Выставки и экшены

  • К оглавлению

    В Москве начинается массовая оценка жилья

    В Москве начинается массовая оценка жилья

    В московском районе Северное Чертаново (ЮАО) пройдет эксперимент по массовой оценке стоимости жилья. Распоряжение об этом сегодня подписал и.о. мэра Москвы Владимир Ресин.

    Эксперимент должен помочь выработать методику проведения массовой оценки стоимости жилых помещений в Москве с учетом факторов, влияющих на их рыночную стоимость.

    Будет учитываться место расположения жилого дома, технические характеристики самого здания и денежные суммы, затраченные на социальную и инженерную инфраструктуры “при доме”.

    Итоги эксперимента будут подведены в 3-ем квартале 2007 года. Столичное правительство надеется сделать вывод о целесообразности распространения опыта Северного Чертаново по проведению массовой оценки жилья на весь город.

    Напомним, в начале года налоговый подкомитет Госдумы РФ провел предварительные подсчеты стоимости жилья в Москве для установления единого налога на недвижимость. Как подсчитали депутаты, средняя стоимость квартиры в московской “хрущевке” - примерно 200 тысяч долларов. В марте председатель комитета Наталья Бурыкина заявила журналистам, что стоимость квартир в московских пятиэтажках хрущевского времени завышена в четыре раза.

    Тогда депутаты Госдумы предложили создать за счет государственного бюджета специальное агентство для массовой оценки жилья или провести тендер на эту тему среди независимых оценочных компаний. Наталья Бурыкина предложила отказаться от оценочной стоимости БТИ, взимать налог на недвижимость по специфической ставке - в рублях за количество метров - и освободить от налога малоимущих граждан, установив необлагаемый минимум метража. При этом глава комитета отметила, что “специфическую ставку налога можно применить в качестве переходного периода в течение десяти лет”.

    По прогнозам Минэкономразвития, единый кадастр объектов жилой недвижимости в России будет создан не ранее 2011 года.

    Источник: PRO Недвижимость

    Терминология

    “Поступление Основных Средств (фондов) - увеличение основных средств компании в результате проведения капитальных вложений или получения основных средств в результате дарения или безвозмездной передачи от других физических или юридических лиц.”

    Событие месяца

    Компания «Сити-XXI век» погасила 2/3 кредита Сбербанка России

    С выплатой в сентябре с.г. очередного транша в размере 167,7 млн. руб. Сбербанку России инвестиционно-девелоперская компания «Сити-XXI век» погасила почти 70% своих текущих кредитных обязательств перед банком. Как пояснил финансовый директор «Сити-XXI век» Василий Брязкуха, Сбербанк России является партнером компании в рамках комплексной программы по развитию и обновлению московского района Строгино. «Относительно невысокая, по сравнению с иными участниками рынка, обремененность кредитными обязательствами позволяет компании сохранять достаточно хорошую финансовую устойчивость, обеспечивать своевременность выплат по основному кредиту и не прибегать к реструктуризации долга», - добавляет г-н Брязкуха.

    Справочная информация:

    Кредитная линия Сбербанка России в размере 60 млн. долларов США была открыта застройщику в мае 2007 года сроком на 3 года. Выплаты по кредиту производятся в соответствии с графиком платежей, ежеквартально. Срок погашения - июнь 2010 года. Кредит имеет целевое назначение и предназначен для реализации проекта строительства жилых домов комплекса «Янтарный город», общая площадь квартир в котором составляет более 90 тыс. кв.м. Комплекс имеет высокую степень готовности: два корпуса уже введены в эксплуатацию, еще два находятся на завершающей стадии строительства и в последнем 5-м корпусе идет возведение монолитного каркаса.

    «Янтарный город» - составная часть комплексной программы развития района Строгино «Строгино-XXI век», которая предусматривает возведение жилых домов, спортивных, социальных и образовательных объектов. Генеральным инвестором программы выступает «Сити-XXI век».

    Источник: Компания «Сити-XXI век»

    Новое за прошедший период

    В 2010 году в Хамовниках построят в 2 раза меньше машино-мест, чем в 2009-м

    В 2010 году в Хамовниках построят в 2 раза меньше машино-мест, чем в 2009-мОбъемы гаражного строительства в районе Хамовники Центрального округа Москвы в 2010 году сократятся в два раза по сравнению с 2009 годом. На текущий год в районе намечено строительство 630 машино-мест, тогда как в 2009… Et cetera

    ПИК построит дом для обманутых дольщиков в Московской области

    ПИК построит дом для обманутых дольщиков в Московской областиГруппа Компаний ПИК получила разрешение на строительство дома для обманутых дольщиков по адресу: Московская область, город Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, вл. 60-62. Этот дом будет возведен в рамках принятых ГК ПИК… Et cetera