Выставки и экшены

  • К оглавлению

    Самые доступные новостройки предлагаются москвичам в Южном административном округе

    Самые доступные новостройки предлагаются москвичам в Южном административном округе

    Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в столице (с учетом элитных объектов) в марте практически не изменилась (+0,3%) и составила 198,6 тыс. руб./кв. м. В долларовом эквиваленте цена выросла на +3,8% и достигла уровня 5739 $/кв. м. Без учета элитных объектов цена квадратного метра новостроек Москвы составляет 174,6 тыс. руб./кв. м. При этом доля элитных объектов составляет 11,1% от числа домов.

    В целом, с начала года уровень цен в новостройках города прибавил +4,5%.

    Максимальный рост цен отмечен в ЦАО (+3,1%), здесь же и самый высокий уровень цен - 465,5 тыс. руб./кв. м. Максимальное снижение цены отмечено в СЗАО - там цены уменьшились в среднем на -5,2%. Самые же недорогие новостройки предлагаются в ЮАО по цене 129,3 тысяч рублей за квадратный метр.

    Цены в монолитных новостройках относительно февраля не претерпели существенных изменений (+0,5%), в домах категории коттеджи/таун-хаусы цены прибавили +2,6%, а в панельных и кирпичных домах отмечена коррекция на уровне -1,8% и -3,4% соответственно.

    Относительно классов жилья, то по итогам марта квартиры в новостройках бизнес-класса выросли на +1,2% до 198,9 тыс. руб./кв. м, жилье среднего и эконом-классов практически не изменилось в цене +0,5% и -0,3% соответственно.

    “На фоне общей ценовой стабильности в первом месяце весны произошла коррекция цен на жилье в панельных и кирпичных новостройках. При этом цены на квартиры в занимающих наибольшую долю рынка монолитных домах среднего и бизнес-классов остались практически без изменений. По нашей оценке, на фоне общего оживления рынка и при стабильных показателях объемов предложения в ближайшие месяцы ценовая ситуация в целом сохранится”, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор “АКЦ МИЭЛЬ”.

    “На сегодняшний день на рынке мы можем наблюдать довольно стабильную ситуацию. Средняя стоимость квадратного метра по проведенным сделкам по сравнению с февралем снизилась на 7,86%, - утверждает Оксана Каарма, Управляющий партнер компании “МИЭЛЬ-Новостройки”. Это произошло только за счет того, что платежеспособный спрос сместился в пользу 3-4х комнатных квартир, цена которых традиционно ниже”.

    Скачать демо-версию “Мониторинг предложения на первичном рынке жилья Москвы в марте 2009 г.”

    Источник: Холдинг МИЭЛЬ

    Терминология

    “Источники, Регулирующие Доходы - основа механизма перераспределения финансовых ресурсов между бюджетами разных уровней, базирующегося на принципах отчисления части И.р.д. из одного уровня бюджетной системы в другой. Собственно регулирование осуществляется по схеме: федеральный бюджет - бюджеты регионов; бюджеты регионов - местные бюджеты. И.р.д. включают в себя налог на прибыль, подоходный налог, налог на добавленную стоимость.”

    Событие месяца

    Власти Подмосковья утвердили порядок технической эксплуатации нежилых строений

    На заседании областного правительства во вторник был одобрен проект закона Московской области “О порядке эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений на территории Московской области и административной ответственности в сфере их технической эксплуатации”.

    Как сообщили М2 в Министерстве по делам печати и информации Московской области, документ был принят с учетом последующей доработки, так как некоторые пункты проекта закона расходятся с федеральным законодательством.

    Как рассказал на заседании начальник Главного управления государственного архитектурно-строительного надзора Подмосковья Валерий Чернов, закон определяет полномочия по осуществлению надзора за эксплуатацией объектов недвижимости повышенного уровня ответственности (спортивные, торговые, промышленные, зрелищные объекты с большим посещением и сложными техническими решениями).

    В.Чернов отметил, что закон разработан в связи с участившимися случаями техногенных аварий при строительстве и эксплуатации таких объектов. Представленный документ, по его словам, позволяет регулировать данные вопросы до введения на федеральном уровне соответствующих технических регламентов, к разработке которых, по информации федеральных структур, не только не приступали, но даже еще не определен и разработчик указанных норм.

    Новый закон регулирует правовые отношения в области эксплуатации объектов повышенного уровня ответственности и поможет избежать случаев аварий и катастроф на территории Московской области, заявил чиновник.

    Источник: Квадратный метр

    Новое за прошедший период

    DeltaRealty спонсировала открытие “Дачного” сезона

    DeltaRealty спонсировала открытие "Дачного" сезона23 мая в знаменитой галерее “Дача” в Жуковке состоялась шумная вечеринка, посвященная открытию летнего сезона. Компания DeltaRealty выступила спонсором мероприятия. Праздник, отмеченный во всех календарях светской жизни… Et cetera

    В Испании растет стоимость аренды жилья

    В Испании растет стоимость аренды жильяВ июле арендные ставки на испанскую жилую недвижимость увеличились на 1% относительно того же месяца прошлого года. Наиболее значительный рост ставок наблюдался на Балеарских островах (1,5%), наибольшее снижение… Et cetera