Выставки и экшены

  • К оглавлению

    24-27 февраля 2009 г. в Киеве состоится XI специализированная выставка - форум «Недвижимость-2009» и выставка «Международная недвижимость-2009»

    24-27 февраля 2009 г. в Киеве состоится XI специализированная выставка - форум «Недвижимость-2009» и выставка «Международная недвижимость-2009»

    24-27 февраля 2009 г. в Киеве состоится XI специализированная выставка - форум «Недвижимость-2009» и выставка «Международная недвижимость-2009», в Международном выставочном центре по адресу: пр. Броварской, 15.

    26 февраля 2009 г. состоится 7-я ежегодная Киевская конференция «Недвижимость &Cтроительство-2009»,

    По итогам прошлого года в специализированных выставках-форумах «Недвижимость» и выставке «Международная недвижимость» приняло участие более 260 экспонентов, около 250 участников деловых тематических программ, 60 ведущих СМИ и более 12 тыс. посетителей из 24 стран мира.

    Основные направления выставки «Недвижимость-2009»: строительство (объекты жилой, коммерческой, загородной недвижимости), инвестиции, коммерческая недвижимость, земельные участки, курортная недвижимость в Украине, коттеджные поселки и загородная недвижимость, продажа/аренда жилой и коммерческой недвижимости на вторичном рынке, девелопмент, консалтинг, юридическое и риэлторское сопровождение сделок, др.

    Основные направления выставки «Международная недвижимость-2009» включают: инвестиции, курортная, жилая и коммерческая недвижимость за рубежом, кредитование, юридическое сопровождение сделок, консультации, советы, ознакомительные туры.

    Международная выставка недвижимости в Киеве проходит с прогрессирующим показателями по количеству участников и посетителей до 30% ежегодно и возрастающей заинтересованности со стороны профессионалов рынка недвижимости и потенциальных покупателей и инвесторов.

    Проведение конференции «Недвижимость & Cтроительство-2009», обусловлено тем, что мероприятия проводятся одновременно с XVI международной выставкой KievBuild и Архитектурным фестивалем Союза архитекторов Украины, а также актуальностью тематик, связанных с перспективами развития рынков недвижимости и строительства в условиях финансовой нестабильности.

    Конференция призвана установить конструктивный диалог между представителями строительных компаний и проектными организациями, инвестиционными компаниями и девелоперами, риэлторами, в целях повышения эффективности деятельности на рынке недвижимости. Поделиться опытом внедрения проектов, найти новых партнеров и пути привлечения инвестиций.

    Портрет мероприятий: Участники из 17 стран мира, ключевые игроки определенных сегментов рынка недвижимости, межотраслевой диалог, присутствие представителей важных бизнес-площадок и рынков недвижимости, присутствие представителей всех востребованных и новых рынков.

    Площадка: современные условия для презентации (2000 из 36 000 кв.м. в МВЦ), платформа для развития стратегий на будущие периоды, возможность представить разработанный инвестиционный проект или объект, непосредственная близость к инвестору и покупателю, украинской и международной специализированной и деловой периодической печати.

    Возможности: Украина как актуальный потребительский рынок покупателей, решение задачи «кризисного менеджмента», преодоление его последствий, с целью расшевелить потребителя, заинтересовать инвестора, оживить рынок с «рупора» публичного мероприятия.

    Составляющие и акценты: Выставочная экспозиция + конференц-зона; получение новой базы клиентов для компаний, специализирующихся на услугах рынка недвижимости, фокус на покупателя недвижимости «для себя», фокус на инвестиции, бизнес и новые проекты, информация из первых рук, конкретные результаты и заключение контрактов, ликбез по вложению средств в международную недвижимость.

    Тематическая программа конференции: «Перспективы развития рынков недвижимости и строительства Украины в условиях финансовой нестабильности».

    • Влияние на строительную отрасль антикризисного закона «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» и других государственных инициатив.
    • Пути удешевления стоимости строительства с учетом ограничения размера сметной прибыли и предельного уровня рентабельности. Поиск. Мнения.

     · Планирование и управление ресурсами: люди, оборудование, материалы, финансы.
     · Возможности по обеспечению дальнейшей работы финансового сектора на рынке недвижимости. 

    • Стратегии работы в условиях дестабилизации работы банковской системы в процессах финансирования строительства и ипотечного кредитования.
    • Введение налога на недвижимость. Прогнозы на ценообразование и возможные механизмы проведения инвентаризации имущества и создания единого реестра недвижимости граждан.
    • Анализ ситуации в инвестиционно-строительном бизнесе в условиях кризиса и поиск оптимальных решений для его развития.
    • Перспективы рынка недвижимости 2009-2010 г.г.
    • Стратегический консалтинг и ликвидность строительных проектов в условиях финансово-экономического кризиса. Переоценка проектов.
    • Анализ инвестиционных проектов и их инвестиционные перспективы.
    • Инновационные решения в сферах недвижимости. Новый взгляд на инвестиционный менеджмент.
    • Антикризисный PR или активизация потребительского рынка, др.

