Зарубежная деятельность
  • К оглавлению

    Качественное жилье в центре Москвы по-прежнему пользуется высоким спросом

    Качественное жилье в центре Москвы по-прежнему пользуется высоким спросом

    Качественное жилье в Центре Москвы пользуется высоким спросом, несмотря на все разговоры о снижении покупательской активности и остановке цен. Об этом М2 заявила руководитель филиала “На Страстном бульваре” компании “Новый город” Светлана Абелян.

    По ее словам, “квартиры площадью 120-150 кв. м, в сталинских и кирпичных “цековских” домах, расположенные в традиционно престижных районах (метро “Фрунзенская”, “Смоленская”, Арбат и окружающие переулки, Никитские улицы, Патриаршие пруды, Кутузовский проспект, улица Дмитровка), по-прежнему буквально сметаются с рынка. Такие предложения редко задерживаются дольше 1-2 недель”.

    “Продажам абсолютно не мешает тот факт, что эти объекты выставляются по весьма высоким ценам. Сталинские дома никогда не предлагаются меньше чем по $8000 за кв. м, а чаще - от 10 тысяч. “Цековские” - не ниже 11-12 тысяч. Несмотря на это, срок реализации этих квартир очень короткий”, - отмечает С.Абелян.

    Источник: Квадратный метр

    Терминология

    Стоимость Балансовая - А. Стоимость активов в бухгалтерских книгах компании. Б. Балансовая стоимость актива как первоначальная стоимость долгосрочного актива за вычетом накопленного износа. В. Балансовая стоимость компании, включающая: совокупные активы компании за вычетом совокупных обязательств.

    Событие месяца

    Торговля и развлечения: путь к стратегическому альянсу

    Уважаемые дамы и господа!

    Приглашаю вас принять участие в

    Практической конференции

    Торговля и развлечения: путь к стратегическому альянсу

    11-12 декабря 2007

    Holiday Inn Moscow Suschevsky

    Тесное объединение торговли с индустрией досуга напрямую связано с активным развитием торгово-развлекательных центров. Развлечения становятся неотъемлемой частью многих современных торговых центров. Однако спрос со стороны операторов досугово-развлекательных услуг на аренду в новых ТРЦ гораздо ниже, чем предложение девелоперов или владельцев. С усилением конкуренции на рынке торговой недвижимости девелоперы ищут разнообразные способы для привлечения посетителей в торговые центры. В каждом новом проекте операторы делают концепцию развлечений более сложной и многоплановой.

    По оценке экспертов, развлекательная зона должна занимать не менее 30% общей площади ТЦ. Тем не менее, даже, несмотря на объективные факторы, вынуждающие девелоперов увеличивать размеры зоны, пока во многих ТЦ этот показатель составляет 15-20%. 

    Конечно, сказать, что развлекательная составляющая является непременным атрибутом торгового центра, было бы преувеличением. Однако нельзя не согласиться с тем, что мощная развлекательная зона гарантирует дополнительный приток посетителей в торговый комплекс, помогая таким образом выдерживать постоянный рост конкуренции. Оригинальный и хорошо продуманный объект развлекательной инфраструктуры способен выполнять функцию ключевого «якоря» в торговом центре.

    Если Вам важно и необходимо:

    - Проанализировать пересечение потоков посетителей торговой и развлекательной зоны

    - Оценить перспективы развития сетевых форматов развлечений

    - Обсудить вопрос дефицита креативных идей «Изюминки» развлекательной зоны в ТЦ

    - Обменяться информацией о предпочтении девелоперов: «классическая концепция» или инновация

    - Обсудить вопрос дефицита профессиональных специалистов в сфере развлечений

    - Проанализировать присутствие крупноформатных развлечений в ТЦ (аквапарки, океанариумы, парки зимних развлечений и т.д.) 

    - Выявить эффективность присутствия Food court в ТРК

    То мы приглашаем Вас, принять участие в работе Конференции.

    В качестве докладчиков и активных участников Конференции приглашены персонально:

    •· статусные представители ведущих девелоперов торговой недвижимости;

    •· руководители наиболее известных операторов сферы развлечений;

    •· представители наиболее успешных компаний в сфере консалтинга и брокериджа ТРЦ

    Участие в Конференции может быть интересно:

    •· Девелоперам торговой недвижимости

    Первые лица компании, Руководители проектов, Директора по развитию

    •· Операторам сферы развлечений (Сети кинотеатров, боулинг, бильярдные, игровые автоматы, аттракционы, фитнес-центры, детские комнаты развлечений, ресторанные сети и .т.д.)

    Первые лица компаний, Руководители проектов, Начальники отдела маркетинга, Директора по развитию, Директора по аренде/ руководитель отдела арендных отношений, Специалисты по недвижимости

    •· Консалтинговым/ брокерским компаниям

    Руководители, Главы отделов торговой недвижимости, Специалисты отдела арендных отношении, Брокеры, Консультанты, Маркетологи, Ответственные по связям с общественностью

    •· Управляющим компаниям

     Первые лица компании, Директора по развитию

    •· Торговым розничным сетям

    Специалисты по недвижимости, Руководители отдела арендных отношений

    •· юридическим компаниям

    •· прессе.

    Конференция необходима участникам рынка торговой недвижимости и операторам сферы Entertainment, так как этот рынок хотя и развивается, но все еще остается достаточно рискованным.

    Подробнее

    Новое за прошедший период

    Программа “Народный гараж” в действии: сроки строительства объектов выдерживаются

    Программа "Народный гараж" в действии: сроки строительства объектов выдерживаютсяСтроительство гаражей-стоянок по программе «Народный гараж» ведется в соответствии с графиками. Об этом стало известно 23 июля на очередном заседании штаба по вопросам гаражного… Et cetera

    В Екатеринбурге увеличивается количество профессиональных складских помещений

    В Екатеринбурге увеличивается количество профессиональных складских помещенийНа сегодняшний день в Екатеринбурге насчитывается 839 тысяч квадратных метров складских помещений, в текущем году планируется возвести еще 72 тысячи, - сообщает пресс-служба вице-мэра Виктора Контеева. Таким образом… Et cetera