг (государственные бумаги, прочие облигации, бумаги по дивидендам) и в зависимости от курсовой стоимости или вида сделок. Для свободных маклеров фиксированные куртажные ставки не устанавливаются. Банки включают К., уплаченный маклеру, в выставляемый клиенту счет. Б. Контракт, по которому посредник устанавливает контакт между двумя сторонами для заключения между ними соглашения, за что и получает вознаграждение, не зависящее от исполнения соглашения. В. В страховом деле - вознаграждение, получаемое страховым маклером за сделку, организованную для страховщика.”

    Событие месяца

    “Рубин” застроит микрорайон на Юго-западе Москвы

    МТЗ “Рубин” станет инвестором застройки микрорайона 3-3А района “Академический” в ЮЗАО города Москвы. Комплексная реконструкция района завершится в 2010 году.

    Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайона 3-3А района “Академический”.

    В микрорайоне будут снесены четыре пятиэтажных жилых дома: дом N 54/26 по Нахимовскому проспекту и дома NN 20, 22, 24 по улице Ивана Бабушкина. Общая жилая площадь сносимых домов - 18,5 тыс. кв. метров, в домах проживает 814 человек.

    Выкуп квартир или предоставление другого жилья для расселяемых москвичей будет происходить с их согласия и за счет инвестора - ОАО “Московский телевизионный завод “Рубин” (МТЗ “Рубин”). “Рубин” также перечислит 522 млн. рублей на счет Московского городского казначейства “Доходы от реализации инвестиционных контрактов”.

    В ходе комплексной реконструкции будут построены два жилых дома общей площадью 51 тыс. кв. м с подземными гаражами на 397 машиномест и двухуровневый подземный гараж - стоянка на 320 машиномест, а также несколько пристроек - к школе N 584, к детскому дошкольному учреждению N 1388 и к детскому садику N 1385. В собственность инвестора будет передана вся жилая и нежилая площадь в новых домах и все подземные гаражи.

    В настоящее время МТЗ “Рубин” реализует девять проектов торгово-развлекательных и офисных центров, среди которых культурно-деловой центр на Багратионовском проспекте, культурно-развлекательный комплекс у метро “Фили” и гостинично-деловой центр у Парка Победы.

    Справка:

    МТЗ “Рубин” владеет и управляет коммерческой недвижимостью в Москве общей площадью 147 тыс. кв. м, в том числе “Торговый комплекс “Горбушкин Двор” и офисный комплекс класса “В” “Деловой центр “Рубин”. В холдинг ОАО МТЗ “Рубин” входят ООО “Строительная Компания “Рубин”, ЗАО “Экстракт-Фили” и ООО “Инвесткомпания “Рубин”.

    Источник: PRO Недвижимость

    Новое за прошедший период

    В конце весны, в начале лета…

    В конце весны, в начале лета...“Недавно заселили мы одного художника в очень симпатичную “двушечку”, - сообщила знакомая менеджер по аренде. - Через неделю звонит хозяйка квартиры и говорит: выселяю парня. Посмотрите, что он с моей квартирой сделал!… Et cetera

    Сингапурский рынок жилья «воспарил» над кризисом

    Сингапурский рынок жилья «воспарил» над кризисомЧисло продаж жилой недвижимости в Сингапуре за февраль выросло по сравнению с предыдущим месяцем в 10 раз. Количество сделок купли-продажи жилья в прошлом месяце составило 1323, тогда как в январе и декабре… Et cetera