Зарубежная деятельность

  • К оглавлению

    Элитную недвижимость нужно продавать через аукцион

    Элитную недвижимость нужно продавать через аукцион

    «Элитную недвижимость нужно продавать через аукцион» - А. Оганесян

    Наиболее прогрессивная технология продажи элитных объектов - это открытые торги, устраиваемые агентом по недвижимости среди потенциальных покупателей, заявил управляющий партнер агентства недвижимости Perker&Obolensky (Украина, Киев) Артур Оганесян.

    «При таком подходе тот человек, которому в конечном итоге достанется квартира или дом, будет понимать, что значительная цена, которую он заплатил, обусловлена высоким спросом на данный объект, а не прихотью продавца. Продавец же, получит за свою собственность максимально возможную сумму. В итоге - обе стороны останутся довольны», - отмечает Артур Оганесян.

    В качестве примера Артур Оганесян привел собственную сделку по продаже через торги трехэтажного дома в центре Киева. После проведения виртуальных торгов по телефону цена объекта выросла с $6,5 млн до $8,5 млн.

    Эксперт также добавил, что предлагаемый на торгах объект должен быть полностью готов к продаже. Если есть какие-то обременения или отсутствует хотя бы один юридический документ, необходимый для совершения сделки, данный метод не сработает.

    С докладом о технологии работы риэлторов с элитными объектами недвижимости Артур Оганесян выступит на международной конференции Elite Estate. Она будет проходить в гостинице «Парк Инн Прибалтийская» 20-21 мая 2008 года. В настоящее время на сайте www.proelite.ru осуществляется регистрация участников.

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Терминология

    “Продукт Валовый Общественный - англ. gross social product стоимость материальных благ, созданных в течение года в стране и предназначенных для удовлетворения всей совокупности потребностей. В.о.п. по стоимости состоит из перенесенной стоимости средств производства и вновь созданной стоимости. Первая часть составляет фонд возмещения В.о.п., вторая - национальный доход, включающий фонд потребления и фонд накопления. По натурально-вещественному составу В.о.п. состоит из средств производства и предметов потребления. В.о.п. включает повторный счет, т.к. стоимость добываемого и перерабатываемого сырья, комплектующих изделий, полуфабрикатов учитывается многократно.”

    Событие месяца

    Строительство третьего казино в “Азов-Сити” может начаться летом

    Кубанская компания ООО “Бизнес-Консалт” планирует летом 2010 года начать строительство третьего казино в краснодарской части игорной зоны “Азов-Сити”, создаваемой на границе Кубани и Ростовской области, сообщил в понедельник генеральный директор ОАО “Краснодарская дирекция “Азов-Сити” Олег Петросьян.

    С 1 июля 2009 года в России вступил в силу федеральный закон о запрете деятельности игорных заведений по всей стране, кроме специально отведенных для этого зон - в Приморье, Алтайском крае, Калининградской области, также на границе Краснодарского края и Ростовской области.

    При этом в южной игорной зоне “Азов-Сити” уже работает первое легальное казино “Оракул”, его построила компания “Роял Тайм”.
    Кроме того, краснодарский девелопер ООО “Парк-Сити” приступил к строительству второго казино в этой зоне, сейчас ведутся работы по закладке фундамента здания. Как рассчитывает инвестор, 1 августа 2010 года игорное заведение примет первых посетителей.

    “Сейчас поступают предварительные заявки в дирекцию (“Азов-Сити”) от армавирской организации “Бизнес-Консалт” о намерении уже в ближайшее время строить казино и здание гостиницы”, - сказал Петросьян журналистам.

    Глава дирекции игорной зоны уточнил, что компания намерена построить капитальное строение из кирпича.

    “Представители компании запросили технические характеристики участка и берут разрешение на проведение геологоразведочных работ. Я думаю, что они начнут строить летом”, - сказал Петросьян, не назвав более точных сроков.

    Ранее департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края сообщил, что компания ООО “Бизнес-Консалт” (Армавир) в декабре 2008 года стала победителями очередного тура торгов на право аренды земельных участков на территории “Азов-Сити”.

    Всего на сегодняшний день в южной игорной зоне переданы в аренду 15 земельных участков общей площадью около 50 гектаров.
    При этом общая площадь зоны - по тысяче гектаров с краснодарской и с ростовской сторон, а первоначальная очередь освоения с краснодарской стороны - 150 гектаров.

    Источник: РИА Новости

    Новое за прошедший период

    Заграница нам поможет

    Заграница нам поможетСтройкомплекс Москвы намерен повысить эффективность своей работы с помощью Западных инвестиций. Об этом журналистам заявил первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, руководитель стройкомплекса Владимир… Et cetera

    Новостройки Москвы растут вместе с ценами

    Новостройки Москвы растут вместе с ценамиПо данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» , средневзвешенная цена предложения за октябрь выросла во всех классах новостроек и составила 5926 $/кв. м с учетом элитных объектов… Et cetera