Один из петербургских операторов связи - компания ЗАО “VMB-Сервис” (торговая марка “Телеинтерфон”) выступила спонсором III-ей Всероссийской конференции “Коммерческая недвижимость России -2005″. В этом году конференция пройдет 26-28 сентября в Петербурге в гостинице “Пулковская”.

Мероприятие уже стало традиционным в профессиональных кругах. В 2004 году в конференции участвовало более 450 специалистов из 26 российских городов и иностранных гостей. На этот раз ожидается не менее 500 участников.

Конференция организована по инициативе двух общественных организаций - Гильдии управляющих и девелоперов и Российской Гильдией Риэлторов. “Подобные мероприятия помогают бизнесу, как управляющих, так и телекоммуникационных компаний”, - считает генеральный директор ЗАО “VMB-Сервис” Сергей Емельянов.

- Сергей Витальевич, почему Вы решили поддержать конференцию?

- Компания “VMB-Сервис” выступает спонсором конференции второй год подряд. И это не случайно. Мы занимается развитием телекоммуникационного сервиса на объектах коммерческой недвижимости и заинтересованы в тесном и плодотворном сотрудничестве с участниками этого рынка. Мы с огромным удовольствием поддержали это мероприятие, поскольку оно объединяет профессионалов рынка коммерческой недвижимости, помогает установить новые деловые контакты, обменяться опытом, а также наладить конструктивный диалог между представителями власти и бизнеса.

- Ваша компания давно работает на этом рынке. Расскажите, как она развивалась последние несколько лет?

- Компания “VMB-Сервис” была образована в 1997 году и изначально входила в концерн VMB, который занимался бизнесом, связанным с коммерческой недвижимостью. Поначалу VMB-Сервис выполняла в концерне роль телекоммуникационного подразделения, и помимо построения телекоммуникационных сетей на объектах, реализовывала внешние проекты. В 1999 году концерн распался на несколько самостоятельных организаций, занимающихся собственным бизнесом. И компания VMB-Сервис продолжила развитие своего телекоммуникационного бизнеса уже как самостоятельная компания. В 2000 году VMB-Сервис выполнила проект построения сетей в Ледовом дворце. Потом появились другие крупные и интересные проекты.

- С кем из петербургских компаний Вы работаете?

- В 2001 году компания VMB-Сервис заключила партнерское соглашение с компанией UltraStar по выводу на рынок нового карточного бренда “Виатон”. Сейчас эти карты успешно продаются в Петербурге и Москве. Внешние каналы связи компании обслуживают операторы “ПетерСтар” и “Эквант”. Основное оборудование по партнерскому соглашению поставляется американской компанией Cisco Systems. Эта компания является лидером по производству оборудования для передачи данных в Интернет. Сегодня у VMB-Сервис более 700 клиентов. Основным партнером по бизнесу является строительный холдинг “Петербургстрой- Skanska”.

- У Вас есть новые проекты, связанные с офисной недвижимостью?

- В этом году VMB-Сервис приступает к обслуживанию нового объекта - бизнес-центра класса В+ на Синопской наб., 50. Проект реализуется вместе с петербургским ЗАО “Петрохолдинг”, которое является владельцем объекта. Открытие бизнес-центра B&D площадью 3,5 тыс. м2 состоялось в июле 2005 г. После запуска объекта VMB-Сервис будет оказывать арендаторам все современные услуги связи, включая телефонию и Интернет.

Затраты на установку оборудования, монтаж систем связи VMB-Сервис по этому проекту составили порядка $200 тыс. Мы выступили в качестве соинвестора еще на этапе проектирования бизнес-центра. Собственникам такая схема удобна, потому что повышается качество услуг связи. У оператора связи другое (более ответственное) отношение к проекту, если он вкладывает в него собственные средства.

- Сколько объектов у вашей компании сейчас?

- На данный момент “VMB-Сервис” обслуживает около 20 бизнес-центров разного класса. В их числе - офисные центры “ТВ-Полис”, “ПРИН”, “ЮГРА”, “МАЯК”, “К-2″, “ГРАНД” и др. В основном это объекты категории класса В и С.

Работа оператора связи с бизнес-центрами разной категории имеет свою специфику.

К примеру, объект класса С может обслуживать один оператор. Собственник проводит тендер среди компаний на установку и эксплуатацию систем связи в бизнес-центре. И победитель тендера получает право на обслуживание этого объекта.

На объектах класса В, как правило, работает несколько операторов связи, которые конкурируют между собой.

С 13 января ОАО “Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области” (АИЖК КО) снизило на 0,04 пункта процентные ставки по кредитам федеральной ипотечной программы. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM… Et cetera

Средний срок пребывания объекта, выставленного на продажу, на рынке составляет 344 дня. В том случае, если продавцы не снизят цены, этот срок может увеличиваться, сообщает Spanish Property Insight со ссылкой на исследование… Et cetera