Телеоборудование в ЖКХ

  • К оглавлению

    Рынок недвижимости Манхэттена испытал «обострение» покупательской активности

    Рынок недвижимости Манхэттена испытал «обострение» покупательской активности

    Низкие процентные ставки по ипотеке, упавшие цены, налоговые льготы и традиционное весеннее оживление покупателей привели к тому, что объемы продаж на рынке жилой недвижимости Манхэттена достигли докризисных высот.

    По словам гендиректора крупного агентства по недвижимости Corcoran Group Памелы Либман, «на рынке сложились условия, “дружелюбные” к покупателям, что сформировало у них отношение “нужно покупать сейчас”».

    Во втором квартале текущего года количество сделок по продаже жилья на Манхэттене достигло 3 600. Это на 47% больше, чем в аналогичном периоде 2009 года, и на 17% больше, чем в первом квартале текущего, пишет New York Daily News.

    Средняя стоимость проданных за указанный период апартаментов составила $1,39 млн. Самым «горячим» сегментом рынка стали квартиры большого метража с темя спальнями.

    Помимо увеличения объемов продаж, на рынок жилой недвижимости премиум-класса Манхэттена вернулись «ценовые войны». По данным агентства Corcoran, свыше 50% его риэлторов были вынуждены вступать в острую ценовую конкуренцию с другими агентами.

    Источник: Prian.ru – Недвижимость за рубежом

    Терминология

    “Дилер - от англ. dealer - торговец, агент А. Юридическое или физическое лицо, член фондовой биржи, ий за собственный счет. Б. Юридическое или физическое лицо, закупающее продукцию оптом и торгующее ею в розницу или малыми партиями. Обычно Д. - агенты фирм-производителей продукции, создающие дилерскую сеть.”

    Событие месяца

    В Санкт-Петербурге нашлось двое желающих доработать проект Мариинки-2

    На конкурс по проектированию второй сцены Мариинского театра поступило две заявки от двух петербургских проектировщиков. Об этом ИА REGNUM сообщили сегодня, 15 февраля, в пресс-службе федерального госучреждения “Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации” (ФГУ “СЗД”). Дорабатывать замечания Главгосэкспертизы по проекту француза Доминика Перро пожелали ЗАО “НПО “Геореконструкция - Фундаментпроект” и ООО “НЕВИСС-Комплекс”.

    В ФГУ “СЗД” говорят, что “Геореконструкция - Фундаментпроект” известна своим участием в проектировании Орловского тоннеля, торговых комплексов “ПИК” и “Сенная”, а “НЕВИСС-Комплекс” принимал участие в проектировании концертного зала Мариинского театра. Обе компании участвовали в разработке отдельных частей проекта второй сцены Мариинского театра в качестве субподрядчиков ООО “Архитектурное бюро Доминика Перро”.

    Подведение итогов конкурса и объявление победителя состоится 1 марта. Победитель конкурса должен будет доработать проект Перро и заняться разработкой рабочей документации (РД). Проектирование РД будет вестись с февраля 2007 года по декабрь 2008 года параллельно со строительством.

    Как сообщало ранее ИА REGNUM, государственная программа реставрации, реконструкции и расширения Мариинского театра предусматривает реновацию исторического здания театра, модернизацию его инженерных систем и сценического оборудования и строительство нового здания театра со зрительным залом на две тысячи мест. Под строительство этого здания отведен так называемый Литовский квартал общей площадью 13 тысяч квадратных метров, расположенный к западу от существующего здания, на противоположном берегу Крюкова канала, и освобождаемый от существующей застройки. Между старым и новым зданиями предусмотрена организация связей, служащих для транспортировки декораций и прохода персонала и публики.

    Проект француза Доминика Перро, который выиграл архитектурный конкурс в 2003 году, предполагает строительство современных сооружений, сверху прикрытых “смятой фольгой”. Проведение тендеров и заключение контрактов на строительные работы планировалось ранее в мае-июне 2006 года, завершение строительства нового здания театра - до конца 2008 года. Объем государственных капитальных вложений в проект - около 220 млн. евро.

    В декабре 2005 года Главгосэкспертиза РФ отказалась рассматривать документы, представленные Домиником Перро. В Главгосэкспертизе заявили, что французский архитектор не представил все необходимые документы, включая смету и генеральный план строительства, и не выполнил основные конструкторские расчеты купольной части и несущих конструкций, дающие представление о поведении “оболочки” при нелинейных расширениях (в т. ч. суточных и сезонных), не указал материалы для несущих купола, оставил нерешенной проблему эксплуатации “оболочки”. Год спустя, в декабре 2006 года, Главгосэкспертиза вновь отклонила предложенные петербургской компанией “Архитектурное бюро Доминика Перро” проектные документы.

    Источник: ИА REGNUM

    Новое за прошедший период

    Китайские предприниматели откроют в московском Владыкино оптовый торговый комплекс

    Китайские предприниматели откроют в московском Владыкино оптовый торговый комплексООО «Чароит» арендовало торговый комплекс площадью около 10000 кв. м (3600 кв. м - торговые площади, остальное - склады) в Москве по адресу: Сигнальный проезд, 16/1. До конца 2009 г. здесь откроется оптовый комплекс, где… Et cetera

    На Новосущёвской улице построят кооперативный дом для журналистов

    На Новосущёвской улице построят кооперативный дом для журналистовНа Новосущёвской улице (Северо-Восточный административный округ города Москвы) в 2005-2008 годах будет построен кооперативный жилой дом со встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением… Et cetera