Выставки и экшены
  • К оглавлению

    В Пензенской области увеличился темп ввода жилья

    В Пензенской области увеличился темп ввода жилья

    Серьeзные инвестиции приходят на развитие экономики и социальной сферы Пензенской области. Их размеры исчисляются миллиардами рублей. Из общего объeма инвестиций более половины использовано крупными и средними организациями. За первое полугодие 2006 года по отношению к аналогичному периоду прошлого в регионе увеличился темп ввода жилья в эксплуатацию. Так, в частности, Темп ввода жилья в Пензенской области за первое полугодие 2006 года составил 117,5%, в целом по России - 102,3%. В 2006 году в Бессоновском районе Пензенской области введeн в действие инкубаторий, в Городищенском - два магазина, станция техобслуживания, корпус районной больницы, в Кузнецком - вступил в строй цех по переработке сельхозпродукции.

    Источник: “Пенза”

    Терминология

    Банк Венчурный - англ. venture bank банк, занимающийся финансированием рисковых проектов, имеющих неопределенный или отдаленный по времени эффект. Основные ресурсы банк черпает за счет собственных средств, взносов государства, инвестиционных фондов, вкладов клиентов, а также спонсорской поддержки.

    Событие месяца

    Кризис в Испании еще даже не начинался

    Одна из ведущих исследовательских компаний Испании R.R. de Acuña & Asociados подготовила очередной ежегодный отчет о состоянии местного рынка недвижимости. Выводы доклада неутешительны - кризис на рынке, судя по всему, еще даже не начинался.

    По состоянию на конец 2008 года в стране насчитывалось 1 623 042 объекта, которые были выставлены на продажу или находились на стадии строительства. Порядка 580 тыс. от этого объема составляли объекты вторичного рынка, 500 тыс. - непроданные новостройки, 470 тыс. - строящиеся объекты. Годовой спрос, между тем, оценивался на уровне 233 тыс. объектов в 2008 г. и 218 тыс. - в 2009-м. Это означает, что на рынке находятся около 1,6 млн объектов, в то время как спрос в течение ближайших нескольких лет не будет превышать отметку 220 тыс. объектов.

    Исходя из данных цифр, эксперты компании полагают, что на восстановление рынка недвижимости Испании потребуется от шести до семи лет. Таким образом, «переварить» излишки недвижимости рынок сможет только в 2016 году.

    Крупнейшие запасы непроданных объектов отмечены в прибрежных районах на фоне сокращения внутреннего и иностранного спроса. Не лучшие времена переживает также сектор дорогостоящей недвижимости, который восстановится не ранее чем через шесть лет.

    После снижения на 1,83% в 2008 году цены на недвижимость в Испании упадут на 9,55% по итогам 2009 года, на 9,32% - в 2010-м и на 4,81% - в 2011-м гг. В номинальном выражении совокупный спад, таким образом, составит порядка 25,5%.

    Число закладок нового жилья в стране будет снижаться на 50 тыс. - 75 тыс. объектов в год в течение следующих нескольких лет. Для сравнения: в 2005 году в Испании было начато строительство 700 тыс. объектов, напоминает портал Spanish Property Insight.

    Специалисты компании R.R. de Acuña & Asociados отмечают, что настоящий эффект от спада на рынке строительства жилья начнет ощущаться только во II полугодии 2010 года, когда количество безработных в Испании может подняться до 25% трудоспособного населения.

    По прогнозам компании, в течение следующих пяти лет в стране обанкротятся 75% девелоперов. Это будет вызвано значительными задолженностями перед банками, спадом на рынке недвижимости и «плохим руководством».

    Восстановление рынка прогнозируется не ранее 2013 года. К тому моменту эта отрасль испанской экономики потеряет половину своего докризисного объема.

    Источник: Prian.ru – Недвижимость за рубежом

    Новое за прошедший период

    Челябинские бюджетники получат субсидии на покупку квартир

    Челябинские бюджетники получат субсидии на покупку квартирЧелябинские бюджетники получат субсидии на покупку квартир   435 семей работников бюджетной сферы Челябинской области получат в текущем году субсидии на оплату приобретения жилья. Об этом… Et cetera

    Комитет по строительству опубликовал окончательные данные по вводу жилья

    Комитет по строительству опубликовал окончательные данные по вводу жильяС января по декабрь 2008 года на территории города было введено 3,2 млн кв. м жилья - более 1,2 тыс. жилых домов на 48 тыс. квартир. При этом еще в конце года предполагалось, что объемы сдачи жилья составят порядка 2,75 млн… Et cetera