Развлекательные комплексы

  • К оглавлению

    В Татарстане рухнула ипотека

    В Татарстане рухнула ипотека

    Количество зарегистрированных ипотечных сделок в республике за 2009 год упало на 41%, в столице Татарии - на 70%. Информация стала известной на коллегии Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (УФРС) по РТ.

    Как сообщила заместитель руководителя УФРС по РТ Гульнара Абдрахманова, в настоящий момент в республике продолжается умеренное падение рынка недвижимости: число регистраций по продаже жилья упало на 2,7%, число регистраций по продаже земли - на 1,5%. Однако в сравнении с этой ситуацией положение с ипотекой в республике можно назвать крахом.

    По данным УФРС по РТ, количество регистрационных действий по ипотеке в Татарстане за 11 месяцев 2009 года упало до 20 947 или на 41%. В Казани падение по ипотеке оказалось еще больше - число регистраций снизилось за год с 22 349 до 6 707 или на 70%.

    Еще в мае ИА REGNUM Новости сообщало о проблемах с ипотекой и строительством жилья в Татарии. По мнению бывшего пресс-секретаря президента РТ Ирека Муртазина (ныне осужденного татарстанской Фемидой за разжигание вражды к социальной группе “власть” и находящегося в СИЗО), в республике вообще весь рынок жилищного строительства напоминал “пирамиду, которая рухнула, не выдержав аппетитов коммерсантов и чиновников, работавших в тесном коррупционном партнерстве”. Как заявил Муртазин, даже в период кризиса “они всеми силами пытались удержать осыпающуюся конструкцию, заявляя о продаже жилья по себестоимости”, хотя реальная стоимость его была в два раза ниже”.

    По данным экспертов, в 2008 году почти 70% квартир в Казани были куплены в “инвестиционных целях”, то есть, для того, чтобы вложить в жилплощади деньги и потом заработать на перепродаже. Однако желания отставали от возможностей - еще в прошлом году процесс шел со сбоями. С первыми же признаками кризиса дело вообще остановилось, так как цены на жилье в Татарстане совершенно не отвечали реалиям. Но и в этой ситуации никто из инвесторов не хотел снижать цены, предпочитая рассчитывать на чудо.

    Источник: ИА REGNUM

    Терминология

    “Предпочтение Временное - свойство человеческого характера предпочесть текущее потребление потреблению в будущем. П.в.определяется денежной суммой, компенсирующей человеку отложенное потребление, выраженное в процентах от его дохода. Обоснование экономической теории П.в. впервые предложенно австрийским экономистом Е.Бем-Баверком (1851-1914).”

    Событие месяца

    Цены и объемы вторичного рынка Москвы на 17 августа

    Цены и объемы вторичного рынка Москвы на 17.08 и их изменения в % к предыдущей неделе:

    Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: 2190 $ за 1 кв.м. ( + 0,68 %)

    Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: 1902 $ за 1 кв.м. ( + 0,32 %)

    Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: 2502 $ за 1 кв.м. ( + 0,79 %)

    Изменение объема вторичного рынка типового жилья: + 5,8%

    Процентное соотношение квартир, предлагаемых к продаже:

  • в панельных (блочных) домах - 56,1%
  • в кирпичных (монолитных) домах - 43,9%

    Комментарии: За прошедшую неделю было зафиксировано пяти процентное увеличение объема предложений и продолжающийся рост цен во всех сегментах рынка.

    Источник: arn.ru

Новое за прошедший период

Лидерами по ипотечной просрочке на 1 мая стали Кострома и Ставрополье

Лидерами по ипотечной просрочке на 1 мая стали Кострома и СтавропольеАгентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) опубликовало отчет по соблюдению платежной дисциплины в разрезе российских регионов: лидерами по просроченным платежам на 1 мая текущего года стали Костромская… Et cetera

Ограниченные возможности

Ограниченные возможностиСредняя цена предложения на московском рынке жилья уже преодолела психологический барьер в $2 тыс. за кв. м. Однако возможности для дальнейшего роста стоимости квартир сейчас ограничены. Этой осенью рынок… Et cetera