    Дополнительная информация на сайте: www.domexpo.com.ua

    Терминология

    “Парето (pareto) Вильфредо (1848-1923) - итальянский экономист, представитель математической (лозаннской) школы. В работе <Курс политической экономии> (1906) осуществил решающий поворот, определивший будущее развитие теории благосостояния. В ней Парето отверг идею об измеримости и сопоставлении индивидуальных оценок полезности. В результате отказа от понятия совокупной полезности Парето сумел дать краткое описание результатов, которые создаются рыночным равновесием. Это, в свою очередь, привело его к определению социального оптимума с его последующим использованием в качестве критерия для соизмерения общих результатов в экономике. Хотя в своем <Курсе :> Парето часто высказывается в пользу единственности такого оптимума, он подчеркивал, что в действительности имеется множество оптимумов: их столь же много, сколько имеется различных вариантов рыночного равновесия, основанных на разных способах распределения собственности на ресурсы.”

    Событие месяца

    Мониторинг рынка торговой недвижимости Перми, май 2009 г.

    Нисходящие тенденции на рынке торговой недвижимости сохраняются. По сравнению с предыдущим месяцем в мае темпы снижения средней стоимости 1 кв. метра торговой площади замедлились.

    В зависимости от типа помещения снижение цены предложения 1 кв. метра отмечено на помещения в специализированных центрах (торговых и торгово-офисных): -9,4% до 55,6 тысяч рублей (см. рис. 1). Цена 1 кв. метра в квартирах, предлагаемых под торговую деятельность (не переведенных в н.ф.), опустилась на 10,4% (до 54,3 тысячи рублей). Встроенные помещения в жилых домах изменились в цене незначительно: -1,8%. Рост цены на торговые помещения в зданиях многофункционального назначения обусловлен изменением структуры предложения: возросло количество более дорогих предложений, что и вызвало увеличение среднего показателя.

    Разрыв стоимости торговых площадей в зависимости от типа помещения, в котором они расположены, ежемесячно сокращается. Так, например, разница стоимости 1 кв. метра в торговом центре и во встроенном помещении в жилом доме в марте составляла 33% (в среднем), то в мае эта разница сократилась до 7%.

    Рисунок 1. Динамика средней стоимости 1 кв. м торговых площадей в зависимости от типа помещения

    В зависимости от территориального местоположения во всех зонах отмечено снижение средних показателей стоимости (см. рис. 2). В прилегающих к центру районах и в районах средней удаленности отмечено максимальное снижение: -9%. В центральных и отдаленных районах показатели изменились в пределах 1%.

    Рисунок 2. Динамика средней стоимости 1 кв. м торговых площадей в зависимости от расположения

    Ставки аренды так же продолжают снижаться. Максимальное снижение зафиксировано на площади в торговых и торгово-офисных центрах: -11% (с начала года арендная ставка упала почти вдвое) до 490,6 рублей за 1 кв. метр (см. рис. 3). Арендная ставка встроенных торговых помещений в жилых домах стала дешевле по сравнению с апрелем на 3,3%. Аналогично с ценой предложения средний показатель аренды помещений в многофункциональных зданиях немного увеличился: +3,8%.

    Рисунок 3. Динамика показателя арендной ставки 1 кв. м торговых площадей в зависимости от типа помещения

    В отличии от продажи торговых площадей, где цены продолжают снижаться довольно высокими темпами, на рынке аренды (в зависимости от расположения) ситуация более стабильная (см. рис. 4). В прилегающих к центру и микрорайонах средней удаленности ставка аренды практически не изменилась, а в центральных районах даже немного выросла и составила 638, 3 рубля за 1 кв. м. Всего же с начала года в отдаленных районах аренда снизилась вдвое, в центральных и прилегающих к центру районах ставка потеряла четверть цены, в микрорайонах средней удаленности - треть.

    Рисунок 4. Динамика показателя арендной ставки 1 кв. м торговых площадей в зависимости от расположения

    Источник: REZON

    Новое за прошедший период

    IKEA выходит в регионы

    IKEA выходит в регионыКонсалтинговоя компания DTZ заключила договор с компанией IKEA на оказание услуг по сдаче в аренду торговых площадей трех торгово-развлекательных центров МЕГА, которые будут построены в Самаре, Ростове-на-Дону и… Et cetera

    К новогодним праздникам чиновники района Орехово-Борисово Южное планируют перебраться в обновленное здание

    К новогодним праздникам чиновники района Орехово-Борисово Южное планируют перебраться в обновленное зданиеВо время ремонта заменили систему отопления, электропроводку, трубопроводы холодного и горячего водоснабжения, окна. Строители отремонтировали 630 кв. м кровли, установили приточно-вытяжную вентиляцию… Et cetera